資產評估碩士考研，資產評估學科目所佔比例為30%，題目型別分為選擇、判斷和計算題，考生要有針對性的進行復習和練習，尤其是要加強計算題的專項練習。小編為大家精心準備了資產評估碩士考研指南攻略，歡迎大家前來閱讀。
一、單項選擇題
1.廣義的資產評估報告是()。
A.一種工作制度 B.資產評估報告書
C.公證性報告 D.法律責任文書
2.評估報告書原則上應在確定的評估基準日後()內提出。
A.1個月 B.2個月 C.3個月 D.6個月
3.根據財政部91號檔案頒佈的《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》，資產評估報告應包括資產評估報告書正文、資產評估說明和()。
A.評估結論 B.資產評估明細表
C.資產評估報告書分析
4.資產評估報告書正文的基本內容的尾部應當寫明出具評估報告書的機構名稱並加蓋公章，還要由評估機構法定代表人和至少( )名負責評估的註冊資產評估師簽名蓋章。
A.一 B.二 C.三 D.四
5.()可以作為企業進行會計記錄的依據和作為支付評估費用的依據。
A.資產評估合同 B.資產評估報告書
C.資產評估工作底稿 D.資產評估協議
6.經國有資產管理行政主管部門確認的資產評估結果，除國家經濟政策發生重大變動或經濟行為當事人另有協議外，自評估基準日起()內有效。
A.一年 B.一年半 C.二年 D.半年
二、多項選擇題
1.需要在評估報告中說明的特別事項通常包括()。
A.產權瑕疵說明 B.未決事項說明
C.法律糾紛說明 D.重大期後事項說明
2.對於客戶而言，資產評估報告具有()的用途。
A.作為產權交易作價的基礎資料 B.作為企業進行會計記錄的依據
C.作為法庭辯論的舉證材料 D.作為支付費用的依據
3.資產評估報告書的作用是()。
A.決定被評估資產的作價
B.明確委託方、評估機構及有關方面責任的依據
C.建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要資訊來源
D.管理部門稽核資產評估機構執業質量和水平的重要依據
4.撰寫資產評估報告的具體要求有()。
A.實事求是，切忌出具虛假報告 B.文字、內容前後一致
C.編制及時 D.詳細規定委託雙方的權利和義務
5.資產評估報告是管理機構對評估機構進行()的手段之一。
A.監督管理 B.收取行政費 C.資格審查 D.評價工作質量好壞
三、判斷題
1.評估報告書摘要不具有法律效力，只是將評估報告書中的關鍵內容列示在評估報告書正文之前，以便使有關各方瞭解該評估報告書提供的主要資訊，方便使用者使用。
2.經使用單位同意，一份資產評估報告書可按多個用途使用。
3.客戶可以按照資產評估報告書揭示的評估值對會計賬目進行調整。
4.資產評估報告中應寫明評估報告提交委託方的具體時間，評估報告原則上應在確定的評估基準日後2個月內提出。
5.國有資產評估報告完成後，必須報送財政(國有資產管理)部門核准或者報送有關部門備案。
6.一份評估報告資料，特別是涉及國有資產的評估報告資料，不僅是一份評估工作的總結、 資產價格的公證性檔案和資產交易雙方認定資產價格的依據，而且是國有資產管理者加強對國有資產產權變動管理、確認評估方法、評估依據和評估結果的重要依據。
7.資產評估只是對評估時點資產價值的估算，不能作為法庭裁決時確認財產價格的證明材 料。
8.通常評估結論應當是確定的數值。經與委託方溝通，評估結論可以使用區間值表達。
9.評估報告只能用於評估報告載明的評估目的和用途。
10.評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
四、簡答題
1.資產評估報告正文的構成要素有哪些?
資產評估碩士志在培養應用型人才，要求考生能夠系統掌握資產評估基本原理，具備從事資產評估職業所要求的知識和技能，希望大家認真努力，提高綜合能力。
資產評估碩士考研基礎階段練習題一、單項選擇題
1.企業價值評估是以企業的( )為前提的。
A.超額獲利能力 B.持續經營 C.產權明晰 D.良好會計制度
2.對於在整體資產評估中一時難以界定的產權或因產權糾紛暫時難以得出結論的資產，應()。
A.劃入“待定產權”，暫不列入企業資產的評估範圍
B.劃入“待定產權”，但可以列入企業資產的評估範圍
C.可以劃入“已定產權”，暫不列入企業資產的評估範圍
D.劃入“已定產權”，可以列入企業資產的評估範圍
3.在持續經營假設前提下，運用加和法評估企業價值時，各個單項資產的評估，應按( )原則確定其價值。
A.變現力量 B.預期 C.替代 D.貢獻
4.選擇何種收益形式作為收益法評估企業價值的基礎，主要考慮的是( )。
A.企業價值評估的原則 B.企業價值評估的目的
C.企業價值評估的方法 D.最能客觀反映企業正常盈利能力的收益額
5.被評估企業未來三年的預期收益分別為20萬元、22萬元和25萬元，預計從第四年開始企業預期收益將在第三年的基礎上遞增2%，並一直保持該增長率。若折現率為10%，則該企業的.評估值約為()。
A.373.9萬元 B.289.9萬元 C.312.5萬元 D.246.7萬元
6.某評估機構對一個企業進行整體評估，經預測，該企業未來第一年的收益為100萬元，第二、第三年連續在前一年的基礎上遞增10%，從第四年起將穩定在第三年的收益水平上。若折現率為15%，則該企業的評估值最接近於()。
A.772.8萬元 B.780.1萬元 C.789.9萬元 D.1056.4萬元
7.被評估企業未來前5年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%，第6年企業預期收益為400萬元，並一直持續下去。按年金本金化價格法計算企業的整體價值最有可能是()。
A.5500萬元 B.3957萬元 C.5686萬元 D.4569萬元
8.被評估企業未來前5年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%，第6年企業預期收益為400萬元，並一直持續下去。按分段法估算企業的價值最有可能的是()。
A.5500萬元 B.3966萬元 C.3984萬元 D.4568萬元
二、判斷題
1.評估企業價值時，對企業價值的判斷，只能基於對企業存量資產運作的合理判斷，而不能基於對新產權主體行為的估測。
2.若企業各項可確指資產評估值之和小於企業價值的評估值，就表明被評估企業存在經濟性貶值，即該企業的資產收益率低於企業所在行業的平均水平 。
3.我國評估界較多采用淨利潤作為企業的預期收益額，主要是因為淨利潤能夠相對客觀地反映企業的實際經營業績、更具可靠性。
4.在對企業收益進行預測時，應遵循的原則是：以被評估企業的現實資產(存量資產)為出發點，預測企業在未來正常經營中可以產生的收益。既不是以評估基準日企業的實際收益為出點，也不是以產權變動後的實際收益為出發點。
5.一般在以投資、轉讓為目的的企業價值評估中，由於企業產權轉讓的是企業的所有者權益，即企業只更換業主而不更換債主，企業價值評估的是所有者權益的公允市價，因此在企業價值評估中常用淨利潤(現金淨流量)作為收益形式。
6.經營風險是指企業在經營過程中，由於市場需求變化、生產要素供給條件變化、企業所在行業投資開發變化以及國家產業政策調整給企業的未來預期收益帶來的不確定性影響。
7.在對應收賬款評估時，需要清查核實應收賬款的數額，但對壞賬損失不需要重新估計。
8.國有企業在界定企業價值評估的範圍時，若其產權變動需要報批，以上級主管部門批覆檔案所規定的評估範圍為準。
三、計算題
1.評估某企業價值時，已知其資產總額為13300萬元，長期負債3000萬元。市場平均收益率為20%，國債利率15%，該企業適用的β係數為1.4，長期負債利率17%。若所得稅稅率為30%，試計算加權平均資金成本(計算結果保留兩位小數)。
2.甲企業擬產權轉讓，需進行評估。經專家預測，其未來5年的淨利潤分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從第六年起，每年的利潤處於穩定狀態，即保持在200萬元的水平上。該企業有一筆10萬元的短期負債，其有形資產有貨幣資金、存貨和固定資產，且其評估值分別為80萬元、120萬元和660萬元。該企業還有一個尚有5年剩餘經濟壽命的非專利技術，該技術產品每件可以獲得超額淨利潤15元。目前該企業每年生產產品10萬件，經分析：未來5年中，每年可以生產12萬件。若折現率和資本化率均為10%，試計算甲企業的商譽價值並說明評估技術思路(以萬元為單位，計算結果保留兩位小數)。
3.A企業為了整體資產轉讓，需要進行評估，評估基準日為2004年12月31日。預計其未來5年的預期利潤總額分別為100萬元、110萬元、120萬元、150萬元和160萬元。該企業長期負債佔投資資本的比重為50%，平均長期負債成本為7%，在未來5年中平均每年長期負債利息額為20萬元，每年流動負債利息額為40萬元。評估時市場平均收益率為8%，無風險報酬率為3%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。A企業為正常納稅企業，且生產經營比較平穩。試運用年金法計算A企業的投資資本價值。
考研資產評估碩士專業學位設定方案一、為了適應我國社會主義市場經濟發展對資產評估專門人才的迫切需求，完善資產評估人才培養體系，創新資產評估人才培養模式，提高資產評估人才培養質量，特設定資產評估碩士專業學位。
二、資產評估碩士專業學位的英文名稱為“Master of Valuation ”，簡稱MV。
三、資產評估碩士專業學位的培養目標是：面向資產評估行業，培養具備良好的政治思想素質和職業道德，系統掌握資產評估基本原理，具備從事資產評估職業所要求的知識和技能，對資產評估實務有充分的瞭解，具有很強的解決實際問題能力的高層次、應用型的資產評估專門人才。
四、資產評估碩士的課程設定要充分反映資產評估實踐領域對專門人才的知識與素質要求，注重分析能力和創造性解決實際問題能力的培養。教學方法要重視運用團隊學習、案例分析、現場研究、模擬訓練等方法。
五、資產評估碩士的培養過程須突出資產評估實踐導向，加強實踐教學，實踐教學時間不少於半年。
六、資產評估碩士專任教師須具有較強的專業實踐能力和教育教學水平。重視吸收來自資產評估實踐領域的專業人員承擔專業課程教學，構建“雙師型”的師資結構。
七、學位論文須與資產評估實踐緊密結合，體現學生運用資產評估及相關學科理論、知識和方法分析、解決資產評估實際問題的能力。論文型別可以是理論研究、調研報告、案例分析、畢業設計等。學位論文答辯形式可多種多樣，答辯成員中須有資產評估實踐領域具有專業技術職務的專家。
八、修滿規定學分、完成資產評估專業實習並通過論文答辯者，授予資產評估碩士專業學位。
九、積極推進資產評估碩士專業學位與資產評估類職業資格考試的有效銜接。
十、資產評估碩士專業學位由經國家批准的資產評估碩士專業學位研究生培養單位授予。
十一、資產評估碩士專業學位證書由國務院學位委員會辦公室統一印製。
