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房地產估價師《制度與政策》訓練題含答案

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例題1:新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記後,自登記之日起( )內持住房公積金中心的稽核檔案,到受託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

房地產估價師《制度與政策》訓練題含答案

A.一週

B.15日

C.20日

D.30日

答案:C

解析:住房公積金歸集中,應自登記之日起20日內持住房公積金中心的稽核檔案,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

例題2:繳存住房公積金的工資基數包括( )。

A.計時工資和計件工資

B.獎金、津貼和補貼

C.加班加點工資

D.住房公積金月繳存額

E.特殊情況下支付的工資

答案:ABCE

解析:住房公積金月繳存額,不是繳存住房公積金的工資基數。

例題3:我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制,具體繳存比例由( )擬訂。

A.本級政府

B.省、自治區、直轄市人民政府

C.住房公積金管理委員會

D.中國人民銀行

答案:C

解析:目前,我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制,具體繳稅比例由住房公積金管理委員會擬訂。

例題4:住房公積金的提取和使用原則包括( )。

A.非定向使用的原則

B.定向使用的原則

C.合理使用的原則

D.嚴格時限的效率原則

E.安全運作的原則

答案:BDE

解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

例題5:在下列( )情況下,職工提取住房公積金。

A.購、建、翻建、大修自住住房

B.購買商業門市

C.償還購房貸款本息時

D.房租超出家庭工資收入規定比例時

E.職工喪失繳存條件

答案:ACDE

解析:購買商業門市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限於住房消費。

例題6:繳存職工在( )自住住房時,可以申請住房公積金貸款。

A.購買

B.建造

C.翻建

D.大修

E.裝修

答案:ABCD

解析:職工對住房公積金的使用具體表現在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。

例題7:( )是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

A.單位經營貸款

B.個人住房貸款

C.豪華住房建設貸款

D.商業用房建設貸款

E.汽車消費貸款

答案:B

解析:單位經營貸款、豪華住房建設貸款、商業用房建設貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

例題8:下列資金中,可以用於購買國債的`有()。(2005年試題)

A.擔保公司資金

B.在建工程抵押貸款

C.商品房預售資金

D.住房共用部位共用設施裝置專項維修資金

E.住房公積金

答案:ADE

解析:在建工程抵押貸款、商品房預售資金,不可以用於購買國債。住房共用部位共用設施裝置專項維修資金屬於專項資金,可以用於購買國債。

例題9:新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記後,自登記之日起( )內持住房公積金中心的稽核檔案,到受託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

A.一週

B.15日

C.20日

D.30日

答案:C

解析:住房公積金歸集中,應自登記之日起20日內持住房公積金中心的稽核檔案,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

例題10:繳存住房公積金的工資基數包括( )。

A.計時工資和計件工資

B.獎金、津貼和補貼

C.加班加點工資

D.住房公積金月繳存額

E.特殊情況下支付的工資

答案:ABCE

解析:住房公積金月繳存額,不是繳存住房公積金的工資基數。

例題11:我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制,具體繳存比例由( )擬訂。

A.本級政府

B.省、自治區、直轄市人民政府

C.住房公積金管理委員會

D.中國人民銀行

答案:C

解析:目前,我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制,具體繳稅比例由住房公積金管理委員會擬訂。

例題12:住房公積金的提取和使用原則包括( )。

A.非定向使用的原則

B.定向使用的原則

C.合理使用的原則

D.嚴格時限的效率原則

E.安全運作的原則

答案:BDE

解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

例題13:在下列( )情況下,職工提取住房公積金。

A.購、建、翻建、大修自住住房

B.購買商業門市

C.償還購房貸款本息時

D.房租超出家庭工資收入規定比例時

E.職工喪失繳存條件

答案:ACDE

解析:購買商業門市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限於住房消費。

例題14:繳存職工在( )自住住房時,可以申請住房公積金貸款。

A.購買

B.建造

C.翻建

D.大修

E.裝修

答案:ABCD

解析:職工對住房公積金的使用具體表現在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。

例題15:( )是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

A.單位經營貸款

B.個人住房貸款

C.豪華住房建設貸款

D.商業用房建設貸款

E.汽車消費貸款

答案:B

解析:單位經營貸款、豪華住房建設貸款、商業用房建設貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內容和主要形式。