要想在造價師的考試中取得好成績，首先還得複習好建築裝飾工程的複習資料。下面本站小編為大家整理的註冊造價工程師建築裝飾工程造價管理複習資料，希望大家喜歡。
一、建築裝飾工程的特點
1、當前的建築裝飾工程不僅在設計上和施工上包含了建築工程的許多傳統專案，而且如傢俱類、裝潢類，以到弱電安裝類也常常出現在裝飾工程設計圖中，成為發包專案的組成部分，使裝飾工程更復雜。
2、施工時，受氣候因素影響小，暫設工程量較小，可節省開支。但需對照建築施工圖對結構主體，水電線路進行檢測和清理修整，這往往需要增加投資。
3、裝飾類新材料不斷湧現和廣泛使用，新施工工藝和新技術不斷髮展更新，引起設計的標準化程度很低，使許多分部分項產品的批量較小，瑣碎而雜亂。
4、由於新材料、新工藝的應用及對裝飾效果需求的不同，稍上檔次的裝飾工程造價往往要超過土建工程。甚至成倍增加，故而投資額較大。
二、建築裝修裝飾工程造價存在問題
1、設計階段對造價控制缺乏深刻認識
偏重強調設計過程中的產值，卻忽視了建築設計的經濟性，忽視了整個工程中的設計造價控制。
2、工程造價估算精確度低下
在投資前期，由於對工程量的勘察估計不夠準確，使得投資估算缺乏準確性，同時，很多施工單位對工程造價的估算和控制不夠嚴格，為了中標率對工程施工工藝和施工方案稽核不夠嚴謹，低估整體工程造價。(快速秒殺專案估算，推薦造價168指標分析系統，查詢偏差秒間立現)
3、施工階段造價控制不嚴格
施工過程中原材料的浪費情況嚴重。施工人員操作不熟練，難以對材料合理科學利用，施工過程中的細節浪費，倉庫管理不善造成材料失竊……影響成本管理。
4、造價結算偏差問題
不少施工單位在工程造價結算時真是絞盡腦汁：常見的是虛報工程量，通過採取不同的計量方法和不同的計量標準，增加工程量或工作的專案，甚至是重複報告工作量。
三、建築裝飾裝修工程造價控制
1、設計階段的造價控制
設計階段投資控制的方法主要是運用限額設計法和價值工程法。以設計質量、裝飾功能以及投資作為綜合目標，正確處理好技術與經濟的關係。
(1)正理解業主對該工程的裝飾意圖，明確裝飾設計要求與總投資限額。
(2)各種裝飾方案在功能。環境及投資等方面進行綜合評價，協助業主正確優選方案避免唯美主義或唯經濟觀點。
(3)開展限額設計，避免各專業或分項工程的分配投資目標失控，即監理工程師在設計過程中，及時對已完的圖紙估價，並與控制目標比較，使整個設計階段處於受控狀態，將設計與經濟二者有機地結合起來。
(4)對裝飾工程概算和技術經濟指標計算的精確度應達到90%以上，尤其是各方案之間相對造價的比較更應精確，以免誤導。
(5)及時準確掌握市場資訊。由於裝飾材料的發展很快，其市場價格變動非常頻繁，及時準確地掌握裝飾材料市場變化資訊是提高方案概算準確度的基本條件。
(6)以主要材料、裝置的選用為控制重點。瞭解業主的意圖，充分研究主要材料，裝置的功能及用途並加以控制。
(7)重視設計稽核，確保設計圖紙的完整性以及各專業的配套，協調及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認真落實環保，消防等部門的要求，以提高設計質量，達到減少施工階段產生工程變更及索賠的可能性。
(8)在稽核設計時若發現超投資現象，要通過替換裝飾材料，裝置或請求業主降低裝修標準來修改設計，從而降低工程投資。
2、在材料品種及規格方面的造價控制
建築裝飾工程涉及的材料品種多、規格多、品牌多、價格差異大。同一種品牌，有可能是正宗原廠生產而進口的，也有可能是合資廠的產品，或者是假冒偽劣的產品。有些承包商會以次充好，偷樑換柱，從中贏取暴利。要對採購工人進行嚴格的管理和監督，保證採購費用在控制範圍內，制定限額採購工作包及工作包價格，並對限額採購進行跟蹤，對各種超出範圍的費用要嚴格稽核對比，嚴格將採購清單和實際支出費用做出整合。
3、控制成本費用支出
在裝飾裝修工程專案的成本控制中，按照施工圖預算，實行以收定支。
(1)人工費控制。根據施工圖預算人工費單價，管理費和其他因素確定用工單價。專案經理部在簽訂勞務合同時，應將人工費單價確定標準低於對外承包合同中的人工單價，其餘留部分考慮用於定額外人工費和關鍵工序的獎勵費等。
(2)材料費控制。材料的採購成本用其預算價格進行控制，材料消耗的數量用施工圖預算分析的消耗數量來限制，通過限額領料來落實。
(3)構件加工費和分包工程費的控制。構件加工與工程分包都要通過經濟合同來明確雙方的權利和義務，簽訂合同時，必須堅持“以施工圖預算控制合同金額”的原則，不允許合同金額超過施工圖預算。
4、施工過程中損耗量的造價控制
建築裝飾材料的損耗有兩種，一種是惡意損耗，一種是合理損耗。合理損耗就是因為運輸、儲藏以及材料本身的規格導致的，而惡意損耗則是因使用材料不合理而導致的，比如油漆工用了五分之四的塗料後，還剩下些可以使用的塗料丟了。所以預算材料的數量中應加入實際中損耗的工程量，並且在報價清單中體現。而有些報價單中，材料總額後又另加上5%損耗費，實際上是重複計費了。業主應對此有所瞭解。家裝行業一般遵循5%的損耗率，若發現超過此比例，業主應請承包方給予合理的解釋說明。
造價師考試鋼筋計算方法鋼筋長度=構件圖示尺寸-保護層總厚度+兩端彎鉤長度+(圖紙註明的搭接長度、彎起鋼筋斜長的增加值)
式中保護層厚度、鋼筋彎鉤長度、鋼筋搭接長度、彎起鋼筋斜長的增加值以及各種型別鋼筋設計長度的計算公式見以下：
1、鋼筋的砼保護層厚度
(1)受力鋼筋的砼保護層厚度，應符合設計要求，當設計無具體要求時，不應小於受力鋼筋直徑，並應符合下表的要求。
(2)處於室內正常環境由工廠生產的預製構件，當砼強度等級不低於C20且施工質量有可靠保證時，其保護層厚度可按表中規定減少5mm，但預製構件中的預應力鋼筋的保護層厚度不應小於15mm;處於露天或室內高溼度環境的預製構件，當表面另作水泥砂漿抹面且有質量可靠保證措施時其保護層厚度可按表中室內正常環境中的構件的保護層厚度數值採用。
(3)鋼筋砼受彎構件，鋼筋端頭的保護層厚度一般為10mm;預製的肋形板，其主肋的保護層厚度可按樑考慮。
(4)板、牆、殼中分佈鋼筋的保護層厚度不應小於10mm;樑、柱中的箍筋和構造鋼筋的保護層厚度不應小於15mm。
2、鋼筋的彎鉤長度
Ⅰ級鋼筋末端需要做1800、 1350 、 900、彎鉤時，其圓弧彎曲直徑D不應小於鋼筋直徑d的2.5倍，平直部分長度不宜小於鋼筋直徑d的3倍;HRRB335級、HRB400級鋼筋的彎弧內徑不應小於鋼筋直徑d的4倍，彎鉤的平直部分長度應符合設計要求。 1800的每個彎鉤長度=6.25 d;( d為鋼筋直徑mm)
3、彎起鋼筋的增加長度
彎起鋼筋的彎起角度一般有300、450 、600三種，其彎起增加值是指鋼筋斜長與水平投影長度之間的`差值。
4、箍筋的長度
箍筋的末端應作彎鉤，彎鉤形式應符合設計要求。當設計無具體要求時，用Ⅰ級鋼筋或低碳鋼絲製作的箍筋，其彎鉤的彎曲直徑D不應大於受力鋼筋直徑，且不小於箍筋直徑的2.5倍;彎鉤的平直部分長度，一般結構的，不宜小於箍筋直徑的5倍;有抗震要求的結構構件箍筋彎鉤的平直部分長度不應小於箍筋直徑的10倍。
造價師考試模擬試題1.招標人公示中標候選人。公示期不得少於( )日。
A.1
B.2
C.3
D.5
2.根據《建設工程工程量清單計價規範》，不屬於發承包雙方在合同條款中約定的事項為( )。
A.預付工程款的數額、支付時間及抵扣方式
B.工程進度款的支付和結算方式
C.投標保證金的遞交數額、支付方式及返還時間
D.工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間
3.下列各項內容中，工程總承包招標檔案編制內容不包括的是( )。
A.投標人須知
B.圖樣
C.發包人要求
D.發包人提供的材料
4.根據《標準設計施工總承包招標檔案》的規定，經評審的最低投標價法的詳細評審標準，應考慮的量化因素主要是( )。
A.工期提前
B.質量提高
C.付款條件
D.多標段投標
5.對於實施招標的建設工程。關於其基準日確定的說法。正確的是( )。
A.-般以招標公告中提到的發放招標檔案之日前第28天為基準日
B.-般以建設工程施工合同簽訂前的第28天為基準日
C.-般以招標檔案中提到的提交投標檔案的截止日前的第28天為基準日
D.-般以招標檔案中提到的提交投標檔案的截止日前的第42天為基準日
6.措施專案中的夜間施工增加費發生變更，實際調整金額為5400元，報價浮動率為10%。則調整的金額為( )元。
A.0
B.486
C.540
D.594
7.某工程合同價款為300萬元，於2008年8月簽訂合同並開工，2009年6月竣工。合同約定按工程造價指數調整法對工程價款進行動態結算。根據當地造價站公佈的造價指數。該類工程2008年8月和2009年6月的造價指數分別為113.15和117.60。則此工程價差調整額為( )萬元。
A.11.8
B.13.35
C.39.45
D.52.8
8.根據我國現行合同條件。關於工程索賠的說法中，正確的是( )。
A.監理人未能及時發出指令不能視為發包人違約
B.因政策法令的變化不能提出索賠
C.機械停工按照機械臺班單價計算索賠
D.監理人指令承包商加速施工有時也會產生索賠
9.根據標準施工招標檔案，遇到發包人在工程竣工前提前佔用工程的情況時。可以補償的內容是( )。
A.只索賠工期
B.只索賠費用
C.索賠工期、利潤
D.索賠工期、費用、利潤
