會議主題: 孝昌雋水大道營業廳擴建房屋租賃事宜 會議時間:2015年 4月 18 日
會議地點: 孝昌聯通公司5樓小會議室
主持人 :盧傑(乙方) 記錄人: 付鵬(乙方)
談判雙方人員:
出租方(甲方):
盧安達,李明
承租方(乙方):
丁春華(孝昌聯通公司副總)
黎煒(孝昌聯通公司紀檢組長)
盧傑(孝昌聯通公司渠道管理員)
婁萍(孝昌聯通公司市場部經理)
徐龍(孝昌聯通公司建設維護部經理)
易華(孝昌聯通公司綜合辦公室主任)
李娜(孝昌聯通公司會計)
付鵬(孝昌聯通公司市場部專案經理)
談判會議內容:
一、甲方陳述意見:甲方將孝昌縣雋水鎮雋水大道225號四個門檔(210平米)租予乙方;四個門檔年租金28萬,以後租金年遞增10%,租賃期5年,並要求聯通公司承擔部分原租戶裝修損失和搬遷費用。
二、乙方陳述意見:因周邊單個門檔(40-50平方)租金一般為5萬元(不含稅金)上下,我公司認為應參照此行情,要求租金降到單個門檔年租金6萬元且甲方提供稅票,年租增幅以6%為宜;因原租戶退出引起的裝修損失和搬遷費用,聯通公司沒有接受承擔的慣例。
三、 甲乙雙方共同意見:
經甲乙雙方多輪坦誠協商,達成如下一致意見:
1.房屋租金按年結算, 2015.6.1日至2015.12.31租金為貳拾萬元整(小寫200000元),2015.1.1日至2015.12.31租金為貳拾伍萬玖仟貳佰元整(小寫259200元),以後三年內租金按前一年的基數的8%進行遞增,如下表:
2.原租戶退出過程中,產生的任何其他糾紛,均由甲方自行處理,乙方概不負責;
3.要求甲方按時交房,不得影響乙方進場裝修。如甲方不能及時交房,需按兩倍日租給予乙方賠償。
四、本談判紀要作為合同附件,與合同具有同等法律效力。
甲方參會人員簽字:
乙方參會人員簽字:
談判會議紀要格式 [篇2]
時間:2015年6月28日
地點:
主持人:
記錄人:
談判內容:購置錨鑽桿、探水鑽頭商務談判 會議內容:
1、經過前期對錨鑽桿、探水鑽頭技術指標和引數分析,結合我公司實際情況,確定由盂縣秀水西街德興物資供應站中標我公司錨鑽桿、探水鑽頭,此次會議針對公司購置的數量和價格進行磋商。
2、我公司決定購置錨鑽桿、探水鑽頭(數量見採購計劃),盂縣秀水西街德興物資供應站報價為10035.55元,經過協商,該公司同意下浮3個百分點,最終議定價格為973.44元。
3、售後服務:盂縣秀水西街德興物資供應站根據國家煤礦質量安全標準。
4、其他事項在合同中議定。
參加談判人員簽字:
主持人:
董事會: 監事會:
綜合辦: 經營管理部: 機電部: 財務部:
供應部: 技術部:
盂縣秀水西街德興物資供應站(代理商):
二〇一一年六月二十八日
談判會議紀要格式 [篇3]
會 議 紀 要
會議時間:
會議地點:
會議主題:
談判人員:
紀要整理:
會 議 內 容
**年**月**日,成本管理部(各地公司財務部)組織與擬中標供應商***進行了合同談判。雙方就如下主要條款達成一致意見:
1、價格談判
根據開標結果及定標審批結果,***以報價***元為第一中標人,經雙方協商價格降至***元。注意開標或比價會議完成後,仍可在合同談判階段進行價格談判。
2、 採購數量及單價,優惠的'專案和金額,增項(數量單價),減項(數量單價)
3、 工期確認
4、 驗收標準
一定要明確驗收標準,避免驗收流於形式導致後續糾紛。
5、 付款和發票
(1)注意付款進度及比例;
(2)如果我司尚未辦理好一般納稅人資格的,應與供應商協商先開收據並確認補開發票時間,待辦理完畢一般納稅人資質後,再換開-增-值-稅-專-用-發-票。
6、 售後承諾
(1)團隊配置
(2)免費保修期間
(3)服務響應時間
7、版權歸屬
要約定專案初步設計、深化設計的版權無償歸甲方所有。
8、履約保證金
協議簽訂後7個工作日內,乙方需向甲方支付**萬元整的履約保證金。若驗收不通過或無法在工期內完成訂單,則需從履約保證金中扣除。
9、違約與解約
若乙方違約,在收到甲方通知3日內未能解決的,甲方有權解除協議。
10、封樣要求
11、其他事項
12、其他條款無異議。
簽字: