根據美國人力資源最新調查，全球生活成本最貴的19個城市排行榜中，中國的北上廣深均排上榜。而據世聯行2016年釋出的資料顯示，深圳首套房的購房門檻已提升至290萬元，追平香港，超越北京、上海。這意味著，年輕人在深圳要想有一個自己的家，首付款需近100萬元，月供過萬元。而2012年至2014年，深圳首套房購房門檻分別是151萬元、165萬元、209萬元。下面是yjbys小編為大家帶來的怎樣從零開始規劃投資理財的知識，歡迎閱讀。
一、為什麼要投資理財?
投資理財，可以更好的幫你規劃未來;
投資理財，可以更好的充分利用你的每一分收入與支出;
投資理財，可以讓你更早地實現心中的理想;
不管你現在的基礎如何，只要你下定決心，你有勇氣和毅力去努力，你的生活不止眼前有詩，有遠方，還有無限美好。
二、什麼樣的投資理財觀是合適的理財觀?
1熟記錢生錢的觀念，同時，避開金融騙局
投資理財最好最有效的方式，就是讓錢生錢。
不管你是將錢投了固定資產，還是買了信託基金，亦或放進馬雲的餘額寶，總之，不能讓錢呆在一個角落蒙塵，那就太對不住你自己了。
2投資不限形式，不拘方法
只要能對你的生活或是工作，或是未來能起到良好的影響或是作用都可以，全看各人的出發點。
以前看過一則故事，關於感情上的投資：
有個男生看上了一個女孩，在追的時候，各種買，各種好，女孩喜歡什麼買什麼，各種高檔出遊，半年左右的時間，就花掉了差不多20萬，後來，自然兩人結婚了。
但結婚後，女孩才知道，當時追她時，花的錢是男生的所有積蓄。
這也是一種投資，對於感情和未來一生愛情的投資。
三、投資理財需要避開的誤區
1上班穩定，不愁吃穿用度
我個人是贊同有條件的話，儘量創業，創業雖然有風險，但成功的機會也有50%，況且，年輕的時候，都不折騰，還期望老了有能力有力氣來折騰嗎?
創業不成功，可以再去上班，朝九晚五，但一旦成功，小的話實現財富自由，強大的連時間和財富同時自由了。
但上班的話，你幾乎可以預測到五年甚至十年後，而且，有些職業是有青春期的，年齡越大，越容易失去競爭力。
總是覺得，上班也不是個穩定的活計，企業說炒了你就炒了你，就算賠你三個月工資又如何呢?比自己創業還沒有保障，總是想不明白，為何，大夥都說上班穩定。
當然，如果你有幸在世界五百強企業工作，許可另當別論，你所在的平臺不一樣，能夠獲取的資源也不一樣，但也要為自己謀求良好的未來而努力。
要不，就算你為企業貢獻了一生，臨到老，不還是說炒就炒?!相信這個不久前發生的格力董小姐的事，大都有聽過吧。
所以，為什麼努力去拼一把呢?
2炒股可以發大財
炒股可以發大財嗎?不可否認，有在股市上賺了大錢，然後，全身而退者，就像買彩票，會中獎嗎?偶爾，不也看到電視播放某某中了幾千萬或一億。
但炒股，多半的散戶們，都在裡面虧得一無所有。
在政策沒有限制炒股融資時，許多人利用槓桿放大炒股資金，銀行提供槓桿平臺，與證券公司一起合作，放大你炒股的本金，但同時，也將你的風險增大了很多倍。
例如：
你存進帳戶30萬，銀行可以按5倍借本金給你，你便可以拿到150萬的炒股金。但銀行會有個規定，強制平倉。意思是，你這150萬的資金在虧損達到20%時，銀行會強制平倉，以儲存他們的資金的安全，一旦遭遇強平，你的30萬本金便一無所有。
去年的時候，有個朋友，以前家裡兩豪車，卡宴和寶馬，有2保姆負責照看小孩，3個傭人負責打理別墅。但就是因為用槓桿炒股，最終虧得一無所有，現在變成了到處躲債。
3放銀行存定期最保險
錢用來放銀行存定期，感覺是最愚蠢的一種做法。
銀行給的利息，連每年的通脹都趕不上，錢無形中在不斷的縮水。
不知道，為何還是有那麼多人願意把錢存在銀行，就算買點基金或是存餘額寶都會銀行利息要高吧。
四、怎樣從零開始規劃投資理財?
1想方設法借錢，十年後看，現在借的錢都不是事兒
以前也問過一些朋友，勸他們買房子或是做投資，但有些人總是覺得需要靠自己的能力去實現這麼個偉大的事兒，覺得向父母借錢是件非常羞恥的事情。
然後，時間一年一年過去了，仍然停留在原地，那些，早投資的早就奔小康…..
給父母借錢，有什麼難看的呢?你可以照樣付利息，並且，可以高於銀行同期利率。
你父母的錢存銀行，按照現在通脹的速度，只有虧本的，你付利息，是幫了你父母。
如果你父母的錢不夠，你還可以跟你親戚朋友借，照樣付他們利息就好。
沒錢，你談什麼尊嚴?!
沒錢，你談什麼風花雪月與詩和遠方?!
你連向父母開口借錢都不敢，有什麼是你敢的?!
請記住：他們答不答應借是一回事，你敢不敢才是主要的。
如果你實在覺得你父母沒錢，親戚朋友也不可能借給你，就往下看吧，跟銀行借錢，不需要看任何人臉色，只要你守信用就好。
2適當購買商業保險，即對健康有保障也有利於提升整體資產
商業保險是除了正常的社保之外的保險種類，商業保險可以在銀行質押，然後按比例貸款出來，一般可以貸款7成，且利息非常低，但你購買商業保險的本金和貸款都會被銀行算成你的資產。
當你再去開信用卡的時候，銀行就會按你這個整體的資產來核算你的授卡額度。
比如，我在工行買了20萬的分紅型商業保險，需要連續存繳三年，也就是三年內如果要贖回的話，需要收取我一定比例的手續費，那麼，我便將這20萬的保險質押給工行，便可以貸出差不多18萬的現金出來，按18萬算的話，我在工行的資產便是38萬了。
其中，20萬的分紅收益，其年收益約為5%,貸款利息約為8%左右，中間相差的便是利息三個點的收入，還有2萬左右的的錢相當於存在銀行當定期了，但如果去開了張較滿意額度的信用卡，是不是這三個點的差額是可以抵消的?
當然，你也可以不購買這麼高額度的，也可以選擇按年繳納，可以根據你自身資產情況來進行分析，一般購買商業保險時，可以諮詢他們怎樣的方案合適。
3多辦信用卡，合理使用，且必須按時還款，千萬不要逾期
(1)為什麼要辦理信用卡?
1)你可以享有免息使用和增加流動用資金
各家銀行根據政策不同，有20多天至45天左右的免息期，也就意味著，如果你手上的信用卡帳單日1號，你的還款日是不是28號，你在帳單日後使用你的信用卡，比如，你在1月2日使用，你就可以在2月28日進行1月份的還款，而2月1日後使用的便在3月份還款。
這中間便有個免息使用時間，比你像親戚朋友借錢要方便好多，唯一不同的時候，每個月要還款，但不需要看任何人臉色。
而且，只要一個銀行給你開出了信用卡，別的銀行在給你辦卡時除了會稽核你的資產、負債、信用等綜合情況外，也會參考你已有信用卡的額度，當然，這個參考也僅是參考，銀行還是會根據你實際情況去審批的。
我記得當年光大給我開了張10萬的信用卡後，交通銀行給我開的立馬就超過了光大額度近五萬。如果你有三張五萬的信用卡，意味著你每個月有15萬的流動資金可以使用。
2)可以增加你在銀行的信用記錄
銀行完全是個看資料的`地方，銀行喜歡你跟他們有些債務上的往來，加上你又是個守信用的人，借的錢，如果能正常的歸還，銀行就特別喜歡了。
銀行不怕你欠他們錢，所以，你經常使用信用卡，按時還款，銀行會視你為徵信良好。那麼，你再向銀行申請辦理業務時，銀行便會更喜歡你的行為。
(2)那麼，哪些銀行辦信用卡較為‘舒適’呢?
去銀行申請信用卡也是有小竅門的，目前四大國有銀行的信用卡審批額度是比較嚴格的，其額度大體上沒有非國有銀行審批那麼寬鬆。
特別是年底的時候，像浦發銀行、光大銀行、交通銀行、包商銀行、民生銀行等銀行的批卡額度稍為寬鬆，可以多去嘗試。
辦卡的時候，儘量提交能證明你資產的材料，比如，房產證、行駛證、社保卡，如有買了商業保險，保單也一併帶上，銀行會整體評估你的資產，你擁有的資產越多，給你批的額度相對應的會越高。
當然，如果你有幸在五百強企業工作，或是你本身是公務人員，銀行工作人員等，在申請信用卡的時候，額度會比普通的要高，這是因為你的工作性質或是企業在為你背書，建議多去開卡。
(3)如果沒有資產想辦信用卡怎麼辦?
還有種情況就是，你剛畢業沒多久，上班也才一年左右，沒有存款，更別說房子什麼的了，這種情況也是可以開出額度較高的信用卡的了。
比如在深圳，花旗銀行，專門針對上班一族開信用卡，只要你工資是從銀行代發超過六個月，有購買社保，基本上都可以審批到五萬左右的信用卡。
比如，浦發銀行，雖然你沒什麼資產，他們給你最開始批的額度也有可能低，但他們一年調額四次，只要你用卡良好，比如，吃飯、買東西什麼的都用信用卡，能用信用卡的地方絕不給現金，加上按時還款，他們調升額度很快的。
(4)信用卡使用時，請記得按時還款，千萬不要逾期
如果你擁有多家銀行的信用卡，請千萬要統一管理，不要有逾期。
如果信用卡有逾期會給你往後的生活帶來極度不便：
比如：你要買房的時候，你曾有過逾期，銀行有可能就拒批你的房貸;
你要買車的時候，你曾有過逾期，銀行有可能就拒批你的車貸;
你需要向銀行申請信用貸款時，你曾有過逾期，銀行有可能就拒批你的任何貸款業務。
(5)如何統一管理你的信用卡?
1、最原始的辦法是製作一張統一的EXCEL表格，記下你的所有信用卡基本情況，包括帳單日、還款日、額度以及按時更新還款情況。
2、第二種非常方便實用的方法是，直接將你的信用卡與微信關聯，微信—錢包—信用卡還款，你將你的信用卡新增進去，關聯設定還款提醒等，微信便會時常按時提醒你什麼時候要還款，要還多少等一目瞭然。
3、第三種是用APP管理。有許多的APP專門是管理信用卡的，但用過之後，總感覺沒有微信錢包裡的這個來得方便，因為我不喜歡在手機裡面下載N多的APP，會佔用我手機記憶體。
4適當投資固定資產，比如買房
也許，你看到這個標題的時候，會心生無奈，會覺得自己沒有能力買房，特別是北上廣深，房價動不動幾萬一平，貴得十幾萬或是更高的也大把存在……
你會覺得買房是件多麼遙遠的事情，想著，在深圳或是上海努力幾年，然後，回老家去買套房子，過小日子就好了……
其實，類似這樣的想法是非常片面和錯誤的。
當然，我也不是說在小城生活不好，只是想提醒，如果你一開始就在大城市工作與生活，幾年後，你回到小城，大多是不習慣的。
而且，等過幾年，房價再翻翻的時候，你會後悔，為何當年不提前買個房子，也許，咬咬牙，苦點也就過來了。
1)房地產紅火年份可以買房賺本金
2015年的深圳、南京等房地產紅火之勢，可能大多人都知曉，並且帶動了周邊市場的火爆，沒有參與到這場活動中的人，只是覺得房地產上漲，使有房子的人賺了錢，但並不知曉真正的房地產上漲速度與賺錢的速度。
例如：
在2015年的‘3.30’政策出臺後，也就是4月份，你立馬跑去中介讓給你找房子，你在那時候在深圳市中心，買進一個小二房的電梯房，約57平，價格約186萬左右，你付定金10萬，多付點定金，防止賣家違約，然後，首付三層加上適當的高評，你實際需要支付的首付48萬，大約7月底，房子才交到手裡。
在房子還沒有交到手裡的時候，你就可以委託中介幫你出租，先預先幫你找客戶，租金是5000一個月，月供是7500左右，那麼，你自己實際只需要支付2500元左右的月供。
同時，委託中介掛賣盤資訊，因為去年那種行情，房子一天一個價，有時，上午和下午價格不一樣的都有，最終房子在2016年1月，以285萬的成交。
2)房地產低迷時，可以‘零首付’賺房子
當然，後來，由於政府政策的干預，已經很難有去年那樣的行情了，但房地產市場低迷的時候，自有低迷時的投資方式。
在深圳，由於政府一再調高評估價，導致交稅價格不斷創造新的歷史，加上各方面的政策限制，導致深圳的房地產市場出現‘暫時性’的低迷。
時常會看到中介公司推出廣告，零首付買房子的資訊，零首付意味著，房子的出售價格遠低於銀行評估價，銀行房貸是按銀行評估價給予貸款。例如：
房子出售價為200萬，銀行評估價為280萬，你實際所出的首付便是這麼計算：
a：你需要出的首付款：200萬*0.3=60萬
b：銀行給你的貸款：280*0.3=84萬
c：84萬-60萬=24萬
意味著，你不僅買回一套房子，同時，你還拿回了24萬現金，你此次的貸款利率4.5%左右。
當房價上升後，你所有的負債同時也是你的資產，因為，房價上升，是總資產上升。
所以，在房地產低迷時期，會有大量的拋售盤，因為接盤人少，拋售盤沒有足夠的市場接收，價格便會階段性地下跌，只要你仔細去尋找，主要是跟各大中介描述你的需求，讓中介公司天天幫你找房子，總能找到適合自己的筍盤，以儘可能少的首付買到合適的房子。
3)買了房子後，月供怎麼辦?
一般情況下，從你付定金到交清首付，然後收到房子，二手房市場交易時間，一般在三個月左右，有的時間拖的長的，可能到四個月了。
從銀行將貸款發放下來的第二個月起，你就需要支付月供。
用信用卡還款
那麼，你之前辦的信用卡也就派上用場了，同時，你的貸款銀行也會辦一張信用卡給你，你可以用信用卡還月供，然後將信用卡分期，如果感覺壓力大，可以分24期，慢慢還。
由於國家政策調高了信用卡刷卡手續費，現在，許多銀行直接有信用卡現金分期業務，你只需要致電信用卡中心，詢問是否有現金分期業務，如果有，你就直接現金分期，還省去了刷卡手續費，現金基本上在當天或是第二天可以到你儲蓄卡上。
向銀行貸款
你所有想辦法撐過六個月的還款期，因為，你月供超過六個月後，平安銀行便會有月供貸，可以貸款月供的20倍-22倍左右，但利息相對有點高，差不到月息1個點了。但貸下來的錢，基本夠你月供一年了。
申請生意貸
如果你名下有開公司，銀行還會有生意貸這種業務，隨借隨還，利息只有使用時才會算你的。
另外一種房子，是開發商返租的方式，比如，你在開發商裡購買了房子，然後，同時與開發商簽了份房子出租的協議書，規定了房子回租給開發商，每個月開發商支付你一定的租金，你可以拿來抵月供。
當然，這種房子，在市區比較少了，一般是酒店型的會這麼做。
5尋找保本專案進行適度投資
如果依靠工資，永遠不要期望能發大財，除非你像打工皇帝那樣，但許許多多的普通人都成不了那樣的氣候，所以，我們應該就自己的情況尋求資產的最大化。
可以留意一些投資專案，但一定要謹慎，因為，市場上經常會有人藉著投資的名義行騙，所以，在選擇上，一定要仔細，這也是放到最後來講的原因。
這是個雙刃劍，用好了，可以以點撬動大局，投錯了，可能血本無歸。
我從不盲目投錢於任何專案，也不盲目聽信別人對專案的誇大之詞，我會自行判斷專案的好壞，再決定投不投錢。
6請經常參加一些商業性的學習或聚會
市場經濟風雲變幻，且企業未來肯定是以金融發展為導向，如果你不參與學習，不留意最新的商業發展動向，成天只悶在你的小世界，你便會發現，一年不見的朋友或同事，有可能就實現了財富自由，你與人的差距在無形中拉開巨大。
所以，我也會經常花時間和精力去學習，當然，也交了不少學費，有幾百元的，也有幾萬的，雖然金額不同，但只要某個課程聽下來，能讓我有一個點覺得欣賞或是學到了新的理論或知識，我就非常滿意了。
不斷學習，才會讓自己的思想不落後，才有可能抓住各種蹦到面前的機會。
當然，就這上面提到的任何一條，都可以仔細單獨成篇，但文章因為受到篇幅的限制，不能一一仔細地講。
