房產證是需要合一些規範的,這類的證明可以參考一下範文。下面就是學習啦小編給大家整理的房產證證明內容,希望大家喜歡。
房產證介紹開發商沒有資格開這樣的證明,去你當地的房產管理部門查檔.如果該房屋產權已經初始備案了,那麼可以查檔證明該房屋現在的所有權是誰.
PS:如果是你的名字那就還好,如果是開發商的名字 那需要開發商再開該房屋已經賣於你的證明~~ 最好的辦法還是:把你自己名字的房證辦下來~ 以上證明以你當地政策規定為準,未必具有一定的法律效應
(一)房產贈與需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產贈與公證,由公證處收費辦理);
3、贈與人和受贈人身份證及影印件;若受贈人為未成年人,需提交監護人身份證及影印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
注:1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取),贈與人及共有人身份證及影印件、共有人委託書;同住成年人同意上市書面意見。
2、若有共有權人的,需提交共有權人書面證明及共有權證書。
3、若當事人不能親自辦理,需提交委託書及受委託人身份證原件及影印件。
(二)辦事程式流程示意圖: 1.收件視窗領表;2.收件視窗-交件;3.契稅、收費視窗-交 稅費;4.發證視窗領證
(三)收費標準
1、交易手續費:雙方各50%
①住宅:6元/平方米;
②非住宅:10元/平方米。
2、登記費:由受贈方交納
①住宅:80元/套;
②非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。
產權證明格式範文篇一茲有我轄區居民/單位員工,姓名 ,身份證, /縣區/村/居委會路 弄號室(無具體門牌號,房屋坐落於東鄰 、南鄰 ,西鄰 、北鄰 )擁有房屋一套。
產權屬於面積為2 特此證明
證明機構名稱:
證明機構聯絡電話:
經辦人: 證明機構:
日期: (蓋章)
產權證明格式範文篇二茲有xxx市xxx區(縣)____________________村(居)委會(產權方、出租方)將位於 __________________________的土地,面積______畝,使用期限為 _________________至 ________________止,租給 _______用於生產、經營場所(建、構築物)使用,________在該土地上建蓋了房屋,____________有對該房屋使用權和轉租權,生產、經營場所(建、構築物)不屬於租用、借用、非法買賣國有、集體土地擅自建蓋;不屬於道路兩側私搭亂建、開窗破牆、破壞綠地擅自建蓋,並同意該場地所從事經營活動,如該場地產權發生爭議,由我單位全權負責。
特此證明
xxx市___________________居民(村民)委員會
年 月 日