在當下社會，很多場合都離不了崗位職責，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編為大家收集的物業工程經理的工作崗位職責，歡迎大家分享。
物業工程經理的工作崗位職責 篇1
1、協助專案經理編制部門預算及成本管控，支援專案經理完成利潤率；
2、制定設施裝置的`運維和檢修計劃，並組織實施；
3、負責專案特種裝置的管理和使用監督；
4、分析裝置執行資料，制定裝置設施大中修及整改優化方案；
5、負責識別專案危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練；
6、參與定期與客戶進行彙報溝通，協調並妥善處理與政府、行業管理部門的關係
7、依據公司體系檔案及專案實際情況，負責本專案工程類三級體系檔案的編制及修訂、執行；
8、收集、歸檔各類設施裝置檔案資料及體系檔案。
物業工程經理的工作崗位職責 篇2
1. 制定本部門工作計劃，並組織具體實施;
2. 負責制定設施、裝置月/年執行、維修保養計劃，報總部審批後執行;
3. 及時處理專案維修服務需求，並制定維修方案;對維修服務質量負責，確保公共設施、裝置完好率;
4. 負責專案工程事務統計、工程物料統計，稽核水電能耗統計分析資料;
5. 負責商戶物業費、水電費等催收工作;
6. 發現安全隱患及時反饋，並在能力範圍內盡力解決;
7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;
8. 完成領導交派的其他事務。
物業工程經理的工作崗位職責 篇3
1、組織編寫、稽核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;
2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;
3、掌握各系統裝置執行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要裝置工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決;
4、負責制定所轄裝置的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施;
5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的.執行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;
物業工程經理的工作崗位職責 篇4
1、參加新專案規劃設計及啟動會，從業主及物業後期維護使用視角審視新建專案區劃、功能、建築的合理性，輸出物業專業意見;
2、負責新專案各專業圖紙會審，並按國家規範、技術標準，結合物業管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，並出具書面稽核意見;
3、負責參加新專案工程節點會議，從物業角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分概括物業接管的需求，提出合理化建議;
4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為後期物業工程管理提供技術支援;
5、從客戶敏感點，後期運營風險的角度對新建專案提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和後期業主報事量，使產品限度的滿足客戶需求和方便後期物業維護使用;
6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、裝置選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、後期執行改進等內容;
7、協助和督促專案開展一戶一驗及承接查驗工作，協助和督促專案制定分戶查驗計劃、流程，並提供技術支援;對老專案的設計缺陷進行技術支援和指導;
8、配合專案完成裝置設施的移交驗收工作;
9、完成上級領導交付的`其他事項。
物業工程經理的工作崗位職責 篇5
1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的`工程條件論證、制定工程改造方案；
2、制定及完善強電裝置設施規範管理流程及細則，負責裝置設施及智慧化管理工作，完成管理目標；
3、負責專案施工質量監督和商鋪裝修質量檢查和驗收；
4、定時監督檢查供配電、給排水、空調、電梯、消防等系統的執行。
5、負責監督高壓配電裝置外圍保養工作，及時發現隱患，處理執行故障，保證其處於安全執行狀態。
物業工程經理的工作崗位職責 篇6
1負責編制、督導物業公司工程質量目標執行情況，並對專案工程類制度檔案的編制、修改、稽核、發放、存檔;
2對體系檔案的執行與控制，進行指導、監視和檢查;
3對物業質量管理體系的`執行狀況進行評審;
4公司工程物業服務標準的識別和轉化;
5根據公司服務標準對專案進行月度品質檢查、裝置設施A級檢查，並出具品質檢查工作報告;
6根據品質檢查結果，協助專案制定糾正措施和預防措施，並檢驗實施結果的有效性;
7負責對關鍵裝置進行年檢、定期測試，對供方服務進行監督;
8負責組織公司重大工程管理、服務類投訴及嚴重品質問題原因調查，並制定整改方案;
9制定工程類突發事件應急預案，並定期進行演練，專案發生突發事件後，進行現場支援並制定糾正、預防措施，如遇重大質量事故，組織召開專題會議;
10將突發事件彙總、整理，製成案例庫，並對專案進行培訓。
物業工程經理的工作崗位職責 篇7
1、制定各園區裝置維修保養計劃，檢查執行情況並監督落實。負責對各園區裝置維修、安全執行等工作進行技術指導，確保園區裝置安全正常執行。
2、根據國家相關法規、技術質量管理標準及集團制度，對園區裝置、外部供應商進行管理，建立裝置及供應商資訊庫，並對相關合同、裝置改造方案、預算等檔案進行監督、稽核。
3、根據運營部門要求，配合做好園區工程管理工作：包括二次裝修稽核，園區施工監管，工程問題整改，突發事件處理，消防聯動，電力、供水、燃氣、通訊等重大工程工作的.協同。
4、根據集團及運營部門要求，在工程建設中針對隱蔽工程進行監督管理，進行新專案承接查驗工作，督促落實驗收中所涉工程問題的整改。
物業工程經理的工作崗位職責 篇8
1、負責各專案的的設施裝置管理工作，並負責編制的設施裝置的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料；
2、負責公司工程改造專案的立項稽核、參與工程招投標工作；
3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導彙報並針對問題提出建議措施；
4、推動解決各專案上的工程問題，協調各專案、部門共同解決工程進度中的問題；
5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控；
6、負責各樓盤外判工程的'監管工作，代表公司對物業大型公共設施裝置、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作；
7、對各區域/專案工程設施裝置維護保養、維修等方面作出技術支援、驗收各項工程工作。
物業工程經理的工作崗位職責 篇9
1、負責統籌專案物業及工程管控工作，物業設施裝置管控及人員管理工作；
2、按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求並監督執行；
3、統籌專案商業工程進展，前期工程介入及移交，運營後工程整改、節能減排、裝置升級改造，工程遺留等問題；
4、負責物業品質標準建立及監督
5、負責與政府相關主管部門保持良好溝通。
物業工程經理的工作崗位職責 篇10
1、向管理中心總經理建議及提交裝置保養、改善及更改工程的計劃。
2、管理及統籌工程部門的運作和界定各工程班組的工作範圍及職責。
3、準備工程的相關檔案，制定標準及規格，分析目標做出建議。
4、監察商務樓各公共用電、用水和用氣量，並設法省電、省水、省氣。
5、監察商務樓各系統的執行情況，並設法加以改善。
6、監察和確保商務樓所有的樓宇裝置，依照政府的規定和法例要求，接受定期的檢查、測試和保養。
7、應對並解答各業主的問題及要求，監察工程部員工解決業主的`投訴情況，並瞭解員工對客戶服務的工作效率和工作水準。
8、向管理中心總經理提交每月工程報告。
9、負責物業各管理中心工程專案。
10、按時完成上級領導安排的工作，積極配合其他班組的工作。
物業工程經理的工作崗位職責 篇11
1.負責稽核部門制度、操作規程和要求，並督導工程部執行；對本部門的服務質量、保養計劃、工作完成及時率、合格率進行考核；
2.深入現場瞭解情況並指導工作，及時解決各種問題；把控重點維修及改造工程的工作質量與進度，發現問題及時處理和彙報。
3.確保物業所有屋宇裝置，依照政府的規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。
4.負責工程裝置的前期介入、交接、執行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使裝置處於良好的執行狀態。
5.收集、組織、整理裝置技術資料，建立裝置檔案的.工作。
6.組織擬定裝置管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，並監督執行。
7.組織各專業技術人員對二次裝修進行稽核，並做好驗收工作。
物業工程經理的工作崗位職責 篇12
1、負責供應商選擇、供應商關係維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展。
2、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度。
3、負責指導和監督小區物業設施、裝置、系統執行、檢查、保養、維修工作的`日常執行管理和監督。
4負責稽核小區裝置設施的年度保養計劃，並監督實施情況。
5、協助審批小區裝置更新、工程改造、重大維修計劃。
6、制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，並對執行情況進行監督。
物業工程經理的工作崗位職責 篇13
1負責商場工程技術方面的控制和管理工作，包含不限於：各類設施裝置執行，維護，和保養的組織實施和管理；
2對商家內各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內的二裝符合管家相關要求和標準；
3對商場設施裝置的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監督和打分，並對維保商續簽提出有效建議；
4對商場的.各類能耗進行管控，確保能約節約，不浪費；
5熟悉商場各類設施裝置的效能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作；
6領導安排的其他相關工作
物業工程經理的工作崗位職責 篇14
1、執行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯絡；
2、負責大樓內機電裝置的操作執行正常，制定部門的.年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作；
3、稽核、批准各專業工程師制定機電裝置的日常執行、維修保養和巡視檢查制度，並督促工程部員工認真執行；
4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量；
5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程式，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善後事宜；
6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規範符合公司要求，做好員工考核工作；
7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每週、每月及每年工程報告；
8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平；
9、協調好與政府有關職能部門的關係，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用；
10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回覆和解決；
11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理；
12、按時完成上級領導佈置的其他工作。
物業工程經理的工作崗位職責 篇15
1、負責稽核工程裝置設施維保計劃;
2、稽核寫字樓裝置設施執行、維保管理制度;
3、指導裝置設施大中修及更新改造方案及指導實施;
4、組織節能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的安排。
物業工程經理的工作崗位職責 篇16
1.負責維修管理和監督工作;
2.負責編制年度維修材料的購置計劃;
3.制定機器裝置的'年度中修、大修計劃及裝置的更新計劃，提出檢修的時間，材料、費用和組織計劃;
4.每天對管理區域內工程部分的運轉情況進行深入的巡視，發現異常情況和問題應立即組織技術人員和維修人員及時處理解決;
物業工程經理的工作崗位職責 篇17
1、負責完成並安排電工日常維修工作任務；
2、解決業主相關疑難問題；
3、配合完成全年電氣裝置維保計劃；
4、負責變配電室執行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理；
5、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業工程經理的工作崗位職責 篇18
1、執行公司各項工程管理制度，全面負責專案的設施、裝置安全正常執行;
2、熟悉專案機電系統裝置效能、執行狀況、控制狀態，制定合理執行方案，研究改進措施;
3、執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;
4、落實各項維修保養計劃，掌握裝置、設施的執行狀況。
物業工程經理的`工作崗位職責 篇19
1、加強與本專案業主/租戶間聯絡，並經常徵詢租戶意見，交總監參考;
2、協助總監，加強與開發商之工程工作聯絡與協調;
3、與公用事業機構、各政府機關加強聯絡，以利於工作發展;
4、處理所有租戶之設施裝置相關查詢及投訴問題;
5、切實執行租戶守則條款，協同其他部門對專案的.違章建築進行管理;
6、執行工程部門管理工作，協調各專案之工作聯絡;
7、召集工程各系統之專項業務會議;
8、協助研究各項工程問題;
9、將討論決定報總監作決策參考。
10、建立健全工程檔案管理制度;
11、負責制定本部門的管理辦法和各項規章制度、崗位職責。制訂重要裝置的操作規程及不同季節的常規專案操作時段表;
12、每月向總監提交工程管理工作報告;
13、編制有關內部行政檔案;
14、執行總監指派之其他工作，致力於各系統整體工作效率之提高。
15、負責本專案各系統裝置執行、更新整改並向總監建議及提交本專案裝置之保養、改善及更改工程計劃;
物業工程經理的工作崗位職責 篇20
1)負責編制與地產對接的專案移交、建設、規劃設計等標準及指引的相關檔案；
2)負責組織對新專案現場進行五方移交查驗工作並跟進落實後期整改及移交手續辦理；
3)稽核專案提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用；
4)負責組織專案工程人員進行業務培訓，檢查和落實專案現場專項工作的推進；
5)梳理專案能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合專案實際情況，推動各專案節能降耗工作；
6)負責工程設施裝置管理過程中分包商的.選擇、評審及考核工作；
7)及時對各專案工程裝置管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理；
8)完成領導交辦的其他工作；
9)負責各級工程檔案資料的管理工作。
物業工程經理的工作崗位職責 篇21
一、裝置設施安全執行管理
負責管理專案的裝置設施安全執行管理，制定安全管理制度並檢查落實，負責重要裝置執行故障處理，及時向專案經理及業主彙報處理情況;
二、計劃維護保養管理
負責工程裝置設施計劃維護保養管理，制定裝置設施年度維修保養計劃並安排實施，監督保養質量並稽核維修保養質量，負責重要裝置的現場維保核實工作;
三、日常維修管理
負責監督日常維修的資訊傳遞、派單、維修、資訊反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關係。
四、工作計劃管理
負責稽核各專業裝置年度維保計劃。
五、節能降耗管理
負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。
六、外部維護單位管理
負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。
七、裝修管理
負責對管理專案的.裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。
物業工程經理的工作崗位職責 篇22
1、負責工程裝置的前期介入、交接、執行管理，制定裝置設施年度保養計劃，按計劃進行對裝置設施進行保養；
2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施並監督執行；
3、負責制定、修訂所管裝置設施的執行規範和安全操作規程、維護保養制度，並對其執行情況進行監督、檢查、評定；
4、負責按所管裝置的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，並監督、指導維修計劃的`實施過程和驗收工作；
5、負責組織本系統裝置設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。
物業工程經理的工作崗位職責 篇23
1、直接對專案經理負責，全面負責工程部工作。
2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、裝置維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃。
3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、裝置、物業良好運作。
4、負責做好各工種的職責劃分和裝置操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄。
5、負責落實物業內裝置的保養、維修計劃。擬定保養維修單位(人)，經有關評審程式確認批准後實施，並負責檢查實施情況。
6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益。
7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立臺帳和檔案，並做好歸檔工作。
8、負責稽核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見。落實處理有關工程方面的投訴事宜。
9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患。
10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性。
11、配合人事部，參與工程部應聘人員的.面試工作，提出部門的意見。
12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性。
13、完成上級交辦的其他工作。
物業工程經理的工作崗位職責 篇24
1、負責公司旗下物業各類裝置的`維護、檢查和監督，確保正常運營；編制年度工作計劃並跟進實施。
2、進行專案工程改造施工招投標等各項工作，制定工作計劃、費用預算、過程監督、結算稽核等全鏈條工作。
3、負責制定、執行能源控制措施、節能降消，降低費用，提高物業的整體經濟效益；
4、監管物業管理日常工作、服務水平、管理水平。
5、負責公司工程技術員工專業知識的日常培訓，提供技術指導；
6、落實、執行領導安排的各項工作，按公司要求提交工作報告。
物業工程經理的工作崗位職責 篇25
1、全面負責專案內工程部工作，稽核班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門年度工作計劃及月度實施方案，報物業上級審批後執行。
2、全面負責所轄專案工程部前期介入工作的安排與實施。
3、主持部門工作例會，檢查班組工作日誌，按時對轄區內工程維修中的備件及備料合理申購，確保工作正常運轉，並要勵行節約。
4、每月對工程部成本及能源費用進行分析，合理控制，並制定工程部每年成本開支和能源費預算方案，提交物業公司上級部門稽核。
5、全權調配工程部的`技工和裝置，界定各班組工作範圍及職責，為業主/客戶及各部門提供良好的生活、服務場所和條件。
6、負責組織驗收物業範圍內所有設施及跟進有關遺漏工程，負責督促、跟進物業範圍內的整改工程。
7、負責安排日常的維修保養工作，並監督檢查其實施結果。
8、負責協調同物業公司其他部門關係及對外關係，諸如供電局、自來水公司、電信公司及市政局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。
9、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發電機房、空調機房巡檢情況，並在巡檢表格上簽字確認，對出現的異常情況及時處理。若處理不了的及時上報物業公司經理。
10、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發電機房、空調機房衛生清潔情況，在巡檢表上簽字確認。
11、每月不定時抽查所轄區域內裝修巡查記錄，瞭解業主裝修施工情況、對違反裝修施工管理規定及要求事項進行現場處理，對有重大隱患處理不了的事項報由物業公司總經理協商處理。
12、每月不定時巡查商業內公共設施一次，保證公共設施正常執行(如公共照明、車場道閘、雨落排水系統等)，並監督檢查工程維修人員填寫公共設施巡查記錄表。
13、協助工程維修人員對未完成工程整改事項直接跟進整改責任人及施工方，督促整改項完成，並驗收確認。對無法跟進整改項，及時上報物業公司總經理。
14、根據各區域照明、電扶梯標準和要求，不定時檢查準時開關情況，對違規操作進行相應跟進處理。
15、負責部門團隊成員技能培訓及團隊建設。
16、完成領導安排的其它臨時工作項，事項完成以直接領導評價為標準。
