企業價值評估是註冊會計師考試財務成本管理的知識點，那麼企業價值評估到底是什麼呢?下面是yjbys小編為大家帶來的關於企業價值評估方面的知識。歡迎閱讀。
企業價值評估的目的和物件
1.含義：企業價值評估簡稱企業估值，目的是分析和衡量一個企業或一個經營單位的公平市場價值，並提供有關資訊以幫助投資人和管理當局改善決策。
2.物件：企業價值評估的一般物件是企業整體的經濟價值。企業整體的經濟價值，是指企業作為一個整體的公平市場價值。分為：
(1)實體價值與股權價值;
(2)持續經營價值與清算價值;
(3)少數股權價值與控股權價值。
現金流量折現模型引數的估計
(一)預測期間的估計
基期的估計 | 基期通常是預測工作的上一個年度 |
預測期的估計 | 在此期間，企業的增長不穩定，需要對每年的現金流量進行詳細預測，並根據現金流量模型計算預測期現金流量價值。在企業價值評估實務中，預測期通常為5～7年 |
後續期的估計 | 在此期間，假設企業進入穩定狀態，有一個穩定的增長率，可以用永續增長模型直接估計後續期價值 |
(二)實體現金流量和股權現金流量的估計
1.實體現金流量估計
方法一：
實體現金流量
=稅後經營利潤-淨經營資產淨投資
=稅後經營利潤-(經營營運資本增加+淨經營長期資產增加)
=稅後經營利潤+折舊與攤銷-經營營運資本增加-淨經營長期資產總投資
方法二：
實體現金流量
=稅後經營利潤-本年淨投資
=稅後經營利潤-本年淨經營資產增加
=稅後經營利潤-(本年淨負債增加+本年股東權益增加)
方法三：
實體現金流量=融資現金流量=債務現金流量+股權現金流量
2.股權現金流量估計
方法一：
股權現金流量=股利分配-股票發行+股票回購=股利分配-股權資本淨增加
方法二：
股權現金流量=實體現金流量-債務現金流量=淨利潤-股權本年淨投資=淨利潤-本年股東權益增加
【提示】如果企業按照固定的負債率(淨負債/淨經營資產)籌資，則：股權現金流量=淨利潤-(1-負債率)×本年淨投資。
實體現金流量模型和股權現金流量模型的應用
(一)實體現金流量模型的應用
1.永續增長模型：
實體價值=下期實體現金流量/(加權平均資本成本-永續增長率)
2.兩階段增長模型(設預測期為n)：
實體價值=預測期實體現金流量現值+後續期實體現金流量現值
其中：後續期實體現金流量現值=實體現金流量n+1/(加權平均資本成本-永續增長率)×折現係數
(二)股權現金流量模型的應用
股權現金流量模型的`應用與實體現金流量模型的應用相同，只需要把“實體價值”換成“股權價值”，“實體現金流量”改為“股權現金流量”，“加權平均資本成本”改為“股權資本成本”。
相對價值法評估方法
(一)市盈率模型
1.模型原理
目標企業每股價值=可比企業平均市盈率×目標企業的每股收益
2.市盈率的驅動因素
驅動因素：增長潛力、股利支付率、股權成本，其中關鍵因素是增長潛力。
3.應掌握的其他問題
模型應用條件 | 可比企業應當是三個比率類似的企業 |
模型優點 | ①計算市盈率的資料容易取得，並且計算簡單；②市盈率把價格和收益聯絡起來，直觀地反映投入和產出的關係；③市盈率涵蓋了風險補償率、增長率、股利支付率的影響，具有很高的綜合性。 |
模型侷限性 | ①如果收益是負值，市盈率就失去了意義；②市盈率除了受企業本身基本面的影響以外，還受到整個經濟景氣程度的影響。 |
模型適用範圍 | 市盈率模型最適合連續盈利，並且β值接近於1的企業 |
4.修正的市盈率模型
(1)修正平均市盈率法(先平均後修正)
修正平均市盈率=可比企業平均市盈率/(平均預期增長率×100)
目標企業每股價值=修正平均市盈率×目標企業預期增長率×100×目標企業每股收益
(2)股價平均法(先修正後平均)
修正市盈率=實際市盈率/(預期增長率×100)
目標企業每股價值=可比企業修正市盈率×目標企業預期增長率×100×目標企業每股收益
對得出的每股價值進行算術平均，得出最後結果。
或目標企業每股價值=可比企業修正市盈率算術平均數×目標企業預期增長率×100×目標企業每股收益
(二)市淨率模型
1.基本模型
股權價值=可比企業平均市淨率×目標企業淨資產
2.市淨率驅動因素
驅動因素：權益淨利率、股利支付率、增長率、股權成本，其中關鍵因素是權益淨利率。
3.應掌握的其他問題
應用條件 | 可比企業應當是四個比率類似的企業 |
模型優點 | ①市淨率極少為負值，可用於大多數企業；②淨資產賬面價值的資料容易取得，並且容易理解；③淨資產賬面價值比淨利穩定，也不像利潤那樣經常被人為操縱；④如果會計標準合理並且各企業會計政策一致，市淨率的變化可以反映企業價值的變化。 |
模型侷限性 | ①賬面價值受會計政策選擇的影響，如果各企業執行不同的會計標準或會計政策，市淨率會失去可比性；②固定資產很少的服務性企業和高科技企業，淨資產與企業價值的關係不大，其市淨率比較沒有什麼實際意義；③少數企業的淨資產是負值，市淨率沒有意義，無法用於比較。 |
模型適用範圍 | 市淨率法主要適用於需要擁有大量資產、淨資產為正值的企業。 |
4.修正市淨率模型
(1)修正平均市淨率法(先平均後修正)
修正平均市淨率=可比企業平均市淨率/(可比企業平均預期股東權益淨利率×100)
目標企業每股價值=修正平均市淨率×目標企業預期股東權益淨利率×100×目標企業每股淨資產
(2)股價平均法(先修正後平均)
修正市淨率=實際市淨率/(預期股東權益淨利率×100)
目標企業每股價值=各可比企業修正市淨率×目標企業預期股東權益淨利率×100×目標企業每股淨資產
對得出的每股價值進行算術平均，得出最後結果。
或目標企業每股價值=可比企業修正市淨率平均數×目標企業預期股東權益淨利率×100×目標企業每股淨資產
(三)市銷率模型
1.基本模型
目標企業股權價值=可比企業平均市銷率×目標企業的銷售收入
2.市銷率的驅動因素
驅動因素：銷售淨利率、股利支付率、增長率、股權成本，其中關鍵因素是銷售淨利率。
3.應掌握的其他問題
應用條件 | 可比企業應當是四個比率類似的企業 |
模型優點 | ①它不會出現負值，對於虧損企業和資不抵債的企業，也可以計算出一個有意義的價值乘數；②它比較穩定、可靠，不容易操縱；③市銷率對價格政策和企業戰略變化敏感，可以反映這種變化的後果。 |
模型侷限性 | 不能反映成本的變化，而成本是影響企業現金流量和價值的重要因素之一。 |
模型適用範圍 | 市銷率模型主要適用於銷售成本率較低的服務類企業，或者銷售成本率趨同的傳統行業的企業。 |
4.修正市銷率模型
(1)修正市銷率法(先平均後修正)
修正平均市銷率=可比企業平均市銷率/(可比企業平均預期銷售淨利率×100)
目標企業每股價值=修正平均市銷率×目標企業預期銷售淨利率×100×目標企業每股收入
(2)股價平均法(先修正後平均)
修正市銷率=實際市銷率/(預期銷售淨利率×100)
目標企業每股價值=各可比企業修正市銷率×目標企業預期銷售淨利率×100×目標企業每股收入
對得出的每股價值進行算術平均，得出最後結果。
或目標企業每股價值=可比企業修正市銷率平均數×目標企業預期銷售淨利率×100×目標企業每股收入
