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土地估價師
2017土地估價師模擬試題及答案
2016-07-08
一、單選題1.建設用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發揮土地更大的效益。這説明建設用地具有()特點。A.承載性B.非生態利用性C.土地利用的集約性D.再生性【答...
2017土地估價理論與方法多選題練習及答案
2015-09-19
1、下列各項中屬於資產的有()。A.預收賬款B.待攤費用C.預付賬款D.“待處理財產損溢”借方餘額E.“待處理財產損溢”貸方餘額標準答案:B,C,D2、()屬於會計實務中的修訂性慣例原則。A.權責發生制原則B.重置成本C.謹慎性...
2017土地估價師基礎與法規練習題及答案
2016-07-11
1、()是土地所有制的法律表現形式,是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所依法享有的佔有、使用、收益、處分的權利。A.土地所有權B.土地用益物權C.土地抵押權D.地役權標準答案:A解析:土地所有權是土地所有制的法律表現...
晉城市國有土地上房屋徵收與補償辦法(意見稿)
2016-06-02
為切實規範我市國有土地上房屋徵收與補償行為,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益,根據國家、省國有土地上房屋徵收與補償條例等相關政策及法律、法規要求,晉城市住房和城鄉建設局起草了《晉城市國有土地上房...
土地估價師實踐考核體系
2015-02-02
導語:土地市場管理是土地管理的一項重要內容,而土地市場管理的核心又是土地價格管理。由於土地價格隨市場因素波動較大,同時,波動幅度又比經濟增長波動更大,因此,土地投機極易發生。為防止地價波動過大及土地投機行為,必須了...
土地估價概述
2016-07-11
導語:由於土地的位置固定性和市場的地域性,土地的供給與需求不同於一般商品的供給與需求,它們也帶有強烈的地域性特點。土地的自然供給是固定的、無彈性的:土地的經濟供給因土地用途不同、地域不同和政策不同而有多種表...
土地估價概念
2016-07-08
導語:在所有的房地產投資中,如果是出於投機的目的進行土地投資分析,則選擇好的時機更顯重要。因為許多土地在持有期間並不產生直接收益,投資者持有土地只是為了等待它升值,而這種升值又是不能確定的。持有土地的時間越長,投...
城鎮土地的分等定級
2015-04-13
城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內屬於全民所有的土地,但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。那麼城鎮土地的分等定級呢,一起來了解一下!城鎮土地分等定級概述1、土地分等定級的含義和對象(1)土地分等...
土地估價師法律知識:建設用地
2016-07-11
建設用地是指付出一定投資(土地開發建設費用),通過工程手段,為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間,不以取得生物產品為主要目的的用地。下面yjbys小編為大家準備了建設用地的相關法律知識,歡迎閲讀。第...
2017土地估價師考試《管理基礎法規》練習題及答案
2017-08-11
1、房地產開發企業在領取營業執照後的()個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府規定的部門備案。A.一B.二C.三D.五答案:A解析:房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府...
2017土地估價理論與方法模擬練習及答案
2015-02-01
1.下列概算定額中,屬於建築工程概算定額的是()。A.土建工程概算定額B.水暖通風工程概算定額C.電氣照明工程概算定額D.機械設備及安裝工程概算定額標準答案:A,B,C2.下列概算定額中,屬於安裝工程概算定額的是()。A.土建工程...
2017年土地估價師考試仿真題及答案
2016-06-02
一、單選題:1、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項()屬國家標準。A.《城鎮土地估價規程》B.《農用地分等規程》C.《農用地估價規程》D.《城市地價動態監測技術規範》標準答案:A解析:國家標準有兩個...
2017年土地估價師考試模擬題及答案
2016-07-11
1.A企業2009年應交各種税金為:營業税100萬元,消費税10萬元,城市維護建設税7.7萬元,房產税25萬元,車船使用税8萬元,企業所得税80萬元。上述各項税金應計人管理費用的金額為(A)萬元。A.33B.40C.15D.232、下列關於會計主體,説法...
土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題
2015-09-19
考生在備考時,必須熟悉考試的試題特點,下面是YJBYS小編為考生整理的土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題,供大家參考學習,預祝考生備考成功。1.利用路線價法評估宗地地價,一般需進行加價或減價補正的有(AC)。A.正三角形...
土地租賃管理相關概念
2017-11-23
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿後,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國土地租賃存在着兩種很不相同的方式。下面yjbys小編為大家準...
2017土地估價師《基礎與法規》預測題及答案
2017-11-23
(一)單項選擇題1.為了加強土地的管理,()年8月,第九屆全國人大常委會第4次會議重新修訂了《中華人民共和國土地管理法》。A.1986B.1997C.1998D.19992.我國土地所有權是以社會主義公有制為前提的,土地所有權為()所有。A.國...
2016年土地估價師報考條件
2015-09-19
2016年土地估價師考試報名條件尚未公佈,考生可參考2014年報考條件,如下:根據國土資廳發〔2014〕4號得知:2014年土地估價師考試報考條件不變,根據2014年土地估價師考試報考條件為;(一)考試報名條件凡中華人民共和國公民,具有...
農村土地承包常見問題解答
2016-07-11
我們都知道農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。下面小編為大家整理了關於農村土地承包的常見問題,一起來看看吧:一、關於維護承包關係穩定問題農村土地承包經營權確權登記應以2004年依法完善農村土地二...
2017年土地估價師精選試題及答案
2017-08-11
1、下列土地符合免徵土地使用税的包括()。A.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地B.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地C.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地D.不直接用於農、林、牧、漁業的生產用地E.經批...
2017土地估價師考試仿真試題及答案
2014-10-16
一、選擇題1.土地的經濟特徵中,每塊土地利用的後果,不僅影響本區域內的自然生態環境和經濟效益,而且必然影響到鄰近地區甚至整個國家和社會的生態環境和經濟效益,產生巨大的社會後果。這是()特性的表現。A.土地供給的稀缺...
2017年土地估價師考試仿真題(附答案)
2014-10-16
一、選擇題1.因挖損、塌陷、壓佔等造成土地破壞的,用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾。復墾的土地應當優先用於()。A.工業用地B.復墾單位的生產建設C.農用地D.房地產開發答案:C解析:其恢復後的土地;要因地制宜...
2017土地估價師考試預測題及答案
2016-07-08
一、單項選擇題(共40題,題號11-50,每題1分,共40分。每題有A、B、C、D四個備選答案,其中只有一個最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母塗黑。選錯不得分、不倒扣分)11.人地關係是人類在利用土地的過程中形成的()之...
2017土地估價師《管理基礎》模擬題及答案解析
2017-11-23
1.()是政府根據管理需要,評估的某一宗土地在正常市場條件下於某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區域的標準指導價格。A.級別基準地價B.區片基準地價C.路線價D.標定地價答案:D解析:標定地價是政府根據管理...
2017農村土地承包法全文
2015-04-13
《農村土地承包法》由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議於2002年8月29日通過,自2003年3月1日起施行。小編下面為大家整理了農村土地承包法全文,歡迎閲讀參考:第一章總則第一條為穩定和完善...
土地估價師地籍與地籍管理
2016-05-15
導語:遵循公平原則是指估價人員在土地估價中,應以公正的態度,在公開市場條件下求得一個公平合理的土地價格。土地估價是一種主觀與客觀相結合的藝術,估價人員的主觀判斷對估價結果影響較大。一、地籍及其類別(一)地籍的含...
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