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建造師專案管理:施工成本控制的六大依據

一級建造師 閱讀(2.8W)

  施工成本控制的依據

建造師專案管理:施工成本控制的六大依據

施工成本控制的依據包括以下內容:

  1、 工程承包合同(明)

施工成本控制要以工程承包合同為依據,圍繞降低工程成本這個目標,從預算收入和實際成本兩方面,努力挖掘增收節支潛力,以求獲得最大的經濟效益。

  2、 施工成本計劃(明)

施工成本計劃是根據施工專案的具體情況制定的施工成本控制方案,既包括預定的具體成本控制目標,又包括實現控制目標的.措施和規劃,是施工成本控制的指導檔案。

  3、 進度報告(明)

進度報告提供了每一時刻工程實際完成量,工程施工成本實際支付情況等重要資訊。施工成本控制工作正是通過實際情況與施工成本計劃相比較,找出二者之間的差別,分析偏差產生的原因,從而採取措施改進以後的工作。

  4、 工程變更(明)

在專案的實施過程中,由於各方面的原因,工程變更是很難避免的。工程變更一般包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更、技術規範與標準變更、施工次序變更、工程數量變更等。一旦出現變更,工程量、工期、成本都必將發生變化,從而使得施工成本控制工作變得更加複雜和困難。因此,施工成本管理人員就應當通過對變更要求當中各類資料的計算、分析,隨時掌握變更情況,包括己發生工程量、將要發生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要資訊,判斷變更以及變更可能帶來的索賠額度等

  5、施工組織設計(暗)

  6、分包合同(暗)