房產證的辦理是很多購房者要做的事情，但是有很多的人都不知道辦理房產證需要繳納哪些稅款。下面是本站小編為你精心推薦的辦理房產證交的稅，希望對您有所幫助。
一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3%，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半徵收契稅，即按1.5%的稅率徵收，
二、印花稅。個人向房地產開發企業購買商品房，按合同記載總價的0.05%稅率繳納印花稅。
需支付的有關費用有以下幾種：
一、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
二、個人購買商品房，需支付每件100元登記費(含《房地產權證》工本費)。
三、個人買房抵押登記，申請公積金貸款的，按每件100元收費;申請組合貸款的，按每件200元支付房地產其他權利登記的費用。
四、簽定商品房預售合同應到房地產交易管理部門登記備案，並按每件100元支付房地產權利的.檔案登記備案費用。
五、個人購買新建住宅，在辦理個人產權證時，《房地產權證》需附地籍圖(藍晒圖)的，無論是一幅或多幅貼上，均按每證25元支付地籍圖複製費。
新房辦理房產證的材料2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明影印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證影印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
不能辦理房產證怎麼辦(一)購房前要認真查詢兩證：
1、購房人籤合同前應檢視清楚，開發商提供的“國有土地使用證”正本的記事欄中，有無土地被抵押的標註。也可以登入相關網站查詢，在北京，可以登入“北京市房屋土地權屬登記事務中心”的網站進行查詢。
2、查驗“國有土地使用證”，如果是“臨時使用證”或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發商簽訂補充協議，約定一定期限內辦理《國有土地使用證》。
(二)簽好《購房合同》
1、《購房合同》中要有專門條款對房屋產權和房產證相關內容有所約定，不僅要約定具體辦理的最後時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該商品房所在樓棟的權屬證明的，買受人有權退房。
2、對於期房，可以根據合同約定的商品房交付使用之日作為起點，計算90日。對於現房，可以根據銷售合同簽訂之日作為起點，計算90日。
3、退房違約金要明確。
(三)將辦理轉移登記的方式、日期做好約定
1、房屋交付後可以按以下方式辦理轉移登記：雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記;買受人自行辦理房屋權屬轉移登記;買受人同意委託第三人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。
2、如因出賣人的責任，買受人未能在約定時間內取得房屋所有權證書的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當退還全部已付款，並向買受人支付違約金。
