在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同6篇，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同 篇1
賣方：（甲方），身份證號：_____________
買房：（乙方），身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於**，房屋佔地面積約為**平方米，院子佔地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽印）：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方（簽印）：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣合同 篇2
賣方： （附身份證影印件）（甲方）
買方： （附身份證影印件）（乙方）
一、甲方將其位於民族路120-1號的合法房產一四層半樓房一棟賣給乙方。該房屋土地使用面積和建築面積均以合法證件上的標示資料為準。該房屋房產證編號： ，國有土地使用證編號： 。
二、房屋買賣價格雙方確定為人民幣捌拾捌萬元整。乙方分兩期向甲方付清。
三、因甲方需另行購房，乙方一期向甲方付房款人民幣陸拾萬元整，二期等甲方搬遷後，乙方再付餘下的貳拾捌萬元房款。
四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元後，甲方即將房產證和土地使用證交由乙方保管。
五、根據甲方另行購房和裝修的實際，乙方給予甲方一定的過渡期。甲方應在20xx年9月20日前搬出，全部移交房產，同時過戶水電等。
六、在過渡期內，甲方應保護好房屋及設施現狀，不得造成房屋和設施新的損傷。如有損傷，按市場價格予以賠償，乙方從餘款中扣除。
七、本合同經雙方簽字後即生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
20xx年X月XX日 20xx年X月XX日
房屋買賣合同 篇3
出賣人：______________________
註冊地址：____________________
郵編：________________________
營業執照註冊號：______________
資質證書號：__________________
法定代表人：__________________
聯絡電話：____________________
委託代理人：__________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯絡電話：____________________
委託代理機構：________________
註冊地址：____________________
郵編：________________________
營業執照註冊號：______________
資質證書號：__________________
法定代表人：__________________
聯絡電話：____________________
買受人：______________________
籍貫：________________________
性別：________________________
住址：________________________
郵編：________________________
身份證號碼：__________________
聯絡電話：____________________
配偶：________________________
性別：________________________
身份證號碼：__________________
委託代理人：__________________
性別：________________________
電話號碼：____________________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》編號：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：
第一條 專案建設依據
出賣人以劃撥方式取得位於________ 、編號為 ____________________的地塊的土地使用權，面積________平方米，
規劃用途為____________________，【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________，《國有土地使用證》編號：____________________。
出賣人經批准，在該地塊建設經濟適用住房，專案名稱：____________________，批准檔案號：____________________;《建設用地規劃許可證》編號：____________________;《建設工程規劃許可證》編號____________________;《建築工程施工許可證》編號：____________________。
第二條 經濟適用房銷售依據
該經濟適用房專案經核查批准，准予上市銷售。《武漢市經濟適用住房銷(預)售許可證》編號為：武經房【______】______號。
第三條 買受人所購經濟適用房的基本情況
.買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為
________單元______層_____號房，戶型為________房________廳________廚______衛，封閉式陽臺______個，非封閉陽臺________個(見附件一)。
該住房層高為________米，屬________結構。
該住房合同約定建築面積共________平方米，其中，套內建築面積________平方米，共用部位分攤建築面積________平方米(有關共用部位分攤建築面積構成說明見附件二)。
2.買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為
________單元________層________號房(見附件一)。
該房屋層高為________ 米，屬________結構。
該房屋合同約定建築面積共________平方米，其中，套內建築面積________平方米，共用部位分攤建築面積________平方米(有關共用部位分攤建築面積構成說明見附件二)。
3.如無特別約定，該房屋在建築材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。
第四條 計價依據、方式與價款
.該房屋屬於政府定價的經濟適用住房。
政府定價批准文號為：武價函【 】________號，核定銷售基準價格為建築面積每平方米________ 元。
出賣人與買受人約定按建築面積計算房屋價格，買受人所購房屋建築面積________平方米，基準價格為建築面積每平方米_______元，核准的樓層調節率為________%，實際銷售價格為建築面積每平方米________元×( ±%)=________元，合計總金額為：_______百________拾________萬________千________百________拾________元整。
2.該房屋屬非政府定價的經濟適用住房專案內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。
出賣人與買受人約定按建築面積計算房屋價格，買受人所購房屋建築面積________平方米，雙方約定價格為建築面積每平方米___元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整。
第五條 出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批准未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委託收費部門出具的合法委託書及收費標準，且不得加價代收。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
房屋交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：
.雙方同意按以下原則進行處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房;
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差=________ × 00%
因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批准之日起 5日內簽署補充協議。
2.雙方自行約定：
(1)________ ________ ________;
(2)________ ________ ________;
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第________種方式按期付款：
1.一次性付款：________________________。
2.分期付款：________________________。
3.其他方式：________________________。
第八條 交付期限及條件
出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。
1.該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。
2.該房屋已取得經濟適用住房交付使用批准檔案。
3.出賣人與買受人關於下列基礎設施、公共配套建築交付日期及條件的約定：
(1)供水________________________________________________。
(2)供電________ _______________________________________。
(3)供氣________________________________________________。
(4)排水________________________________________________。
(5)綠化________________________________________________。
(6)有線電視、寬頻________________________________________。
(7)小高層、高層電梯______________________________________。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起 5日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。
該房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
1._______________________________________________。
2.________________________________________________ 。
第九條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的.，出賣人應當在有關部門批准同意之日起 0日內，書面通知買受人。
1.買受人有權在通知到達之日起 5日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起 5日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。
2.買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。
3.買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十條 違約責任
(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
(二)買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小於本款第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________ 。
(三)出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_______日之內，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_______日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______內退還全部已付款並按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______ %向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______(該比率應不小於本款第(1)項中的比率)的違約金。
2.___________________________________。
(四)出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的房屋的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第_______種方式處理。
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。裝飾、裝置差價以工程造價管理部門核定的為準。
2.___________________________________ 。
(五)關於產權登記的約定
出賣人應當在該房屋交付使用之日起_______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委託代為辦理權屬登記。
如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。
3.____________________________ 。
第十一條 保修責任
買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在該房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十二條 買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和共用部位分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。
第十三條 買賣雙方就下列事項約定：
1.該房屋所在專案以下部位和設施等全體業主享有所有權：
(1)物業管理用房;
(2)___________________________ 。
2.買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與_______物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。
3.____________________________。
第十四條 已購經濟適用住房上市的規定
根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》(武政【xx年後，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易視窗按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公佈的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。
第十五條 合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_______種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議(附件四)。
第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十八條 本合同連同附件共_______頁，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_______份。
第十九條 本經濟適用房買賣合同簽訂後，由出賣人在合同生效之日起_______日內連同《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一併向區房產管理部門申請登記備案。
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：_____________【法定代表人】_______________
【委託代理人】_______________
(簽章)
買受人(簽章)：_____________【委託代理人】_______________
(簽章)
________年________月_______日
籤於：_______________________
房屋買賣合同 篇4
出賣方：__________________________________
（本人）（法定代表人）姓名：______________
國籍：____________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯絡電話：________________________________
委託代理人：______________________________
國籍：____________________________________
電話：____________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
買受方：__________________________________
（本人）（法定代表人）姓名：______________
國籍：____________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯絡電話：________________________________
委託代理人：______________________________
國籍：____________________________________
電話：____________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於___________；位於第___________層，共__________（套）（間），房屋結構為_________，建築面積____________________平方米（其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米），房屋用途為____________________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________％（不包括±________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
1．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內將買受方已付款退還給買受方，並按_______利率付給利息。
2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3．_________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________；土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為____________；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
房屋買賣合同 篇5
賣方：(甲方)_______________
買房：(乙方)_______________
甲、乙雙方遵循公平、自願和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：
第一條：甲方自願將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於____市____區_________________________________房屋佔地面積約為_______平方米，總建築面積約為_______平方米，共分___層。
房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。
第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。
第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。
第四條：特別約定：
1、房屋交付前該房屋所發生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付後該房屋所發生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。
2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產證原件、土地證原件、甲方身份證影印件、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。
由此產生的相關費用，由乙方負擔。
若因此引發相應糾紛，由甲方負責。
3、如乙方所購房屋，以後可以辦理過戶手續時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
並已取得全部共有人的一致同意。
第六條 ：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。
如國家徵地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，並付清房款之日起生效。
第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份;見證人一份。
甲方(簽印)：____________ 乙 方(簽印)：_______________ 見證人：_______________
身份證號：_________________ 身份證號：___________________ 身份證號：__________________
簽訂日期：___XXXX___日 簽訂日期：___XXXX___日 簽訂日期：___XXXX___日
甲方相關人簽名_______________________________________________
房屋買賣合同 篇6
買方：_________(以下簡稱甲方)
賣方：_________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建築面積共_________平方米。
經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元。
第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
