辦理房產證是很多購房者的第一要事，所以很多的購房者都想要知道怎麼辦理房產證。下面為您精心推薦了保定房產證的辦理技巧，希望對您有所幫助。
1、確定開發商已經進行初始登記、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件、根據《保定商品房銷售管理辦法》第34條的規定、房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內、將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
2、申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了、可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據、因此是必需的'材料之一、可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取、也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
保定房產證的辦理材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件、首套商品房銷售統一發票原件、首套房的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
2、購房者的完稅憑證(契稅繳款書)對於已婚的購房人、需要提供雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)、婚姻證明影印件(帶原件校驗)、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章、若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
3、對於單身的購房人，需要提供身份證影印件(帶原件校驗)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
保定房產過戶的流程賣方去房管局4樓先取號，到15-16號視窗辦理出圖手續，等大概15分鐘，領新圖紙。
拿到新圖紙之後，去一樓大廳取號，辦理登記資訊的手續，現在需要提前預約，1-6個視窗，等待叫號。
登記視窗辦理完畢之後，憑登記憑證去取號處拿交稅的號，一般可以當下辦理，交稅的專案就是(契稅和個稅)。
辦理完交稅之後，去4樓取號處，有工作人員給核查是否有土地價款，如果有，可以當下交，必須是現金，金額和個稅一樣。
查完土地價款之後，拿轉讓的號，一般也需要提前預約，辦理完畢之後，出一張領證單，買房等簡訊通知取本。
辦房產證流程首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
