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寫字樓的建築文化分析

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所謂建築文化,對酒店可能是指國王飯店、皇后飯店這樣的歷史,但對於寫字樓而言,與其說是世貿中心、國貿中心這樣的品牌文化,倒不如直接說成是摩天大樓的建築文化。無論西方還是東方,無論發達還是落後,一談到寫字樓,都有明顯的摩天大樓的情結。儘管美國世貿中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的'追求,但估計這是暫時的。因為從道理上講,低矮的五角大樓也同樣易於被攻擊。

寫字樓的建築文化分析

  硬體設施

就像星級酒店在硬體配套上追求奢華極致一樣,在寫字樓方面追求的硬體,更多的是科技與創新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別,當然,科技豪宅也同樣擁有奢華,只是強調重點已經轉移。除此之外,其所用的建築技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統,以及電梯、智慧等,都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言,硬體設施的最大追求是創新,主要體現在建築設計和建築功能的創新上。

  軟體服務

相對酒店的五星級服務標準,寫字樓服務有了明顯的變化,一方面體現在高效的物業管理上,另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。比如,將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如,一些新型寫字樓不僅能夠實現全天候空調節假日無休,而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下工夫。