二商京華茶業有限公司於20XX年初重組，各部門按照主營業務收入預算指標2.45億元，衝擊指標2.56億元；利潤預算指標586萬元，衝擊指標677萬元努力。裝置安保部作為新公司的後勤保障部門，也按照部門職責及公司制定的“十二五”發展目標迅速經行調整，對重組後公司的生產工作、經營秩序平穩過渡提供了保障。現將上半年的主要工作彙報如下：
一、建立健全各項規章制度。
如果說效益是企業生存的保障，那麼制度就是企業發展的基石。為了更好的明確安全責任、規範安全行為，我部門結合公司重組後的實際情況，重新修訂了各項安全制度，確立了安全生產委員會，逐級制定安全生產職責，修訂了重大事件、事故應急救援預案。
二、全面落實安全職責。
建立健全安全責任體系，將安全責任落實到每個人的肩上是我部門上半年的一項重點工作，努力做到“一崗雙責”，將安全責任灌輸到企業工作中的每個環節。
部門在今年年初的公司工作會上提出層層簽訂責任書，切實落實安全責任的要求，將安全責任和經營任務一同分解到每個部門。
由公司領導帶頭簽訂《交通安全責任書》。根據集團要求，我們提出交通違章指標層層分解的辦法，將集團考核公司的交通安全指標分解到每個車管部門，排程部門、車管幹部，確保交通安全工作落實到位。
三、以公司“安全生產月”為契機，開展多種形式的安全教育活動，增強公司全員安全意識。
按照集團安全生產月的活動要求，我們結合公司實際情況制定安全生產月活動方案，召開專題會議對公司各部室提出安全生產月活動要求。借會議契機對公司各部室及所屬單位安全主管開展了消防安全教育，貫徹構築消防安全“防火牆”的要求，明確消防安全“四個能力”的建設標準，細緻講述“四個能力”的具體內容，落實公司重點消防安全工作。向公司各部室及所屬單位下發了“職工安全三級教育卡”，要求各部室及所屬單位認真落實職工安全教育工作，並制定了公司2011年安全教育培訓計劃，對培訓目標、任務要求各部室認真落實，做好總結，提高職工安全生產的意識，增強職工自救能力，保證公司各項工作穩定執行。同時在京華沅和北京國際茶城兩個重點市場懸掛宣傳條幅4條，在市場宣傳欄張貼安全宣傳材料，增強各項安全防範工作的宣傳力度，提高商戶的安全意識，營造安全月的活動氛圍。
舉辦安全知識競賽，普及安全知識。作為安全生產月的重要內容之一，我們高度重視此次比賽，組織召開動員會議，明確活動目的、落實組織工作。公司各部室、所屬單位積極響應此次活動，主要負責人組織職工踴躍報名參加，認真學習和準備安全知識題。比賽集教育性、對抗性、公平性、娛樂性與一體，達到了提高員工對安全生產重要意義的認識和理解，將安全意識貫徹到日常工作中，真正樹立“安全第一、安全責任重於泰山”的觀念和理念。
四、徹底排查安全隱患，制定整改方案。
公司重組之初，我部門成立了安全檢查小組，由公司安全主管領導安書春帶隊對公司兩大茶葉市場、南苑生產車間、和平里商城、調味品分公司進行了安全檢查。在檢查中，我們邀請各單位的安全主管陪同，發現安全問題8件，隱患2件。根據安全問題的實際情況，我們分別提出了整改要求，如針對市場內遮擋疏散標誌、市場吊頂吊杆脫落等現象，要求立即整改；對空調機房內搭建違章值班室（簡單口述：2010年消防禁止使用的聚苯夾心板房屋,通過做大量的工作順利拆除）、機房照明無法達到夜間值班要求等現象進行定期整改。按照誰主管誰負責的原則將安全隱患告知主管領導，提出安全隱患考核及複查的要求。
五、全面瞭解人員情況，做好維穩工作。
根據國內近期的維穩形勢及首都的政治要求，瞭解全體員工及商戶的基本情況。向市場營銷部、採購加工部、物業管理部、和平里商城、調味品公司瞭解人員情況，加強領導、加緊措施、加大力度、抓緊抓實維穩工作，保證公司整體工作的實施，杜絕影響穩定事件的發生。
六、認真組織、佈置公司防汛工作，確保公司安全度汛。
在汛期來臨之際，我們提早佈置防汛工作，提出防汛工作具體要求，更新防汛應急預案，保障公司度汛。針對京華沅市場頂棚汛期漏雨的情況並考慮到公司資金問題，提出加大人員監控力度，發現問題立即修理的方針（簡單口述：2005年做的防水大面積老化，為了避免造成由於人為踩踏造成防水的連帶破損，無法提前安排修繕。成立防控小組每天查天氣預報，下雨安排專人對漏點進行保護式控制，雨後立即安排修繕，減少了防水連帶破損的發生），並聘請專業隊伍清理院內的51口地井，疏通市場內排水及149戶下水管線，定期清理天溝，準備好各類防汛物資。對綠世緣市場及茶葉公司院內高層建築的避雷裝置進行檢測。瞭解重點部位的防汛措施，並與南苑生產車間等重點防汛部位負責人進行了交流，發現問題立刻解決，保證國有資產安全度汛。
七、合理調配能源使用，達到運營成本高效化、節約化。
針對京華沅茶葉市場中央空調蓄能形式無法滿足使用要求的情況，我們通過大量的計算提出了在電價相對較低的平段根據環境溫度適時開啟主機的建議，雖然電費成本每月提高最多兩萬元，但保證了7月市場的穩定提租；提出冬季關閉制熱風簾的想法，在安裝棉門簾的基礎上適當開啟主機，在不提高電費成本的情況下有效提高制熱效果。
規範用水用電管理，制定管理辦法、製作表格，並對自用（辦公樓，化驗室，市場照明，風機等）區域安裝電錶，合理化管理所有自用能源的使用，已達到節約企業運營成本的目的。
八、做實家委會工作。除了將紅蓮供暖費收繳轉給供暖公司，經過多次談判軟磨硬泡節約10萬元交接費。（需完善）
九、規範化、制度化、流程化管理維修、值班隊伍。
為了更好的對公司的維修、值班人員開展指導、督促、考核及管理工作，我部門重新修訂了維修管理辦法，明確報修流程，完善物料庫管理。針對兩個市場不同的裝置設施分別制定操作流程，使裝置設施使用規範、運轉穩定，保障大型裝置的完好率。
十、團結協作、統一思想打造負責、高效的管理隊伍。
定期召開部門、班組例會，將公司狀況、發展思路等情況向一線職工灌輸，已達到思想上的統一。團結部門內一切可以調配的人員，在確保值班及崗位工作的前提下，出色完成臨時安排的市場、市內店面、家屬樓等維修工作。針對職工技術水平參差不齊等問題開展技術交流、問題探討、能力比拼等形式的學習，打造一線人員比、趕、幫的工作熱情，切實提高了業務水平及效果。
下半年的幾項重點工作：
1.印發並完善安全制度手冊。查詢現有制度中的漏洞，健全一套符合我公司實際的安全保衛、裝置設施的管理制度。層層細化責任，定期檢查和考核責任的落實、履行情況；堅持安全例會、安全檢查、安全培訓及演習；提前組織好防汛，防火等重點工作。將安全工作融入到日常生產經營的一點一滴中，將安全意識灌輸到公司的每名職工的心裡，使職工時刻牢記自身安全責任和義務，把從前的“要我安全”提升到“我要安全”的高度。
2.更加系統、規範的管理裝置設施。貫徹並監督裝置設施的管理，將裝置設施的管理、操作規範化，做好日常的裝置設施的檢查工作及定期的年檢大修計劃，使裝置設施在使用壽命中發揮最大的效能，提高公司投入維修資金的'效率，保障企業的正常經營。
3．根據近期我們對原房屋進行的檢查，發現上下弦開裂的問題嚴重，部分樑已經近乎裂透存在嚴重的安全隱患的情況，聘請宣武區房屋安全鑑定站對房屋進行安全鑑定，根據鑑定結果制定下一步措施。如檢測報告指出存在危險點，聯絡權威的房屋加固設計單位對加固方案進行設計，尋找有資質的加固隊伍按照加固方案進行招投標確定施工隊，施工的過程儘量保證不影響市場的正常經營。
4.在茶博館等重點專案的管理上，最大可能實現專業化的提升。嚴格按照集團161號檔案規定，對基建工程裝置採購進行招投標，向領導提出合理建議，聘請專業人員指導、協助公司完成重點專業專案。
5.本著“服務和高效”的原則做好維修工作。維修工作要做到服務第一、堅持高效、嚴格管理，做好維修預算，控制好成本，強化各類維修費用的透明度。簡化流程報修手續，保證公司主營業務的正常開展。提高工作效率，充分調動科室及所轄人員的工作積極性，發揮責任感和使命感，提高服務意識，為公司提供最為優質的服務。
6．（上面雖然一再提到節約成本，但部門還是將費用的管理當做下半年的重點著重說說）實施費用核算要求，深度統籌企業運營成本的合理性。本部門是公司後勤保障的重要部門，公司運營的費用大部分由我們管理並統籌分配，為了提升企業的有限資金的高效使用，把費用管理當做下半年工作的重點議題。
（1）、代繳費用、公用設施費用。每年公司需要支付供電及自來水公司約400萬的費用，其中90%為代繳費用，對於代繳費用的管理我們將繼續落實已經實行的對二-三級表的統計及管理。認真對公用部分及維護費用進行測算，拿出實際的資料及合理的辦法切實保障兩個市場的費用支出及收取的合理。
（2）、運營費用。細化分解各部位、各部門的運營費用，對能源消耗做出合理性的判定，發現費用不合理的地方拿出專業性的意見及建議，已達到節約公司整體運營費用的目的。
（3）、維護、工程等支出費用。對於費用的管理以上重點是在削減不合理開支上，而這條則是合理的使用應有的開支。對裝置設施用支出計劃有效的管理，將有限的費用投入到切實保證企業財產的完好使用及壽命延續上。對工程費用的管理，做到不鋪張向領導提出合理的建議做到有多少錢辦多大事。
（4）、學習先進的物業管理辦法及模式，以合理控制費用的支出。摸著石頭過河是幹工作的基本要求，其真諦在於為達目的不怕費力的精神，但我們沒有必要去為摸索去浪費時間及精力。學習成功企業的物業管理辦法及模式，全面提升部門的管理水平，為公司的快速發展奠定堅實的基礎。
費用的管理目的是花好錢而並非不花錢，合理才是宗旨。
以上是本部門上半年的一些重點工作及下一步工作的幾點設想。我們將一如既往的做好各項安全工作，杜絕安全事故的發生，將安全隱患解決在萌芽階段，推動公司的正常生產及經營，不斷總結裝置設施的管理工作中的經驗和教訓，全面提升管理水平，為企業的發展提供強有力的保障。我們沒有華麗的文筆來宣揚自己工作的成績、也沒有震撼的數字說明自己的工作業績，唯有“平安”二字才是對我們勤懇工作的完美總結。
