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資產評估專業實習報告

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一、實習內容

資產評估專業實習報告

在羊城河南中聯實習期間中,我收穫了很多,不僅對學校中學到的知識進行了實踐中的昇華,也在工作經歷中取得了不少的實踐心得,並且在同事的幫助下逐漸成長。現就學習能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結。

(一)學習能力

“在大學裡學的不是知識,而是一種叫做學習的能力”。參加工作後才能深刻體會這句話的含義。除了英語計算機操作外,課本上學的理論知識用到的很少很少。在這個資訊爆炸的時代,知識更新太快,靠原有的一點知識肯定是不行的`。我們必須在工作中勤於動手慢慢琢磨,不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方,自己先想方設法解決,實在不行可以虛心請教他人,而沒有學習能力的人遲早要被企業和社會所淘汰。

(二)同事相處

在這幾個月的工作學習中,深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好,很有親和力,對我們實習生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊裡工作學習,我感到非常榮幸。

12月上旬,評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業務資料過來來,要求我們協助出具報告。歐陽經理讓我作為這個專案的負責人,主要由我來撰寫報告,再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中,我懂得了同事之間應該是最好的搭檔,每個成員都是責任中的一體,只有互相幫助、耐心細心才能把這個團隊搞好,只有互相學習、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。

二、實習體會

房地產估價從表面上看,好像是估價人員在給房地產定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上,房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價,而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程,將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來,是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價,不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧,還需要具備房地產製度政策、開發經營,以及經濟、建築、城市規劃、法律等多方面的知識,需要理論與實踐高度結合。

河南中聯資產評估有限公司管理和業務都較為合理、規範化,內部員工辦事效率高,做事積極主動,高層管理人員對員工都很信任和支援,使其取得了不錯的成績及經濟效益。

在實習期間,我對自己的專業知識及與專業相關的評估行業都有了深刻地認識,對社會的人際關係的複雜性也有了一定的感觸。經過這半年的實習,讓我開始為自己的將來深深的思考,為生活的不易感嘆,更催生了我學習慾望以及堅定做個全面發展的工作者的決心。轉眼間,自己就要走上工作崗位了,我知道,實習只是一個前奏,未來的路還需要我更加踏實的去行走。

三、實結

在短短半年的實習中,我能夠做到端正工作態度,並認真及時完成了工作,有吃苦耐勞的精神,並能在前輩的耐心指導下掌握有關房地產評估知識及實踐操作技能,能運用辦公軟體以提高工作效率來應對工作。

然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處,如具備的專業知識還不夠,理論知識欠缺、不紮實,關注房地產等有關訊息資訊不夠全面,經驗不足不善於與客戶進行溝通以達到有效合作意向,以及對於一些問題處理的不夠沉著和果斷。

從這次實習中我更清楚認識到了理論與實踐相結合的重要性,我決心在以後的學習工作中不斷豐富自身的業務知識和素養,努力提升專業知識,掌握職業技能,做到在實踐中不斷髮掘問題並總結經驗。我會更加註意資訊獲取方式,以獲得更多有效資訊資源,隨時瞭解市場行情及變化,爭取能夠更好更快地融入社會,在工作崗位上踏實穩步地前進,從而實現自己的人生價值追求。

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