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2017年房產估價師考試單選題練習及答案

房產估價師 閱讀(3.08W)

1.按稅法規定,自用的地下商業用途房產,若房屋原價為100萬元,則其最低應繳納房產稅( B )元。

2017年房產估價師考試單選題練習及答案

A.4200

B.5880

C.8640

D.86400

2.某房地產開發商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權,轉讓收入為2900萬元,土地增值稅規定的扣除專案金額為1800萬元,土地增值稅應納稅額為(  B)萬元。

A.330

B.350

C.440

D.870

3.縣城的城鎮土地使用稅的年幅度稅額為每平方米( C )元。

A.0.4~8

B.0.4~12

C.0.6~12

D.0.9~18

4.職工上年結轉的'住房公積金按結息日掛牌公告的(B  )存款利率計息。

A.活期

B.3個月整存整取

C.6個月整存整取

D.1年零存整取

5.按照國家標準《城市用地分類與規劃建築用地標準》劃分,城市建設用地不包括(  C)。

A.倉儲用地

B.特殊用地

C.水域和其他用地

D.工業用地

6.電磁波對入體的危害程度從大到小排序正確的是( B )。

A.超短波<短波<微波<中波<長波

B.微波<超短波<短波<中波<長波

C.微波>超短波>短波>中波>長波

D.超短波>短波>微波>中波>長波

7.由整片鋼筋混凝土基板和反樑組成的基礎是(  A)。

A.條形基礎

B.樁基礎

C.箱形基礎

D.整體式筏式基礎

8.建築材料的質量與其在自然狀態下的體積之比稱為建築材料的( B )。

A.密度

B.表觀密度

C.密實度

D.孔隙率

9.某建設專案工器具及生產傢俱購置費用2 000萬元,建築安裝工程費用5 000萬元,工程建設其他費用3 000萬元,預計建設期為3年,年均價格上漲率為3%, 基本預備費率5%,則基本預備費為( D )萬元。

A.500

B.815

C.1445

D.1473

10.作為房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料的房地產圖是( C )。

A.宗地圖

B.房產分幅圖

C.房產分丘圖

D.房產分戶圖