呆在南昌，是不是覺得每天上班公交難擠，旅遊旺季出門都是人擠人，甚至連停止位都找不到。是有是有種想離開這裡的衝動，逃離一成不變的生活。但是五年之後，如果你還留在這裡，你會見證南昌翻天覆地的變化。下面來了解南昌購房注意事項。
南昌購房注意事項
1、五證不全的房子
開發商必須要有“五證”：
1、《國有土地使證》；
2、《建設用地規劃許可證》；
3、《建設工程規劃許可證》；
4、《建築工程施工許可證》；
5、《商品房預售許可證》。
2、土地前身不好的樓盤
買房時要了解清楚樓盤之前是什麼，特別是化工廠，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉汙泥、空氣等等都已經被化學廢氣汙染，對居住者的身心肯定是不利的。所以對於這類樓盤最好謹慎購買。
3、地王周邊的房子
地王會拉高周邊房子價格，對於這種地段都是城市未來重點規劃的地方，而且地王往往和未來配套設施掛鉤，而周邊樓盤肯定會把地王可能有的設施納入自己價格範圍內，這樣相鄰樓盤的價格肯定會被拉高，所以就算現在買的這類房子未來價格也很上漲。
4、價格遭到哄抬的樓盤
對於開發商利用虛假宣傳、土地拍賣等資訊哄抬房價，這類房子也要謹慎購買。
5、質量問題頻出的`樓房
現在越來越多的房子出現質量問題，因為許多開發商為了趕工期，加快建房速度，會忽視房子質量。所以購房前，要了解清楚開發商信譽，樓盤現場狀況，施工進度等等。
6、鐵路和高架橋等噪聲較大的房屋
隨著城市發展，城市交通會不斷密集起來，高架橋也不斷增多，同時噪音、灰塵、尾氣汙染等一系列問題也會接踵而至。所以居住在這樣的環境下，身心健康都會受到影響。
7、信譽不好的樓盤
有些開發商為了快速賺錢，出現手續不全、合同欺詐、強行交房、侵害業主權益的行為。對於這樣事件出現不僅會影響售樓盤，也讓已買的房子難以轉手。所以購房者一定要理性。
