在人民愈發重視法律的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同8篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同 篇1
原告：
住所地：
法定代表人
被告：。
訴訟請求：
1、解除原、被告雙方於20xx年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。
2、判決被告支付違約金610元。
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
原告於20xx年12月26日與被告簽訂編號為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位於鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建築面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩餘610000元購房款被告應在20xx年2月6日向原告全部支付。
雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日後，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”
合同簽訂後直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經原告多次催要，仍未能向原告支付剩餘的610000元的購房款。為維護自己的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
金水區人民法院
具狀人：河南省置業有限公司
年月 日
房屋買賣合同 篇2
甲方： 住址：矣六街道辦事處漁村社群一組 號 身份證號： 乙方： 住址：矣六街道辦事處漁村社群一組 號 身份證號： 甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反覆協商自願達成如下房屋買賣合同條款：
一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社群一組 號，房屋面積( )平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叄拾萬圓整)。此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣：叄拾萬圓整)。
四、房屋款全部付清後，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今後若遇國家佔用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋後所產生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今後社群及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸拾萬圓)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。
八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
中證人：
20xx年 月 日
房屋買賣合同 篇3
甲方（賣方）：
身份證號：
地址： 聯絡電話：
乙方（買方）：
身份證號：
地址：
聯絡電話：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 標的房屋
1、轉讓房屋情況
甲方自願將此房屋賣給乙方，房屋（以下簡稱“房屋”）坐落於 區（縣） 小區（街道） 號（棟） 單元 號（室）。該房屋所在樓層為 層，建築面積共
平方米（以產權證記載為準），房屋性質為 ，房屋的抵押情況為。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等。
2、房屋面積
房屋面積以甲方與房屋開發商所籤的《商品房買賣合同》（編號 ）記載面積為準。如房屋最終取得房地產權證的面積與《商品房買賣合同》（編號 ）不一致，則以房地產權證記載為準。
3、房屋產權
甲方與房屋開發商簽訂的《商品房買賣合同》（編號 ），但該房屋尚未取得房地產權證。
第二條 房屋金額
經買賣雙方協商一致，該房屋成交總價格為：人民幣元（小寫）， 元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
第三條 付款方式
1、本合同簽訂之日起日，乙方應向甲方支付定金合同金額的95% 元整，定金最終抵作房屋款。
2、二手房屋交易公證辦完後，甲方將與房屋開發商所籤的《商品房買賣合同》（編號 ）、購房發票等等一切合同、票據、資料、鑰匙等等的原件交付給乙方後 日內，乙方向甲方支付合同金額的95%，即人民幣 元整。
3、待該房屋取得房地產權證後，甲方與乙方辦理產權過戶手續後日內，乙方向方支付合同金額的 %，即人民幣 元整。
第四條 房地產權證辦理
如本合同項下房屋已具備辦理房地產權證的條件，甲方應積極予以辦理，如在前述條件具備的前提下甲方一個月內未予辦理，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方無能為力付違約金。
第五條 房屋交付
1、甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方使用，並於交付當日辦理完畢配套交接手續。
2、如房屋開發商尚未交房，則待收到開發商交房通知後7日內，乙方需辦理物業、入住或管理等手續的，甲方應於配合辦理。
第六條 房屋過戶
甲方應於本合同項下房屋取得房屋產權證後7日內，與乙方辦理產權過戶手續；如該房屋有貸款，則應於取得房屋產權證後7日內，辦理貸款清償及房屋過戶等手續。
第七條 稅費的交納
合同履行中，乙方承擔過戶（或更名時產生的房屋交易稅，契稅、個人所得稅等其它費用）。
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致諮易不能繼續進行的，其應當向守約方支付相當於合同金額40%的違約金。
第八條 雙方的權利和義務
1、本合同簽訂之後，乙方即實際享有房屋所有權，並履行相應的付款義務。在辦理房屋過戶前，乙方在行使權利時需要甲方協助的，甲方應當協助；
2、房屋實際交付給乙方前，房屋風險責任由甲方承擔；房屋完成驗收交接後，實際交付給乙方之日起，房屋風險責任轉移給乙方承擔。
第九條 宣告及保證
1、甲方保證：
1.1 房屋上不存在任何權利瑕茲和質押擔保的情況，且房屋所有權真實、合法、有效；
1.2 甲方有權簽署並有能力履行本合同，如為代理人則代理人已經過權利人的授權；
1.3 本合同簽訂後，甲方不將房屋出賣給第三人。
2、乙方保證：乙方有權簽署並有能力履行本合同。
第十條 違約責任
1、除不可抗力外，甲方未按本合同第四條、第五條、第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理：
1.1 如因甲方原因，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發生債權債務糾紛的，乙方有權選擇解除合同，甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並按合同金額的40%向乙方支付違約金。
1.2 逾期在30日之內，自約定的期限屆滿之次日起至實際交付或過戶之日止，每逾期一日按合同金額的1‰向乙方按日計算違約金，並於該房屋實際交付或過戶之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行；
1.3 逾期超過30日後，乙方有權選擇解除合同，甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並按照合同金額的40%支付違約金。
1.4 如發生本條1至3款的違約情況，導致合同無法履行或最終解除的，甲方還應賠償乙方對房屋的實際裝修損失。
2、乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
2.1 逾期30日的，自約定的付款期限屆滿之次日起至實際付款之日止，每逾期一日按照合同金額的1‰向甲方按日計算違約金，並於實際付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行；
2.2 逾期超過90日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起7日內按照合同金額的10%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。
3、本合同簽訂後，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同。甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並按合同金額的40%向乙方支付違約金。
第十一條 合同的轉讓
除經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十二條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第十三條 爭議的處理
合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決。
第十四條 合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
房屋買賣合同 篇4
賣方 ：____ 姓名：__國籍：____ ：______地址：______郵政編碼：______聯絡電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方 ：____ 姓名：__國籍：____ ：______地址：______郵政編碼：______聯絡電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋 坐落於____；位於第______層，共______ ，房屋結構為____，建築面積__________平方米 ，房屋用途為______；
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為 面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積 與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積 為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____% 時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____% 時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方 補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按 計算，該房屋售價為 每平方米__________元，總金額為 ______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金 ______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3、______________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3、______________________________________________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同 ）之日起生效。
第十七條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方 ：乙方 ：
甲方代理人 ：乙方代理人 ：
______年______月______日______年______月______日
籤於__________籤於__________
房屋買賣合同 篇5
買方(甲方)：杜賢周(屬杜秀芳之夫)，男，漢族，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪區鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：512922X。
買方(甲方)：杜秀芳(屬杜賢周之妻)，女，漢族，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪區鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：5129222。
賣方(乙方)：楊樹春(屬譚秀瓊之夫)，男，漢族，住址：四川省南充市高坪區清街辦;身份證號：
賣方(乙方)：譚秀瓊(屬楊樹春之妻)，女，漢族，住址：四川省南充市高坪區清街辦;身份證號：
高坪區白塔路華洲房地產公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜賢周、杜秀芳、楊樹春、譚秀瓊共同所有，建築面積為122平方米現，經甲乙雙方多次協商，乙方自願將此房屋轉賣給甲方，甲乙雙方意見達成以下共識：
一、楊樹春、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號，建築面積為122平方米，以壹拾壹萬元(￥：110000元)的價格轉賣給杜賢周、杜秀芳;
二、此協議雙方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必須付違約金伍萬元(￥：50000.00元)。
三、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字之時生效，具有法律效力，甲乙雙方各執壹份，本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致另行簽訂補充協議，補充協議作為本協議的附件與本協議具有同等的法律效力;
買方(甲方杜賢周)： 買方(甲方杜秀芳)： 賣方(乙方楊樹春)： 賣方(乙方譚秀瓊)： 見證人：
20xx年五月二十四日
房屋買賣合同 篇6
甲方（出賣人）：身份證號碼：住址：電話：
乙方（買受人）：身份證號碼：住址：電話：
甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經友好協商，達成如下協議，並由雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
房屋位於：；建築面積：；房屋結構為。房屋所屬的土地使用權證書編號，該地塊土地面積為，土地使用權期限自年月日至年月日止。
第二條：甲方的權利保證責任
1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權，用於自住，未出租，無抵押等它項權利設定；
2、該房屋為甲方獨自享有完整的所有權，無共有權人；
3、甲方保證就該房屋不與第三人發生任何糾紛和訴訟；
4、甲方保證辦理該房屋所有權證的'所有手續齊全。
第三條：成交價格：
第四條：房屋交付時間
甲方尚未居住使用該房屋，於年月日交付乙方佔有；同時一次性向乙方交付全部有關該房屋的《房屋土地使用證》、《房屋購買協議》、有關付款發票或收據、有關證明、證件及其它一切手續的原件。自房屋交付時起，與該房屋有關的所有權益隨之轉移於乙方擁有。
第五條：付款方式和付款時間
採取一次性全額的現金付款方式；乙方的具體付款時間為年月日。
第六條：房屋交付時的狀況
該房屋尚未裝修使用，無任何動產存在。
第七條：甲方的有關配合義務
1、由於該房屋產權證尚未辦好，在以後辦理產權證過程中，甲方有積極協助配合的義務；若因行政或其他非因甲、乙雙方原因導致不能辦理房產證時，甲方不得索回與本房屋有關的一切權益，並應積極配合乙方行使該房屋權利。
2、若甲方已經將戶口住址落於該房屋內，應於交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋；必要時，甲方應協助乙方在該房屋落戶事宜。
3、甲方應於年月日前，協助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶主變更為乙方名下；
4、在房屋交付的同時，甲方協助乙方在小區物業管理部門辦理物業交接手續；
5、在必須甲方出面協調有關該房屋的其他任何事宜時，甲方應積極配合乙方，出面協調有關事宜。
第八條；本合同一經生效，雙方必須誠實履行本合同約定的義務，否則應承擔違約責任。
第九條：違約責任
1、甲方遲延交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價款的違約金；乙方也可以單方解除合同，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款的違約金；
2、乙方遲延交付房價價款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價的違約金；甲方也可以單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款的違約金。
3、除以上特別約定的違約責任外，甲乙任何一方違反本合同約定的任何一項義務，均應承擔違約金元；
4、因任何一方違約的原因，給對方造成損失的，違約方應相應賠償對方的損失。
5、若因甲方的原因，導致了房屋質量問題或者房屋受損，甲方應承擔賠償責任：乙方視情況，也可以解除合同，收回房屋價款，並要求甲方承擔賠償責任。
6、未列明的違約責任，依照法律規定執行。
第十條：爭議的解決雙方在履行合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，由不動產所在地人民法院管轄。
第十一條：本合同自雙方簽字時起生效。
第十二條：本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
房屋買賣合同 篇7
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
身份證號碼： 住址： 電話：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上
就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：
第一條 房產狀況
乙方同意購買甲方所有的位於 的房屋，該房產的產權證號 ，建築面積為 平方米，小房建築面積為 平方米。
該房所佔土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。
第二條 抵押情況
甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除合同，並由甲方雙倍返還定金。
第三條 價格條款
甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米， (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米
以上合計總價款為人民幣
第四條 定金條款
乙方於 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條 付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金託管協議》，本合同簽訂後 日內，乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬戶。
剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。
如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在 天內一次性補足存入專用賬戶
產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日 向甲方支付違約金。
超過 天，甲方有權單方面解除合同，並不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數為基數按每日 向甲方支付違約金。
第六條 稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔 元的違約金。
第七條 房屋產權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶 日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。
如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，並由甲方雙倍返還定金。
第八條 房屋交付
甲方於 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方 天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的使用者證及交費卡更名後交付給乙方
甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第九條 戶口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方逾期遷出戶籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第十條 裝修及設施裝置等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定後，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在 天內支付甲方本房產成交價格的 作為違約金。
甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的 作為違約金。
第十二條 本合同一式 份，由雙方簽字後生效。
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
新房屋買賣合同範文二
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
房屋買賣合同 篇8
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
3. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)
4. 餘款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。
6. 房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲 方：________
乙 方： ________
身份證號：________
身份證號：________
電 話： ________
電 話： ________
現 住 址：________
現 住 址：________
簽約日期：________
簽約日期：________
