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2016年房地產估價師《制度與政策》練習題大綱

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勘察設計市場的管理知識點是2016年房地產估價師考試高頻考點,現整理如下:

2016年房地產估價師《制度與政策》練習題大綱

  勘察設計市場的管理:

建設部於1999年1月釋出第65號令《建設工程勘察設計市場管理規定》。建設工程勘察設計市場活動,是指從事勘察設計業務的委託,承接及相關服務的行為。

  1、勘察設計業務的委託

凡在國家建設工程設計資質分級標準規定範圍內的建設工程專案,均應當委託勘察設計業務。勘察設計的委託應遵守如下規定:

(1)委託方應當將工程勘察設計業務委託給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規定的業務範圍相符的承接方。

(2)工程勘察設計業務的委託可以通過競選委託或直接委託的.方式進行。競選委託可以採取公開競選或邀請競選的形式。

(3)委託方原則上應將整個建設工程專案的設計業務委託給一個承接方,也可以在保證整個建設專案完整性和統一性的前提下,將設計業務按技術要求。分別委託給幾個承接方。委託方將整個建設工程專案的設計業務分別委託給幾個承接方時,必須選定其中一個承接方做為主體承接方,負責對整個建設工程專案設計的總體協調。承接部分設計業務的承接方直接對委託方負責,並應當接受主體承接方的指導與協調。

  委託方在委託業務中不得有下列行為;

1)收賄賂賂、索取回扣或者其他好處;

2)指使承接方不按法律、法規、工程建設強制性標準和設計程式進行勘察設計;

3)不執行國家的勘察設計收費規定,以低於國家規定的最低收費標準支付勘察設計費或不按合同約定支付勘察設計費;

4)未經承接方許可,擅自修改勘察設計檔案,或將承接方專有技術和設計檔案用於該工程以外的工程;

5)法律、法規禁止的其他行為。

例題:下面關於勘察設計業務的委託問題,表述正確的是( )

A、委託方應當將工程勘察設計業務委託給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規定的業務範圍相符的承接方

B.委託方可以將工程勘察設計業務委託給不具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規定的業務範圍不相符的承接方

C.工程勘察設計業務的委託可以通過競選委託或直接委託的方式進行。

D.工程勘察設計業務的委託不能通過競選委託或直接委託的方式進行。

E、委託方原則上應將整個建設工程專案的設計業務委託給一個承接方,也可以在保證整個建設專案完整性和統一性的前提下,將設計業務按技術要求,分別委託給幾個承接方

答案:ACE

解析:按照規定,委託方應當將工程勘察設計業務委託給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規定的業務範圍相符的承接方;同時工程勘察設計業務的委託可以通過競選委託或直接委託的方式進行。