對於首次買房的人來說，往往不知從何下手。那麼，頭次購房注意事項有哪些呢?買房是需要一定經驗的,以購房老手和新手為例,他們關注的購房內容就是不同,選擇的樓盤品質也有所不同。但無論購房老手和新手,大家都面臨如何購買到好房子的問題。對於普通老百姓來說買房子是一件大事。從選擇到確定購買，每一步都要小心謹慎。想要防止買房過程中被受騙，就必須事先了解購房注意事項有哪些。說不定能夠幫助到有這方面需求的朋友們!
頭次購房注意事項有哪些
一、買房目標的.確定
理性消費是購房前提。根據收入、支出來確定樓盤。不要一買房就做到一步到位;而是從實際情況出發，好好規劃，能滿足居住需求就好，避免額外負擔，培養有梯度的消費觀很重要。
二、買房首付款的積累買房首付款的積累是購房的關鍵
首先，初定目標，比如：5年內付首付款，為實現目標，合理分配收入。每月固定部分資金，制定定期計劃。如果開通強制儲蓄計劃，每月固定一筆資金，從而可用資金減少，消費更加理性，積累就是一筆財富。此外，建議先向父母借款，日後返還，縮短積累時間和降低漲價成本。
三、買房常識的學習學習一些地產基礎知識是購房的必需
買房涉及的金額大，在發達國家，有專業經紀人為你提供諮詢和服務，操作程式規範，個人買房已有成熟的模式，過程輕鬆。但目前國內房產未培養出專業的針對個人的房屋經紀人。因此，買房前學習基礎知識是必需的。
四、買房範圍的篩選
選擇樓盤要量力而行。面積小、首付少的樓盤適合8090後。建議購買市區小二房或新盤小戶型。小二手交通便利、配套成熟、價格優惠;此外，由於工作流動性大，考慮交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行依舊方便。新盤小戶型戶型合理、居住舒適、未來利潤率高。
五、出行時間成本的節省
購房前考慮出行成本。不難發現，時間成本和交通成本變得昂貴。
開車或乘車的上班族，平均兩個小時/天花在交通上，一年約一個月的時間在車裡。如果把兩個小時集中起來，連續坐一個月車，或開一個月車，就能體會時間的可觀了。反之，把時間花在工作或其他方面，能創造更多的效益。再將時限放大到50年，時間成本的價值顯得驚人。
提醒買房的朋友，控制5公里生活圈，是衡量效益和質量的引數，支出成本小，表明房屋的價效比高。這樣一來，買房後額外付出的錢也會越少。
六、購房費用的瞭解
定了買房目標和範圍後，購房基本費要提前算，雖表面看起來不多，有些是固定的，但與房屋總價結合算，費用不是一筆小不數目。
編輯總結：以上就是購房注意事項有哪些 煉成半個專家有助於你買到放心房的相關知識介紹，要想順利買到稱心如意的房子，購房時必須謹慎小心，考慮周密，以上6大頭次購房注意事項缺一不可。
