一、單項選擇題
1、關於房產稅納稅人的下列表述中，不符合法律制度規定的是( )。
A.房屋出租的，承租人為納稅人
B.房屋產權所有人不在房產所在地的，房產代管人為納稅人
C.房屋產權屬於國家的，其經營管理單位為納稅人
D.房屋產權未確定的，房產代管人為納稅人
【正確答案】A
【答案解析】本題考核房產稅納稅人。房產出租的，由房產產權所有人(出租人)為納稅人。因此A選項錯誤，當選。BCD均符合相關規定。
2、某企業2011年度生產經營用房原值12000萬元;幼兒園用房原值400萬元;出租房屋原值600萬元，年租金80萬元。已知房產原值減除比例為30%;房產稅稅率從價計徵的為1.2%，從租計徵的為12%，該企業當年應繳納房產稅稅額的下列計算中，正確的是( )。
A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8萬元
B.12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4萬元
C.(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76萬元
D.(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2萬元
【正確答案】B
【答案解析】本題考核房產稅應納稅額的計算。根據房產稅法律制度的規定，企業辦的幼兒園免徵房產稅;企業經營性房產要按照從價計徵房產稅，出租的房產按照從租計徵的方式，計算房產稅，不按照從價計徵的方式計算。
3、根據房產稅法律制度的規定，下列各項中，不予免徵房產稅的是( )。
A.名勝古蹟中附設的經營性茶社
B.公園自用的辦公用房
C.個人所有的唯一普通居住用房
D.國家機關的職工食堂
【正確答案】A
【答案解析】選項 A：名勝古蹟中附設的營業單位所使用的房產，不屬於免稅範圍，應徵收房產稅;選項 B：公園自用的房產，免徵房產稅;選項 C：個人所有非營業用的房產，免徵房產稅;選項 D：國家機關自用的房產，免徵房產稅。
4、境內一單位將一批貨物運往境外加工，出境時向海關報明價值1000元;支付境外加工費600元，料件費500元;支付復運進境的運輸費500元和保險費100元。該貨物適用關稅稅率10%，則該單位應繳納的進口關稅為( )元。
A.170
B.110
C.250
D.390
【答案】A
【解析】運往境外加工的貨物，出境時已向海關報明，並在海關規定期限內復運進境的，無法得到原出境貨物的到岸價格的，可用原出境貨物在境外支付的工繳費加上運抵中國關境輸入地點起卸前的包裝費、運費、保險費和其他勞務費等作為完稅價格。應納關稅=(600+500+500+100)×10%=170(元)
二、多項選擇題
1、下列有關房產稅的計稅依據說法正確的有( )。
A.融資租賃房屋的，以房產原值計稅
B.聯營投資房產，共擔投資風險的，以房產餘值計稅
C.出租房產的，出租人以租金計稅
D.租入房產的，承租人以房產原值計稅
【正確答案】BC
【答案解析】本題考核房產稅的計稅依據。選項A融資租賃的`房屋，以房產餘值計稅;選項D租入房產的一方，不是房產稅納稅人。
2、根據《房產稅暫行條例》的規定，下列各項中，不符合房產稅納稅義務發生時間規定的有( )。
A.納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅
B.納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之月起，繳納房產稅
C.納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之月起，繳納房產稅
D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅
【正確答案】BC
【答案解析】本題考核房產稅的納稅義務時間。納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之“次月”起，繳納房產稅。 納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之“次月”起，繳納房產稅。
3、關於關稅的減免稅規定，下列表述正確的有( )。
A.無商業價值的廣告樣品進口徵收關稅
B.在起卸後海關放行前，因不可抗力遭受損壞或損失的，可酌情減免關稅
C.因故退還的中國出口貨物，可以免徵進口關稅，同時已徵收的出口關稅可以退還
D.關稅稅額在人民幣50元以下的一票貨物免徵關稅
【答案】BD
【解析】無商業價值的廣告品和貨樣是關稅法定減免的專案;因故退還的中國出口貨物，可以免徵進口關稅，但已徵收的出口關稅不予退還。
