1、根據《合同法》的規定，既具有對合同未違約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的是( )。
A.罰金
B.賠償金
C.利息
D.違約金
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考查的是承擔違約責任的方式。
2、根據《合同法》對違約責任的規定，既具有對合同守約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的承擔違約責任的方式是( )。
A.罰金
B.利息
C.賠償金
D.違約金
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考查的是違約責任。如違約造成對方損失的，支付違約金相當於對對方的補償，如違約沒有造成損失，依然要支付違約金，體現了對違約方的'制裁。AB不是法定的承擔違約責任的方式，賠償金屬於賠償損失，屬於法定的承擔違約責任的方式，但它只體現補償，不體現制裁。
3、某建築材料採購合同，既約定了違約金，又約定了定金。當一方違約時，守約方( )。
A.必須適用違約金條款
B.必須適用定金條款
C.可以選擇適用違約金或定金條款
D.兩者都不能適用，因約定無效
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考查的是違約責任。
4、合同當事人約定了定金3萬元，違約金4萬元，收受定金的一方違約最多應返還給付定金一方( )。
A.3萬元
B.6萬元
C.7萬元
D.10萬元
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考查的是違約責任。支付違約金4萬元，另外還需返還定金3萬元，所以共應返還4+3=7萬元。
5、某建設工程物資採購合同，採購方向供貨方交付定金4萬元。由於供貨方違約，按合同約定計算的違約金為10萬元，則採購方有權要求供貨方支付( )萬元承擔違約責任。
A.4
B.8
C.10
D.14
【正確答案】：C
6、關於抵押的說法，正確的是( )。(2013年真題)
A.抵押的財產不轉移佔有
B.抵押的財產應當為抵押人所有
C.土地所有權可以作為抵押物
D.抵押合同應自登記之日起生效
【正確答案】A
【答案解析】抵押的財產不一定為抵押人所有;土地所有權不可以作為抵押物;應當辦理抵押物登記，抵押合同應自登記之日起生效。參見教材P11。
7、根據九部委釋出的《標準施工招標檔案》規定，建築工程一切險的投保人應當是( )。
A.施工合同的發包人
B.施工合同的承包人
C.施工合同發包人和承包人
D.工程專案的代建方和施工合同的發包人
【正確答案】B
【答案解析】我國的《建設工程施工合同(示範文字)》規定，應當由發包人投保建築工程一切險。九部委釋出的《標準施工招標檔案》在其通用合同條款中規定，除專用合同條款另有約定外，承包人應以發包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建築工程一切險、安裝工程一切險。參見教材P16。
8、本人知道他人以自己名義行為而不作否認表示，代理關係( )。
A、成立
B、不成立
C、取決於被代理人是否追認
D、取決於代理人是否申請被代理人確認
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是無權代理的追認。參見教材P9。
9、在保證合同中，當事人雙方未約定保證期間的，( )。
A、保證合同無效
B、視為連帶保證
C、保證期限為主債務履行期屆滿之日起6個月
D、保證期限為主債務履行期屆滿
【正確答案】 C
【答案解析】 一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。參見教材P10。
10、拍賣抵押物所獲得的價款，超過債權的部分歸( )所有，不足部分由( )負責清償。
A、抵押人 抵押人
B、債務人 債務人
C、抵押人 債務人
D、債務人 抵押人
【正確答案】 C
【答案解析】 抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。參見教材P12。
