1.當資源接近充分利用的情況下，總供給曲線是一條與橫軸平行的線。( )
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本題考查的是總需求與總供給。當資源還未得到充分利用時，可以在不提高價格水平的情況下增加總供給，所以此時總供給曲線是一條與橫軸平行的線。
2.當抵押貸款回報率高於所投資房地產的回報率時，則回報率就會出現正扛杆效用。( )
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本題考查的是WACC分析。出現正扛杆效用的條件如下：當所投資房地產的回報率高於抵押貸款回報率時，那麼回報率就會出現正扛杆效用。
3.投資基金可以分散和降低風險，其投資風險小於債券大於股票，收益一般小於股票大於債券。( )
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本題考查的.是投資基金證券與股票、債券的區別。由於投資基金是委託專門的投資機構進行分散組合投資，可以分散和降低風險，所以風險小於股票投資，大於債券投資。投資基金的收益一般小於股票投資而大於債券。
4.保險是集合同類危險聚資建立基金，對所有危險的後果提供經濟補償的一種財產轉移機制。( )
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本題考查的是保險的概念。保險是集合同類危險聚資建立基金，對各類特定危險的後果提供經濟補償的一種財產轉移機制。
5.甲公司為乙工程投保了建築工程一切險，由於設計錯誤導致了建築物塌陷，保險公司可拒絕理賠。( )
A.A
B.B
【答案】A
【解析】本題考查的是財產保險。建築工程一切險的除外責任，包括因設計鍺誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起保險財產本身的損失以及換罝、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用。
6.定基發展速度加上1(或100%)等於定基增長速度。( )
【答案】B
【解析】本題考查的是速度指標。定基增長速度加上1(或100%)等於定基發展速度。
7.企業為了調節利潤故意多記或少記“待攤費用”、“長期待攤費用”、“預提費用”等科目的金額，這種現象屬於會計差錯。( )
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本題考查的是檢查會計錯弊。會計舞弊的常見形式：企業為了調節利潤故意多記或少記“待攤費用”、“長期待攤費用”、“預提費用”等科目的金額。
9.“英格蘭式拍賣”是一種價格上行的拍賣方式。( )
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本題考查的是拍賣標的、報價方式及型別。增價拍賣又稱“英格蘭式拍賣”或“估底價拍賣”。它是一種價格上行的報價方式，即競價由低至高、依次遞増，直到以最高價格成交為止。
10.委託人向拍賣人隱瞞了處罝房地產為凶宅的事實，拍賣人按市價拍賣成交後，買受人要求凶宅損失賠償，應由拍賣人先行承擔賠償責任。( )
A.A
B.B
【答案】A
【解析】本題考查的是瑕疵請求規則。所請拍賣人先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由拍賣人先行負責。至於其中應由委託人承擔的責任，在拍賣人承擔責任後，向委託人追償。
