一、襄陽市的城市總體規劃情況
襄陽市區現狀建成區面積為120平方公里，現狀人口為120萬人。規劃到2020年，襄陽市區中心城區的面積為722平方公里，規劃城市建設用地規模為153平方公里，人口規模為170萬人。襄陽市區正逐漸形成“四城環洲”的空間結構，“二線(外環、內環)環繞，四城貫通”的交通體系，“二區三園”的產業佈局。
二、襄州區城區規劃與建設情況
襄州區位於襄陽市區的東部，西與樊城區以小清河為界，北部為高新技術產業開發區，東部和南部為襄陽經濟開發區。襄州城區建成區範圍：東至東內環線，南至漢江、唐白河河堤，西至小清河，北至高新區地界，建成區面積已達23.7平方公里。
1．襄州區已經納入了襄陽市總體規劃的範圍。襄陽市市區總體規劃確定的城市格局是四城環洲，襄州區作為襄陽市城區的一部分，在襄陽市城市總體規劃的指導下，已經編制了襄州區分割槽規劃，襄州區城區的各個片區的控制性詳細規劃已經編制完成並進行修改完善，重點地段如西灣片區、雲灣片區、火車東站片區等地段已經編制了修建性詳細規劃並且正在按照規劃進行建設。各級領導、各部門對城市規劃
高度重視，廣大村居民的規劃意識逐步增強，城鄉規劃的法律法規得到貫徹落實。
2、城區村居民“一戶一宅”的建房形式得到了轉變。市政府下發了《襄陽市市區中心城區村（居）民建房管理暫行辦法》，城區村居民住房一戶一宅的建設方式得到制止，村民公寓的建設方式逐步推開，襄州區城區八年七大-片的城中村改造任務正在逐步推進，已經完成的雲灣城中村改造、部分完成的西灣城中村改造成果明顯，這些地方的村民得到妥善安置，村民們住上了設施配套、環境優美的小區，並且有相應的商業用房以保證村民的生活來源。通過城中村改造，還騰出了大-片的建設用地，以用來進行房地產開發、市政設施和公共服務設施建設，達到了集約、節約用地的目的，城市的環境得到改善，城市的形象得到提升。
3．工業與居住用地混雜的局面得到遏制。在襄州區城區發展過程中，存在著工業用地與居住用地混雜的'現象，這些與居住混雜的工業專案在生產過程中產生的“三廢”和噪音干擾著人們的生活，工業生產所需要的大量的貨物運輸嚴重影響著城市的交通。由於受用地面積的限制，這些工業專案自身的發展也受到了制約。這些工業建築層次低矮，外觀陳舊，影響城市景觀，這與襄陽市作為省域副中心和區域中心城市的地位極不相符。隨著城市的發展，這些地段逐漸變成中心城區，在新的一輪城市總體規劃中，這些地段規劃為
居住、商業或者公共服務設施用地，由此，這些與居住混雜的工業專案有必要進行搬遷、重新選址建設。
近年來，為了實現全區經濟跨越式發展，區委、區政府提出了工業興區的指導思想，加大了招商引資力度，一批又一批沿海地區的工業企業要來襄州區落戶。這些招商引資的工業專案都進入了工業園區，原來與居住混雜的工業用地按照城市規劃的要求進行了搬遷，逐步遷入了工業園區。城區內機械加工園區、創新工業園區等幾個園區基礎設施基本配套，專案陸續入駐，園區建設已經初具規模。
4．城市基礎設施逐步配套。近年來，區委、區政府加大基礎設施的投入，相繼修建了航空路、交通路、車城南路、榮華路等城市主幹道的道路、給水排水等基礎設施，對其它的次幹道和支路也進行了維修或改造，城市基礎設施逐步配套，城市的功能得到提升。
三、下一步城市規劃工作的重點
堅持把科學規劃作為統籌城鄉發展的龍頭，堅持“以人為本、統籌兼顧、大膽創新、分類實施”的原則，打破城鄉規劃分割的格局，促進資源向農村配置，實現城鄉佈局整體化。結合襄州的實際情況，制定周密科學的城鄉統籌規劃，使其成為推進統籌發展的綱領和藍圖，避免無序發展，避免資源浪費，避免重複建設，避免低水平發展，為統籌城鄉發展奠定良好的發展基礎。
一是全面提升襄州城區建設水平。依託襄陽中心城區周邊山、水、城、洲等城市資源稟賦和內外環線等基礎條件，加強“一江、兩河”生態格局的保護，積極參與“一洲四城”的中心城區發展新格局；加強文化資源保護與傳承，建設博物館、圖書館等城市綜合服務設施，提升城市品位；繼續實施城市綠化美化工程和暢通工程，建設宜居宜業新襄州；同時把靠近中心城區的夥牌、雙溝等幾個小城鎮作為中心城區的衛星城市來規劃建設，形成“中心城區＋外圍衛星城鎮”的大城市新框架。
二是推進中心村規劃建設工作。通過遷村騰地、土地整理，歸併村莊，建設農村新型社群。在靠近市區和城郊的中心村，率先實施新型社群建設試點。
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