隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同4篇，希望能夠幫助到大家。
出 售 方：(以下簡稱甲方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
購 買 方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
出售方與購買方就位於江西省上饒市信州區上玉路56號 的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等 ，友好協商一致，自願達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。
二、房屋情況：
1、 本合同交易的房屋位於上饒市信州區的上玉路56號，建築面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。
2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。
三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售方願意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買方： 於本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣 萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關係較友好;所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限於享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限於該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。
六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款後不能正常佔有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
九.本合同條款中若有無效條款並不影響其他條款的有效實施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同 篇2賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，遵循自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自願出售位於德州市________________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為________________________(共有權人為__________);產別____________;房屋建築面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。 房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________。 甲方承諾和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛，並如實陳述房產權屬情況、裝置、裝飾情況和相關關係;乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自願購買甲方上述房產。
二、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。 此房總價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
三、付款方式
為保證房產買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：
(一) 定金
乙方於____年__月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金後向乙方出具收條。
(二) 房款
乙方在房產過戶前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款後向乙方出具收條。
四、甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用承擔方式：
(一)甲方承擔：___________________________________________________________。
(二)乙方承擔：___________________________________________________________。
五、交房
甲乙雙方同意，甲方於____年__月___日前騰出本合同房屋並通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用由乙方承擔。
六、違約責任
(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
(二)甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同後，甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
(三)若甲方按照第五條逾期30日內仍不履行交房義務，乙方將行使房產所有權。
(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。
(五)甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續)的必須協商一致並出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時， 則房屋交付時間可據實予以延長。
七、其他約定事宜：
八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。
九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後，可簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，並且與本合同具有同樣的法律效力。
十一、買賣雙方在此宣告在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，並理解其含義，雙方願意遵守本協議執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印後生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(蓋章) _______________ 乙方：(蓋章) ______________
身份證：____________________ 身份證：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
____年____月_____日 ____年____月_____日
房屋買賣合同 篇3本合同由下列兩方當事人於________年____月____日簽定：
出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）
地址：
聯絡方式：
買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）
地址：
聯絡方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：甲方願將自有座落於建築面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。
第二條：本合同
第一條所列該房屋的.買賣價格為，合計為：人民幣，本合同生效後，乙方向甲方一次性支付全款。
第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙交付乙方；
第四條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。
第五條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
第六條違約責任
1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；
2、未違約方有權要求：
（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；
（2）違約方於限期內採取補救措施；
（3）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。
3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。
第七條共有權人與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。
第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：共有權人（簽字）：
年____月____日
乙方（簽字）：
年____月____日
房屋買賣合同 篇4出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任1、甲方應當於年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日 見證人： 年月日年月日
