第一條 租賃房屋坐落在 ，間數 、建築面積 、房屋質量 。
第二條 租賃期限從2011年8月 1 日 至 2016 年 7 月 31 日。
第三條 租金的支付期限與方式
（一） 租金： 年租金 陸萬元整；
（二） 支付方式：按年繳納房租。承租方須在每年的七月三十一
日前將當年租金一次性付給出租方。
第四條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和業務管理費。出租人應按合同約定及時催繳承租人租賃期間各項費用的交納。
第五條 租賃房屋的用途：
第六條 租賃房屋的維修：承租方負責房屋的日常維護，保護各項設施、裝置免遭破壞。在日常維護中，承租方認為應當出租方對房屋進行維修，應及時通知出租方，未能及時通知，在出租方不知情的情況下，因房屋對承租方或第三方造成的損失，由承租方負責。
第七條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物，費用由承租方承擔。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：租賃合同期滿或解除後，承租方房屋裝修、改善增設的其他設施，除能移走並不破壞房屋整體結構的移走外，其它歸出租方所有。
第八條 出租方不允許承租人轉租租賃房屋。
第九條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。
第十條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按約定交付租金的；
2. 承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上； 3.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上；
2.出租人違反本同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3.
第十一條 房屋租賃合同期滿， 出租方如繼續出租，同等條件下，承租方享有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。
第十二條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每逾一天應繳房租的 %支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害賠償責任。
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成
的，依法向有權管轄的人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項：
房屋租賃合同東營 [篇2]
議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交_______________________仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：_________________________________ ____________________________________________________________
房 屋 租 賃 合 同
（GF—2000—0602）
出 租 方：______________________________ 承 租 方：______________________________
合同編號：______________________________ 簽約地點：______________________________ 簽約時間：__________年_______月_______日
營市工商行政管理局監製
東
房 屋 租 賃 合 同
第一條 租賃房屋坐落在_____________________、間數__________、建築面積__________、房屋質量_________。
第二條 租賃期限從__________年_________月________日至__________年_________月________日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金（大寫）：____________________________________ 第四條 租金的支付期限與方式：__________________________ ____________________________________________________________ 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：________________________________ 第七條 租賃房屋的維修：________________________________ 出租人維修的範圍、時間及費用負擔：______________________ ____________________________________________________________
承租人維修的範圍及費用負擔：____________________________ ____________________________________________________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：______________________ ____________________________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______ ____________________________________________________________
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租憑房屋。
第十條 定金（大寫）______________________________元，承租人在__________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）________________元以上； 3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人； 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、 ____________________________________________________ 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： ____________________________________________________________ 第十三條 違約責任：____________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭
房屋租賃合同東營 [篇3]
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落於 房屋及 2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等電器裝置及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個新床頭櫃和2箇舊床頭櫃）及組合傢俱等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣 元整（小寫： 元）,按 支付，當期租金人民幣 元整（小寫： 元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整（小寫： 元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水錶讀數： ，電錶讀數： ，煤氣表讀數： 。物管費 /年、有線電視費 /年、網路費 /年在雙方合同簽訂時由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修專案由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內裝置。如因使用不當造成房屋及裝置損壞的'，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
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五、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4.租賃合同終止日前 ，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，並且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，並將乙方已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其裝置由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
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