在房地產估價師考試中,掌握考試一些技巧,注意一些具體方法,對提高成績是會有所幫助的。想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生考試網!
進入考場,一是要認真弄清題型特點和要求,不要急於答題。
單項選擇題:這種題型由於評分客觀,在答題時,如果能準確地把正確答案找出來最好;假如一時沒有把握,可採用排除法,排除最明顯的不合題意項,最後選擇自己認為的正確答案。
多項選擇題:房地產估價師考試幾年來,一般都是要求,備選答案中有兩個或兩個以上的準確答案,全部選對得2分,錯選或多選不得分,少選且選擇正確的,每個選項得0.5分。對此做題時,沒有把握的最好不選,這樣有利於提高自己的得分2015年房地產估價師考試技巧心得2015年房地產估價師考試技巧心得。對於判斷題,一般規定了“判斷錯誤扣0.5分”,對此寧可不選,也不冒險。對於計算題,要儘量使出計算過程,這也有利於提高自己的得分。
簡答題:要圍繞題目要求,列出答案要點,然後對要點逐一展開敘述,並在深度、廣度上下功夫 案例分析題中的指錯題:要堅持多答一些錯誤點,這樣也可以提高得分的機率。二是要認真審題
在考試的過程中,解答每一道題都要仔細審題,弄清試題給定的條件和具體要求,如果不仔細審題,會答錯、答偏;另外審題不可求快,文字較長的題目要靜下心來,仔細閱讀和理解,特別是那些形式上類似以前曾經做過的題目,更要注意,弄清區別,防止走彎路。三是要認真答題2015年房地產估價師考試技巧心得房產估價師。根據答題的時間分配,可以採用先易後難的程度;也可以按照試卷編排的.程式一道一道地往下答,對於不會做的題目,最好先不要考慮,直接往下答,等做完全部試題以後,再攻難關。
如果有時間的話,還要認真檢查答過的每道試題,逐一複核,查漏補缺。四是答題時要字跡清楚,不能潦草,讓評卷老師難以辨認,都會影響自己的得分、
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單項選擇題
1.某房地產開發商銷售給張某一套商品房,合同約定建築面積110㎡,售價4 000元/㎡,張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產權登記的建築面積為100㎡,張某選擇不退房,則該房地產開發商應當返還張某購房款( C)元。
A.40 000
B.53 600
C.66 800
D.80 000
2.商品房預售合同登記備案應由( A)辦理2016房產估價師制度與政策考前練習題2016房產估價師制度與政策考前練習題。
A.房地產開發商
B.房地產銷售代理機構
C.商品房預購人
D.房地產開發商和商品房預購人共同C
3.在司法處置拍賣中,某房地產評估價格為100萬元,如果第一次拍賣流拍,則第二次拍賣保留價的範圍應在( C)萬元之間。
A.60-100
B.64-80
C.64-100
D.80-100
4.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設定了最高額抵押權,一年內先後借給乙公司3 000萬元和5 000萬元。債務履行期滿後,若乙公司未履行債務,則甲銀行辦理該最高額抵押權確定登記的債權額是( C)億元2016房產估價師制度與政策考前練習題文章2016房產估價師制度與政策考前練習題出
A.0.3
B.0.5
C.0.8
D.1.0
5.權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請( C)登記
A.預告
B.變更
C.更正
D.異議