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工程專案前期準備工作的影響

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如果工程專案前期工作得到加強,在源頭上就可以減少對工程質量影響的因素,加上施工過程的嚴格管理,工程質量也必然會有很大的提高。下面yjbys小編為大家準備了關於工程專案前期準備工作的文章,歡迎閱讀。

工程專案前期準備工作的影響

  一、施工圖設計階段對工程質量的影響及對策

在施工圖設計中,由於設計人員水平高低不同,受主觀思想影響,更多地考慮滿足結構安全性和強制性規範,而對其它細節方面往往考慮不夠全面。設計中往往存在材料選用不合理,材料規格型別不確定,節點的設計不夠細化,標註錯誤,材料裝置選型滯後等等。這些問題的存在,直接影響到工程清單的編制質量和投標企業的投標報價,並在以後施工過程中也會帶來困難。為解決存在的問題,主要應從以下幾方面加以解決。

首先要建立以專家系統為核心的設計諮詢保障制度。業主方在工程開始階段對發展趨勢不瞭解,建成後往往在使用功能和內部設施方面感到滯後,留下不少遺憾,因此設計單位在工程前期應多介紹一些超前的設計思想。提高設計質量的關鍵是優化設計方案,開展設計諮詢對優化設計方案是一個有效方法。設計諮詢就是業主自願有償地聘請權威專家或權威設計機構,對業主關心的效益問題、方案的優劣、工藝技術的先進性、合理性等進行評估和優化,從而確定最優設計方案,提高投資效益。

二是要強化施工圖的設計審查。設計是工程建設的龍頭,抓好設計審查對保證結構安全、節約投資將起到重要作用。建議有關管理部門,結合往年工程出現的問題,制定各專業的施工圖設計審查注意事項及實施細則,以減少、消除施工圖設計階段可能出現的各種問題,提高圖紙設計質量。

三是要加強設計人員的技術培訓。我國幅員遼闊,設計院面臨的又是要求複雜的各類建築專案,在技術上存在不少困難。針對地區情況制定一些通用的標準設計或技術規程規定,對保證設計質量將起到良好作用。建議有關管理部門,參照《全國民用建築工程設計技術措施》做法,針對工程設計的“通病”和最容易發生錯誤的技術環節提出正確的措施,制定各個專業統一的技術措施。這對提高設計質量、提高設計水平將發揮指導作用,對於提高民用建築設計的創新能力也將起到促進作用。

四是要加大科研力度。當前由於牆體材料的改革,量大面廣的混合結構在設計施工方面存在許多新問題有待研究。高層建築使用功能日益複雜,需要規範不斷補充完善。此外,一些新的課題還需作超前研究。科研工作時間和人力投入大、週期長、見效慢,這需要設計院在政策上給予更多的關注和傾斜。

五是要制定合理的設計週期。有的業主往往為了趕工期而壓縮設計週期,人為造成了對設計質量的不良影響。設計人員在有限的時間裡,為儘快交出施工圖,就不得不放棄對某些方面的深入考慮,從而影響設計質量。建議有關管理部門,在制定設計週期時留給設計人員必要的方案論證時間。

  二、工程清單的編制對工程質量的影響及對策

建築工程預算的編制是一項艱苦細緻的工作,它需要我們專業工作者有過硬的基本功,良好的職業道德,實事求是的作風,勤勤懇懇、任勞任怨的精神。在充分熟悉把握定額的內涵、工作程式、子目包括的內容、建築工程量計算規則及尺度的同時,深入建築工程第一線,從頭做收集資料、積累知識、著手編制。目前清單編制過程中普遍存在漏算少算、定額套用錯誤、清單專案特徵描述不清、與現場情況不符、設計變更和修改未加以考慮等等問題。這些問題的存在直接影響工程量計算的準確性,加上投標企業沒有充足的時間也不會去核對,在投標報價時就會存在偏差,影響企業的成本核算,中標的施工企業認為虧本或少賺時,就會想方設法從其他方面降低成本,甚至偷工減料,影響工程質量。為解決這類問題,主要應從以下幾方面加以考慮。

首先專業人員要加強學習,精通設計、施工規範。針對目前建築施工圖設計方面的實際情況,要求預算專業人員必須掌握和熟悉設計、施工規範,如果不精通規範,必然造成漏項產生差錯。而若對規範較熟悉,計算到這些相關部位的工程量時就能運算自如,不會出現計算錯誤或漏項的情況。

二是要建立清單編制複審制度。建立標底專案清單交叉稽核制度,在清單編制單位完成工程標底編制後,委託另外一家中介機構進行審查,以查找出標底中存在的問題。並要求編制及稽核單位均到工程實地察看,使工程標底編制儘可能與工程實際情況相符,並制定出相應配套的獎罰體制,使得編制單位、複審單位工作狀態最優化,從而使清單編制中“錯、漏、少”等情況控制在最小範圍內。

三是行政主管部分要加強檢查,加大檢查頻率,從而使作業人員進一步加強業務學習。使企業強化內部管理,提高執業道德素養,並嚴格執行國家和省市有關工程造價管理的法律、法規和規章,自覺規範自己的執業行為,從而促進工程造價諮詢行業持續、健康發展。

  三、工程招投標階段對工程質量的影響及對策

《中華人民共和國招標投標法》中明確規定,依法公開招標的專案應採用合理低價中標法。這種方法的推行,是社會主義市場經濟發展的客觀要求,對於規範投標行為,維護建築市場秩序,防範惡性競爭,促進施工企業技術水平和治理水平的提高,都將會起到重要的推動作用。

低價中標的低價概念,不是指難以量化比較的合理低價,也不是低價投標、高價結算的虛假低價,而是在搭建的同一平臺上,在保證工期、質量、安全的諸多投標價中最低的那個價格。低價中標,是價值規律的客觀要求。合理低價中標法只是現階段保證建築市場規範運營的一種手段,是向低價中標法的'過渡。伴隨著市場經濟的發展,建築市場逐漸變得健康有序,低價中標法必然取代合理低價中標法。