出租人：_____________ （以下簡稱甲方） 身份證號碼： 承租人：_____________ （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的，位於的建築面積為 平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前繳付當月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業的一切費用後，甲方應將押金本押金不得於租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查並確認對方檔案的真實合法性。五、租賃期內，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用後依約將房屋及裝置交付給乙方使用，同時
保證屋內附屬裝置、設施能正常執行及使用。2. 負責房屋和裝置的定期安全檢查，屋及裝置維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議。3. 甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前條件下優先購買此物業。權，乙方有權繼續執行本契約至租賃期滿。4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。5. 甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛， 元正(￥ 個月。租金按月結算，
元正(￥ 元
身份證明等檔案。
承擔房屋裝置正常的維修費用。財產遭受損害的，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方，乙方有權在同等
不得拒絕接受新業主之繼續執行本合約之出租
30
均與乙方無關，
元)，租賃期自 年 以 形式支付給甲方，(保證金)，(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應及時進行房
的房屋分租給乙方使用。房屋
日止，共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方。甲方繼續出
乙方有權繼續執行本契約至合
約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約並要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
1. 依約按期交納房屋租金。
2. 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房
屋使用，乙方保證不改變房屋用途。
3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前徵得甲方書面同意，並
按規定重新議定房租。
4. 因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。
5. 要愛護和正常使用房屋及其裝置，發現房屋及其裝置自然損壞，應及時通知甲方並積極
配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。
6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的裝置損壞的，乙方應負責賠償或修復。
7. 不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電錶容量的任何水電裝置及儲存有危險、易燃
等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。
8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的裝置給甲方，如須繼續承租房屋，
乙方應當提前 日與甲方協商，雙方另簽訂契約。
9. 租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。
10. 乙方於租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何
遺留物品，甲方有權作出處置。
七、違約責任
1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額於押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。
2、 在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的.百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋並沒收押金 (業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額於押金數額之違約金。
3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方
支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。
4、 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和裝置，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
5、 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，並支付等額於押金金額的違約金給乙方；乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。
6、 租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租契約或已解除契約後，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。
7、 違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
8、 如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體內的裝修（包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。
九、本契約履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。
十三、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續的相關事宜。 十四、雙方約定的其他事項：
甲方：
簽章：
立約日期： 乙方： 簽章：
房屋租賃合同(含中介及交接清單) [篇2]
出租人： （以下簡稱甲方） 身份證號： 承租人： （以下簡稱甲方） 身份證號： 居間人：
第一條 甲方自願將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建築面積 平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金（大寫） 元/月。租房保證金（大寫） 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以後每期租金乙方應於到期前一個月支付給甲方。
第五條 甲方必須保證該房屋建築結構完好，設施均能正常使用，並負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，並承擔維修費用。
第六條 甲方應於 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用於 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬頻業務、衛生、物業管理等費用。
第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先徵得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿後，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿後，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，並徵得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，並賠償損失。
第十二條 居間人的甲方佣金（大寫） 元，乙方佣金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部佣金，屆時守約方已支付的佣金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂後，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。
第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，並有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已徵得共有權人同意。
第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十七條 本合同簽訂時水錶讀數 度，電錶讀數 度，煤氣表讀數 度；
1.屋內附屬設施：
2.其他： 第十八條 本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）： 經辦人（簽章）： 聯絡電話： 聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日
房屋交接清單 編號：
甲方確認簽字： 乙方確認簽字： 居間方（見證人）簽字：
交接日期： 年 月 日
房屋租賃合同(含中介及交接清單) [篇3]
編號：
出租人（甲方）：__________________
營業執照或身份證號碼：__________ ___________
聯絡電話：
通訊地址：
承租人（乙方）：
營業執照或身份證號碼：__________ ___________
聯絡電話：
通訊地址：
第一條 甲方自願將其享有合法出租權利的坐落在_________________________________的房
屋出租給乙方。該房屋建築面積為______平方米。
第二條 租賃期限為 月，自________年____月____日至________年____月____日。租
賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃
期滿一個月之前通知甲方，經雙方協商後，重新簽訂租賃合同。
第三條 房屋租金：______元/月（大寫： ）。租房押金：_______元（大寫： ）。
甲方在收到上述費用時應開具合法有效票據給到乙方。在本合同終止時乙方無違約行
為則甲方應將租房押金無息全部返還給乙方。
第四條 乙方租金支付方式為：□月付；□季付；□其他___________。並僅承擔租賃期內產生
的：□水、電、煤氣費；□電話、網路費；□衛生費；□物業費。甲方以□現金；□
轉賬方式收款，甲方轉賬收款帳戶為：銀行帳號： ；戶
名： ；開戶行： 。押金和首期租金在本合同生效後
支付，以後每期租金乙方應於到期前一個月支付給甲方。
第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》並留存影印件、授權委託
書原件（非產權人）。乙方向甲方承諾，租賃該房屋主要作為__________使用。未經甲
方書面同意，乙方不得將租賃房屋用於其他用途。對乙方正常、合理使用租賃房屋，
甲方不得干擾或妨礙。
第六條 甲方必須保證該房屋能合法出租，建築結構完好，各類設施均能正常使用。並負責該
房屋的維修，維修費由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其
附屬設施出現損壞或故障等情形，乙方應負責維修或賠償並及時告知甲方。
第七條 租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先徵得甲方書面同
意，且乙方不得改變房屋原有建築結構。
第八條 租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法活動。乙方需遵
守國家相關消防規定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產生損失由乙方自行承擔。
第九條 租賃期滿後，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續出
租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。
第十條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按本合
同一個月租金額向甲方支付違約金並賠償損失：
（1） 乙方拖欠租金達30天以上的；
（2） 未經甲方書面同意，將房屋轉租他人使用的；
（3） 利用租賃房屋進行非法活動，損壞公共利益或他人利益的；
（4） 未經甲方書面同意，擅自改變租賃房屋結構或用途的；
（5） 乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現嚴重損壞或故障
等情形不承擔維修費用的；
第十一條 租賃期內，甲方違反本合同規定，無正當理由未提前一個月書面通知收回房屋或甲方
因房屋權屬不清或非法出租房屋而導致本合同無法履行時，除返還保證金及預付的房屋租金外，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金並賠償損失；在租賃期內，乙方因經營原因需要提前終止本合同的，必須提前一個月通知甲方後可以退租，甲方應在乙方退租時一次性返還保證金及預付的房屋租金。乙方未履行提前通知義務的，應該以本合同保證金為限向甲方支付違約金並賠償損失。
第十二條 本合同自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲、乙各執一份，兩份具有同等的法律效
力。本合同出現爭議，應友好協商解決。
甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。
甲方（簽章）：
身份證號碼：
委託代理人：
身份證號碼：
地址：
電話：
年 月 日 乙方（簽章）： 身份證號碼： 委託代理人： 身份證號碼： 地址： 電話： 年 月 日
房屋交接清單
房屋租賃合同附件 編號：
（一） 該房屋的傢俱、家電及裝置清單：
傢俱、家居：
床 _________ 張 電視櫃_________個
床頭櫃_________個 沙 發_________ 個
餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個
餐 椅_________ 把 衣 櫃_________ 個
酒 櫃_________ 個 書 櫃_________ 個
書 桌_________ 個 梳妝檯_________個
其 它______________________________________________________________
家電、裝修：
□ 彩電 □ 音響 □ 機頂盒
□ 洗衣機 □ 冰箱 □ 空調
□ 微波爐 □ 飲水機 □ 電飯煲
□ 熱水器 □ 灶具 □ 油煙機
□ 電 話 □ 煤氣瓶 □ 廚衛固定設施
房屋固定裝修,包括天花板、牆面、地板、封閉陽臺等。
其 它______________________________________________________________
（二） 該房屋的費用清單：
電：______ ____ 水：____ ___ 煤氣：____ ___
物業費：___ ____ 衛生費：
有線電視費：_____ __ 網路寬頻費：________ 電話費：______
□ 水卡 □ 電卡 □ 有線電視卡 □ 鑰匙
其 它______________________________________________________________
注：本房屋交接清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同終止後交還該房屋時的驗收依據。租賃期間上述設施、裝置如發生正常損耗外的人為損壞，由乙方負責修理或照價賠償。
出租方（甲方）確認： 承租方（乙方）確認：
日 期： 日 期：
房屋租賃授權委託書
甲方（委託方）： 地 址： 電 話：
乙方（受託方）：
地 址： 電 話：
甲方房屋坐落於 （以下簡稱該房屋）。現甲方全權授權乙方代為處理所屬房屋的出租事宜，具體授權委託事項如下：
1. 該房屋的出租和日常管理；
2. 該房屋租金和押金的收取與返還；
3. 該房屋相關設施裝置的維護與管理；
4. 該房屋租賃檔案的簽署；
5. 其他與房屋租賃、使用相關的事宜。
委託方（甲方）： 受託方（乙方） ：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附件：
1、甲方身份證明
2、乙方身份證明
3、房產證
房屋租賃合同(含中介及交接清單) [篇4]
房 屋 租 賃 合 同 編號：
出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________
承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________
本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。
第一條甲方自願將坐落在_________________________________的房屋出租
給乙方。該房屋建築面積______平方米，房屋性質_______，甲方保
證該房屋的合法性，所有權人無異議。
第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期時，
房屋無損壞且各項費用雙方結清後三日內，甲方將租房押金無息全部
返還給乙方。
第四條租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他
___________。首期租金和押金在本合同簽訂時支付，以後每期租金
乙方應於到期前一個月支付給甲方。
第五條本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向
甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。
第六條甲方必須保證該房屋建築結構完好，各類設施均能正常使用。並負責
該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的
房屋損壞，應由乙方負責維修，並承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢
或增設部分，由乙方自行處理。
第七條甲方應於________年____月____日前將房屋交付給乙方。
第八條乙方承擔租賃期內產生的水、電、電話、網路、衛生、物業、公攤費
等費用。
第九條租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先
徵得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建築結構。租賃期滿後，
房屋由乙方增設的附屬設施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無
償轉讓給甲方。
第十條租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法
活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規
定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產生損失由乙方自行承擔。
第十一條 租賃期滿後，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲
方。如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。
第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，並徵
得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付____
個月租金作為違約金。
第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一
日，應按月租金的___%支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權
解除合同，並有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。
第十四條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人
民法院提起訴訟。
第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。
甲方： 乙方： 聯絡電話： 聯絡電話：
日期： 日期：
房屋交接清單
房屋租賃合同附件 編號：
（一）該房屋的傢俱、家電及裝置清單：
傢俱、家居：
床 _________ 張 電視櫃_________個 床頭櫃_________個 沙 發_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個
餐 椅_________ 把 衣 櫃_________ 個 酒 櫃_________ 個 書 櫃_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝檯_________個 其 它_________________________________________________________
家電、裝修：
□ 彩電 □ 音響 □ 機頂盒 □ 洗衣機 □ 冰箱 □ 空調 □ 微波爐 □ 飲水機 □ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具 □ 油煙機 □ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施
房屋固定裝修,包括天花板、牆面、地板、封閉陽臺等。
其 它_______________________________________________
（二） 該房屋的費用清單：
電（度數）： 總_______ 水（度數）：_______ 有線電視費：_______ 網路寬頻費：________ 電話費：______
□ 水卡 □ 電卡 □ 有線電視卡 □ 鑰匙
其 它________________________________________________
出租方（甲方）確認： 承租方（乙方）確認：
日 期： 日 期：
