現如今,我們每個人都可能會接觸到崗位職責,任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體,有多大的權力就應該承擔多大的責任,有多大的權力和責任應該盡多大的義務,任何割裂開來的做法都會發生問題。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧,以下是小編為大家收集的前期介入崗位職責,歡迎閱讀與收藏。
前期介入崗位職責1
洲崗位職責:
該職位可年後入職。
1、進行市場調研,編制前介計劃,落實對接部門;
2、根據前介計劃對分公司/專案團隊組建,人員配置提出建議;
3、指導分公司、專案做好營銷案場物業管理區域內的安全防範、清潔綠化、裝置設施維護、客戶服務等工作;
4、營銷配合服務方案及合同、前期物業服務合同、協議、臨時管理規約、物業費測算等稽核及組織評審工作;
5、指導各分公司工程移交、驗收、接管及入夥工作,參與工程介入聯席會議;
6、協助物業資質辦理、備案和升級及物業招投標工作;
任職要求:
2、有兩種業態以上型別物業現場管理工作經驗,有大型物業公司專案經理工作或前期管理經驗優先;
3、熟悉前期及正常期物業管理、熟練掌握iso9000質量管理體系;
4、有較強的協調溝通能力、文字能力較強、有內審員資格優先;
5、計劃能力和執行能力強、大局觀、團隊意識強。
前期介入崗位職責2
1、有3年以上相關物業工程管理經驗;大專及以上學歷
2、具備物業前介知識、熟悉地產的開發和施工流程、熟讀建築的各種圖紙、具備製圖能力;
3、具有1至2個樓盤物業前介的'操盤經驗,具備知名物業公司或地產相關工作經驗優先
前期介入崗位職責3
崗位職責:
1、負責物業前期工程介入專案的專案管理工作;
2、從客戶使用角度及物業管理角度,對專案的規劃/設計圖紙進行評審,提出合理化建議;
3、編制新專案設計及工程物業諮詢服務實施方案;
4、根據專案進度和關鍵節點,編制專案工程質量物業巡查方案;
5、根據擬定巡查方案,實施現場質量巡查,並按時提交成果,跟進問題的整改情況;
6、組織落實專案工程模擬驗收及交付前物業評估,及時提交成果,跟進問題的`整改;
7、負責新專案設計及工程物業諮詢服務工作現場協調、合同款項的結算;
8、建築工程新技術、新材料的發展動向及推廣應用。
任職資格:
1、大專(含)以上學歷,土建園林、水暖、電氣、工程管理等相關專業;
2、二年以上前期介入及物業工程管理工作經驗;
3、能讀懂圖紙,熟練使用office辦公軟體、cad畫圖軟體,獨立完成公文、方案的寫作;
4、具備較強的計劃與監督執行能力、溝通與協調能力、責任心強;
5、熟悉電氣、給排水、建築等專業所涉及的系統知識;
6、具備專業研究精神及後期物業管理視角。
前期介入崗位職責4
崗位職責:
1、負責稽核前期配合服務工作方案與計劃,並協調和推進專案前期配合階段工作的開展;
2、負責為新專案前期配套物業服務(銷售、服務合同招投標、開盤、工程介入、入夥、裝修管理等)提供專業指導。
3、協助新專案前期配合服務方案設計、質量策劃及合同(標書)評審工作;
4、負責與地產對接,掌握新專案配套物業服務開展情況,收集新專案前期資訊資料;
5、物業公司成立專業團隊實施,包括設計階段圖紙會審,從物業服務角度向地產公司提供專業建議;
6、跟進地產支付物業前期設計及工程介入費用,確保前期銷售配合費用收費的及時性。
任職要求:
1、性別不限,大專及以上學歷。
2、3年以上物業管理經驗,熟悉物業管理前期介入工作流程和擅長物業管理方案策劃,文字功底、電腦技術良好,擅長溝通。
前期介入崗位職責5
職責描述:
1、大專及以上/工程類專業(電氣、智慧化、工民建等)
2、熟悉商業專案的工程管理流程,熟悉工程類設計規範和驗收規範
3、在商鋪裝修前負責裝修審圖和制定裝修管控方案
4、對商鋪裝修過程中提出的工程變動需求提出解決方案
5、對商家在裝修期間涉及的牆體拆除、管道改造、配電增容、公區佔用、空調機位等提交專業指導意見;
6、對商家進場前的裝修審圖(配電、消防、智慧化、電梯、空調、給排水、隔油池、排油煙、天燃氣、燈飾、景觀等),涉及結構部分就責任規避提供指導意見;
7、複核商鋪工程條件及清單;
8、在商家的漏水等相關工程質量問題提供專業;
9、就商家的`臨時性工程改造提供專業指導意見;
10、熟悉多個專業的安裝和維修(強電、消防、智慧化、電梯、空調、給排水、土建);有較強的時間管理能力;有良好的溝通技巧能力,具備解決突發事件能力;有較強的全域性觀念,能承受較大的工作壓力。
11、負責所在專案所轄業態商家的日常經營規範和業務辦理。
12、負責掌握專案所轄業態商家經營動態和資料。
13、負責專案費用催收。
14、負責所在專案商家檔案的建立、錄入。