案例分析題
(一)
背景資料：
某酒店工程，建築面積28700m2，地下1層，地上15層，現澆鋼筋混凝土框架結構。經過公開招標，建設單位與甲施工單位按照《建設工程施工合同(示範文字)》(GF—2013--0201)簽訂了施工總承包合同。
工程施工過程中，發生瞭如下事件：
事件一：某批次框架結構用的鋼筋，施工總承包單位認為與上一批次已批准使用的是同一廠家生產的，沒有進行進場複驗等質量驗證工作，直接投入了使用。
事件二：7月份遇到罕見特大暴雨，導致全場停工，影響總工期10d;8月份又遇到季節性降雨，導致全場停工，影響總工期3d。施工單位向建設單位提出工期索賠13d。
事件三：在竣工驗收時，建設單位要求對已隱蔽的裝飾基層重新剝離進行復驗，施工單位認為施工過程中已按要求經監理工程師驗收合格，故拒絕再次剝離開檢查。經總監理工程師調解，停工2d後施工單位同意複驗，複驗結果滿足設計及規範要求。施工單位上報停工2d、複驗後重新恢復造成工期延誤6d的兩份工期索賠。
事件四：工程完工後進行室內環境汙染物濃度檢測，結果不達標，經整改後再次檢測達到相關要求。
問題:
1.事件一中，施工單位的做法是否妥當?列出鋼筋質量驗證時材質複驗的主要內容。
2.事件二中，施工單位提出的索賠是否成立?分別說明理由。
3.事件三中，施工單位不同意再次挖開檢查的做法是否合理?說明理由。並判斷兩份工期索賠是否成立。
4.事件四中，室內環境汙染物濃度再次檢測時，應如何取樣?
(二)
背景資料：
某新建工程，建築面積2800m2，地下1層，地上6層，框架結構，建築總高28.5m，建設單位與施工單位簽訂了施工合同，合同約定專案施工創省級安全文明工地。施工工程中，發生瞭如下事件：
事件一：建設單位組織監理單位、施工單位對工程施工安全進行檢查，檢查施工單位編制的專案安全措施計劃的內容包括有：管理目標、規章制度、應急準備與響應、教育培訓。檢查組認為安全措施計劃主要內容不全，要求補充。
事件二：檢查施工現場工人宿舍室內淨高2.3m，封閉式窗戶，每個房間住20個工人，檢查組認為不符合相關要求，對此下發了整改通知單。
事件三：檢查組按《建築施工安全檢查標準》JGJ59—2011對本次安全檢查，彙總表得分68分。
事件四：工程竣工後，出現屋頂漏水、牆面剝落等質量問題，經調查屬施工質量問題，建設單位認為還在保修期內，施工單位應免費修理，施工單位認為已通過竣工驗收並移交，不予免費修理，建設單位另請其他施工單位進行維修。
問題：
1.事件一中，安全措施計劃中還應補充哪些內容?
2.針對事件二中現場工人宿舍的問題，應如何整改?
3.建築施工安全檢查評定結論有哪些等級?事件三中的檢查結果應評定為哪個等級?
4.事件四中，建設單位的說法是否正確?說明理由。建設單位可否另請第三方維修?說明理由。維修所發生的費用應如何承擔?
(三)
背景資料：
某工程由四幢完全相同的磚混住宅樓組成，某建築公司中標後，施工組織設計會考慮以每個單幢為一個施工流水段組織單位工程流水施工。經測算，各施工過程及流水節拍引數如下所示：
(1)地下部分(見下表)
(2)地上部分
問題：
1.分別指出地下部分、地上部分各自最適合採用的流水施工組織形式，並列式計算各自的流水施工工期。
2.除問題1中採用的流水施工組織形式外還有哪些形式?並簡要說明其特點。
3.如果地上、地下均採用最適合的流水施工組織方式，現在要求地上部分與地下部分最大限度地搭接，各施工過程間均沒有間歇時間，計算最大限度搭接時間，並給出分析過程。
4.試按第3問的條件繪製流水施工進度計劃，並計算整個工程的總工期。
(四)
背景資料：
某開發商投資新建一住宅小區工程，包括住宅樓五幢、會所一幢以及小區市政管網和道路設施，總建築面積24000m2。經公開招投標，某施工總承包單位中標，雙方依據《建設工程施工合同(示範文字)》(GF—2013—0201)簽訂了施工總承包合同。
施工總承包合同中約定的部分條款如下：(1)合同造價3600萬元，除設計變更、鋼筋與水泥價格變動，及承包合同範圍外的工作內容據實調整外，其他費用均不調整;(2)合同工期306d，自2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期獎罰標準為2萬元/d。
在合同履行過程中，發生了下列事件：
事件一：因鋼筋價格上漲較大，建設單位與施工總承包單位簽訂了《關於鋼筋價格調整的補充協議》，協議價款為60萬元。
事件二：施工總承包單位進場後，建設單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給A專業公司，並指定採用某品牌塑鋼窗。A專業公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給B公司施工。
事件三：2012年3月22日，施工總承包單位在基礎底板施工期間，因連續降雨發生了排水費用6萬元。2012年4月5日，某批次國產鋼筋常規檢測合格，建設單位以保證工程質量為由，要求施工總承包單位還需對該批次鋼筋進行化學成分分析，施工總承包單位委託具備資質的檢測單位進行了檢測，化學成分檢測費用8萬元，檢測結果合格。針對上述問題，施工總承包單位按索賠程式和時限要求，分別提出6萬元排水費用、8萬元檢測費用的索賠。
事件四：監理工程師巡視第四層填充牆砌築施工現場時，發現所有加氣混凝土砌塊填充牆牆體均直接從結構樓面開始砌築，砌築到樑底並間歇7d，再將其補砌擠緊。
事件五：工程竣工驗收後，施工總承包單位於2012年12月28日向建設單位提交了竣工驗收報告，建設單位於2013年1月5日確認驗收通過，並開始辦理工程結算。
問題：
1.《建設工程施工合同(示範文字)》(GF2013—O201)由哪些部分組成?並說明
事件一中《關於鋼筋價格調整的補充協議》歸屬於合同的哪個部分?
2.指出事件二中發包行為的錯誤之處?並分別說明理由。
3.分別指出事件三中施工總承包單位的兩項索賠是否成立?並說明理由。
4.根據《砌體結構工程施工質量驗收規範》GB50203--2011，指出事件四中填充牆砌築過程中的錯誤做法，並分別寫出正確做法。
5.根據事件五，寫出本工程的竣工驗收日期應該是哪一天?並計算工程結算總價是多少萬元?
(五)
背景資料：
某辦公樓工程，建築面積98000m2，勁性鋼筋混凝土框筒結構。地下3層，地上46層，建築高度約203m。基坑深度15m，樁基為人工挖孔樁，樁長18m。首層大堂高度為12m，跨度為24m。外牆為玻璃幕牆。吊裝施工垂直運輸採用內爬式塔吊，單個構件吊裝最大重量為12t。總承包施工單位將勞務作業分包給A勞務公司。
合同履行過程中，發生了下列事件：
事件一：施工總承包單位編制了附著式整體提升腳手架等分項工程安全專項施工方案，經專家論證，施工單位技術負責人和總監理工程師簽字後實施。
事件二：基坑開挖完成後，經施工總承包單位申請，總監理工程師組織勘察、設計單位的專案負責人和施工總承包單位的相關人員等進行驗槽。首先，驗收小組經檢驗確認了該基坑不存在孔穴、古墓、古井、防空掩體及其他地下埋設物;其次，根據勘察單位專案負責人的建議.驗收小組僅核對基坑的位置之後就結束了驗槽工作。
事件三：監理工程師對鋼柱進行施工質量檢查中，發現對接焊縫存在夾渣、形狀缺陷等質量問題，向施工總承包單位提出了整改要求。
事件四：由於工期較緊，施工總承包單位於晚上11點後安排了勁性鋼結構構件進場和焊接作業施工。附近居民以施工作業影響夜間休息為由進行了投訴。當地相關主管部門在查處時發現：施工總承包單位未辦理夜間施工許可證;檢測夜間施工場界噪聲值達到60dB。
事件五：結構施工到30層時，開始插入二次結構施工，工期嚴重滯後，勞動力明顯不足。為保證工期，A勞務公司將部分工作分包給了另一家有相應資質的B勞務公司，B勞務公司進場工人100人。因現場場地狹小，B勞務公司將工人安排在本工程地下室居住。工人上崗前，總承包單位專案部安全員向新進場的施工作業班組進行了安全技術交底，雙方簽字確認。
問題：
1.除事件一中的外，該工程需要進行專家論證的分部分項工程安全專項施工方案還應有哪些項(至少列出4項)?
2.事件二中，驗槽的組織方式是否妥當?基坑驗槽還應包括哪些內容(至少列出4項)?
3.事件三中，焊縫產生夾渣的原因可能有哪些(至少列出3項)?其處理方法是什麼?
4.寫出事件四中施工總承包單位對所查處問題應採取的正確做法，並說明施工現場避免或減少光汙染的防護措施。
5.指出事件五中的不妥之處，並分別說明理由。
