專案名稱： 建設單位：
河北省住房和城鄉建設廳監製
1
說 明
1、本《住宅質量保證書》根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》、原建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》和《河北省城市房地產開發經營管理規定》等制定。
2、本《住宅質量保證書》為商品房買賣合同的補充約定，為合同的有效檔案。房地產開發企業在向買受人交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》。
3、本《住宅質量保證書》按套發放，每套商品住宅均應附有各自的《住宅質量保證書》。
4、本商品住宅質量保修期自開發建設單位將竣工驗收合格的住宅交付使用者使用之日起計算，保修期不應低於國家規定的期限。
5、因使用者使用不當、擅自改動結構、裝置位置和不當裝修等造成的損壞和質量問題，不屬於保修範圍。
6、因國家政策調整，本《住宅質量保證書》有關內容從其規定。
7、本《住宅質量保證書》適用於房地產開發企業出售的商品住宅，其他住宅和非住宅的商品房屋，可參照執行。
－2－
尊敬的業主：
為確保商品住宅售後服務質量，維護您的合法權益，根據有關規定，特向您提供《河北省商品住宅質量保證書》,請您仔細閱讀。
建設單位：
房 屋 概 況
－3－
注：其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與使用者自行約定。
報修及處理：
1、在保修期內，房屋使用人在正常使用本商品住宅發現房屋出現質量缺陷時，應及時向本公司報修，本公司免費承擔保修責任。
－4－
2、在接到使用者報修後，本公司將到現場核查情況，並在維修處理時限內答覆修復時間。
3、保修期內，因房屋維修導致其他使用者受到影響的，本公司將出面協調；因本公司對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，本公司依法承擔賠償責任。
商品住宅建設單位 （蓋章）: 年 月 日
商品住宅買受人 （簽字）: 年 月 日
－5－
河北省商品住宅質量保證書 [篇2]
專案名稱：
建設單位：
河北省住房和城鄉建設廳監製
1
說 明
1、本《住宅質量說明書》根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》、原建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》和《河北省城市房地產開發經營管理規定》等制定。
2、本《住宅質量保證書》為商品房買賣合同的補充約定，為合同的有效檔案。房地產開發企業在向買受人交付銷售的信件商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》。
3、本《住宅質量保證書》按套發放，每套商品住宅應附有各自的《住宅質量保證書》。
4、本商品住宅質量保修期自開發建設單位將竣工驗收合同的住宅交付使用者之日起計算，保修期不應低於國家規定的期限。
5、因使用者使用不當，擅自改動結構、裝置位置和不當裝修造成的損壞和質量問題，不屬於保修範圍。
6、因國家政策調整，本《住宅質量保證書》有關內容從其規定。
7、本《住宅質量保證書》適用於房地產開發企業出售的商品住宅，其他住宅和飛住宅的商品房屋，可參照執行。
2
尊敬的業主：
為確保商品住宅售後服務質量，維護您的合法權益，根據 有關規定，特向您提供《河北省商品住宅質量保證書》，請您仔細閱讀。
建設單位：
保修內容與保修期限
3
注：其他部位、不見的保修期限，由房地產開發企業與使用者自行約定。
保修及處理：
1、在保修期內，房屋使用人在正常使用本商品住宅發現出現質量缺陷時，應及時向本公司保修，本公司免費承擔保修責任。
2、在接到使用者保修後，本公司將到現場核查情況，並在維修處理時限內答覆維修時間。 3、保修期內，因房屋維修導致其他使用者收到影響的，本公司將出面協調；因本公司對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購房人造成損失的，本公司依法承擔賠償責任。
商品住宅建設單位 商品住宅買受人 （蓋章）： （簽字）：
年 月 日 年 月 日
4
河北省商品住宅質量保證書 [篇3]
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發質量，做好商品住宅售後服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發建設的商品住宅。我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，並歡迎您對我們的工作提出意見和建議。
開發公司地址： 物業管理公司地址：
開發公司（章）遼寧正業集團房地產開發有限責任公司 法人代表：趙立君（簽章） 本公司對您購買的 樓，建築面積 平方米的住宅作如下質量保證和承諾：
一、該房屋於2015年09月26日通過竣工驗收，各項手續齊全。
二、該住宅工程由市質量監督站進行質量監督。在施工中始終按照國家有關規範、規程、質量標準及設計要求進行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下專案（見附表）的維修責任，並在承諾期限內負責維修完畢。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書籤訂日期，住宅保修自此日起計算。使用者在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修範圍之內。
五、住戶人住後，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委託物業公司）及時給予答覆和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
六。如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院《城市房地產開發經營管
理條例》等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。
七、經省級以上資格的專業部門鑑定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。
八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律檔案，與銷售合向具有同等法律效力，請使用者妥善儲存，不得偽造、塗改。
附件：商品住宅質量反饋表。
監製說明：
1、本保證書是根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的的規定》的有關規定監製； 2、房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質量保證書； 3、本質量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發企業存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給使用者。
河北省商品住宅質量保證書 [篇4]
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發建設的`商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發質量，做好商品住宅售後服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發建設的商品住宅。我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，並歡迎您對我們的工作提出意見和建議。
開發公司地址：
物業管理公司地址：
銷售聯絡人： 聯絡人：
電話： 電話：
開發公司（章） 法人代表：（簽章）
年 月 日
本公司對您購買的防城港市 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的住宅作如下質量保證和承諾：
一、該房屋於 年 月 日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續齊全，
資質證編號為：
建設工程規劃許可證編號為：
建築工程施工許可證編號為：
竣工驗收備案登記編號為：
預售許可證號為：
二、該住宅工程由進行質量監督。在施工中始終按照國家有關規範、規程、質量標準及設計要求進行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下專案（見附表）的維修責任，並在承諾期限內負責維修完畢。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書籤訂日期，住宅保修自此日起計算。使用者在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修範圍之內。
五、住戶人住後，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委託物業公司）及時給予答覆和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
六、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。
七、經省級以上資格的專業部門鑑定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。
八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律檔案，與銷售合向具有同等法律效力，請使用者妥善儲存，不得偽造、塗改。
附件：商品住宅質量反饋表。
河北省商品住宅質量保證書 [篇5]
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發質量，做好商品住宅售後服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發建設的商品住宅。我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，並歡迎您對我們的工作提出意見和建議。
開發公司： 物業管理公司：
聯絡人： 聯絡人：
電 話： 電話：
開發公司（章） 法人代表：（簽章）
年 月 日
本公司對您購買的亳州市利辛縣嘉和陽光城小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的住宅作如下質量保證和承諾：
一、該房屋於各項手續齊全，資質證編號為： 建設工程規劃許可證編號為 ；建築工程施工許可證編號為 ；竣工驗收備案登記編號為： 預售許可證號為：
二、該住宅工程由利辛縣建築工程質量監督站進行質量監督。在施工中始終按照國家有關規範、規程、質量標準及設計要求進行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下專案（見附表）的維修責任，並在承諾期限內負責維修完畢。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書籤訂日期，住宅保修自此日起計算。使用者在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修範圍之內。
五、住戶人住後，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委託物業公司）及時給予答覆和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
六、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。
七、經省級以上資格的專業部門鑑定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。
八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律檔案，與銷售合向具有同等法律效力，請使用者妥善儲存，不得偽造、塗改。
附件：商品住宅質量反饋表。
監製說明：
1、本保證書是根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的的規定》的有關規定監製；
2、房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質量保證書；
3、本質量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發企業存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給使用者。
