我們在購買安居型商品房的時候都會想要辦理房產證，但是不知道怎麼辦理?下面是本站小編為你精心推薦的安居型商品房房產證辦理技巧，希望對您有所幫助。
1.申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《安居型商品房申請表》，並提交規定材料。
2.市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。
3.稽核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。
4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候資訊應當公開。
5.輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後，市住房保障部門向申請人出具稽核合格意見，並將稽核合格名單抄送市房地產登記機關。
6.申請人持稽核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。
7.建設單位辦理安居型商品房初始登記後，協助申請人辦理政策性住房(綠皮)房地產證。
8.逾期未選房、未籤合同的，按規定重新輪候，輪候在後的申請人依次遞補。
9.各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、證及人才認定檔案。
安居房申請條件不同城市安居型商品房申請條件不同。例如深圳市安居型商品房申請條件如下：
1、申請人、共同申請人均具有深圳戶籍;
2、申請人蔘加本市社會保險累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制;
3、申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;
4、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
5、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的.行為。
6、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施後補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間;
7、經市政府批准，可以對特定群體申請輪候安居型商品房的條件作出適當調整。
安居型商品房房產證辦理材料1.提供戶主身份證影印件。提供銷售影印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及終補充合同影印件(帶原件校驗)。若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
2.注意事項：保證合同﹑﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料、日期等一致無誤。房產證辦理所需材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。
3.商品房銷售統一原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可)。
4.完稅憑證(契稅繳款書)購房人已婚;雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
