有很多的人在買安置房後想要辦理房產證，但是不知道怎麼辦理為好。下面為您精心推薦了安置房房產證辦理技巧，希望對您有所幫助。
如果是國有土地，即可辦理到房產證，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產證的，比如集體土地，除非他進行 地性質變更。有些是拿到了短時間內不能交易的，比如一些拆遷安置房。
安置房是否能取得房產證不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協議上的相關規定。
首先，弄清安置房的性質對於房產證辦理是至關重要的，調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的。
安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管部門所有。房產證是需要通過房管部門來辦理的.，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證。
辦理安置房房產證所需材料1、安置房屋所有權證(收原件)。
2、被拆除房屋所有權證(收原件)。
3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。
4、查檔證明(收原件)。
5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收復印件)。
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。
7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)。
8、安置單位受委託人身份證(驗原件收復印件)。
9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。
10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。
安置房房產證貸款辦理流程1、符合貸款條件者可向櫃檯申領相關貸款表格或上網下載;
2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記資訊證明;
3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;
4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網路下載或櫃檯領取);
5、帶齊相關原件及影印件到櫃檯申請貸款受理;
6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;
7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;
8、承辦銀行審批、發放貸款。
