引導語：美學與力學的結合，為建築與結構之共同目標。以下是小編整理的《建築結構與裝置》考點之各種型別住宅特點，歡迎參考!
各種型別住宅特點：
(一)低層住宅
包括獨院式、聯排式。
1.特點
(1)能適應面積較大、標準較高的住宅,也能適應面積較小、標準較低的住宅,由於卻有獨用院子,而擴大了生活空間。一般在院子內可以進行綠化作為休息、乘涼、兒童遊戲、晾晒、飼養以及其他家務活動等。低層住宅平面組合較靈活,衛生條件好,干擾少，與其他型別住宅相比能創造更好的居住生活環境。
(2)建築物自重輕,對建築地基要求不高,一般地段均可建造。建築結構簡單,可因地制宜，就地取材,住戶可以自己動手建造。
(3)佔地面積大,道路、管網以及其他市政設施投資多。
2.低層住宅平面組合形式
(1)獨院式
每幢住宅,不與其他建築相連,有獨立的院子,稱為獨院式住宅。獨院式住宅的.特點是：建築四面臨空,平面組合靈活,朝向、通風采光好;環境安靜,干擾小,可根據不同使用要求,組織生活和家務院子,使用便利。獨院式住宅的缺點是:佔地面積大, 體多,投資高。因此常用作高檔住宅或別墅。
(2)雙聯式
獨院式住宅為一個單元,將兩個獨院式單元拼聯在一起,兩戶共用一面山牆,即為。雙聯式住宅能使每戶三向都有院子。建築物三面臨空,平面組合較靈活。朝向、採光好。較獨院式住宅能節約一面山牆和一側院子用地,減少市政投資,並可將兩戶廚房、衛生間組合在一起節約管道。
(3)聯排式
獨院式戶型單元拼聯增到三戶以上,各戶間至少能共用兩面山牆時,即為聯排式。住宅特點為:除兩側盡端住戶能有三向院子外,中間戶都能有前後兩向院子;建築物有兩面臨空,能合理佈置平面;通風采光較好,使用方便。
排式住宅的單元拼聯不宜過多。否則建築物過長,前後交通迂迴,干擾較大,通風也有影響。如單元拼聯過少,建築物較短,對節約用地不利。一般建築物的長以30m左右為宜。
聯排式住宅根據建築物與院子組合的不同,基本上可分為前後院、單向院和內院三種。
1)前後院。
排式住宅將住戶單元左右拼聯,一般能有前後兩個院子。前院多作生活院,後院多作為家務院。
2)單向院。
聯排式住宅中,由於用地、交通、規劃、當地氣候特點和單元的拼聯方式等條件影響，有時會出現每戶只有單向院的情況。每單元有兩面或一面臨空,用地較上述聯排式住宅。後院為經濟,並有一個院子可作為擴大生活活動用地,使用尚便利。
3)內院。
利用居住與輔助用房、進門與圍牆,環繞院子佈置即形成內院。內院一般面積較小, 能節約用地,可在有限空間內擴大生活活動用地。使用上較隱蔽、安靜,並可視需要組織生活和家務院子。夏季內院日照時間短,較陰涼,能改善室內氣溫。冬季在北方還可起防風沙的作用。因此,在我國民間住宅中,有不少採用內院式組合如商合院、三合院或四合院。在國外也不乏這方面的處理例子。
內院聯排式住宅的主要缺點是:由於牆面較多而增加造價。當為獨戶使用時,因受用地、標準和麵積所限,內院→般較小,在使用和空間感覺上無外院寬敞開闊;如將內院擴大,則需有較大的建築面積,非一般標準的低層住宅所能做到;如供多戶使用,則內院的干擾大,一般較少採用。
(二)多層住宅
一般指4～6層的住宅。多層住宅以公共樓梯解決垂直交通,有時還需設定公共走道、解決水平交通。
1.特點
(1)用地較低層住宅省、造價比高層住宅經濟。
(2)結構較高層簡單。
(3)戶型靈活、使用方便。
(4)房間採光通風好。
2.多層住宅的單元劃分與組合
為了適應住宅建築的大規模建設,簡化和加快設計工作,統一結構、構造和方便施工,常將一棟住宅分為幾個標準段,一般就把這種標準段叫做單元,以一種或數種單元拼接成長短不一、體形多樣的組合體。這種方法稱為單元設計法。
單元的劃分可大可小,多層住宅一般以數戶圍繞一個垂直交通空間來劃分單元,這樣能保證各戶有較好的使用條件,故成為常用的劃分形式。
將若干單元組合拼接起來就形成一棟住宅,單元組合體應做到:
(1)滿足建設規模及規劃要求,組合體與建築群佈置密切相關,應按規劃要求的層數、高度、體形等進行設計,並相應考慮對總建築面積及戶型等的要求。
(2)適應基地特點組合體應與基地的大小、形狀、朝向、道路、出入口等地段環境相適應。
單元的組合拼接方式常見的有:
(1)平直組合：體形簡潔、施工方便,但不宜組合過長。
(2)錯位組合：適應地形、朝向、道路或規劃的要求,但要注意外牆周長及用地的經濟性。
(3)轉角組合：按規劃要求,要注意朝向。可用平直單元拼接,也可採用轉角單元。
(4)多向組合：按規劃要求,要注意朝向及用地的經濟性。
