這裡所指的是All Risks的保單，而不是Broad Form或Named Perils。們可能會有疑問，為什麼all risks的保單居然還有保險公司免責(exclusions-loss or damage not insured)的內容?實際上，這很正常，沒有保險公司會保所有的風險，即使象人壽保單這樣只有人死了才賠付的保單都還有一個在兩年內自殺保險公司免責的規定，更何況財產保險中這麼容易達到賠付的保險哩。所以，大家不要對此有任何的疑問。對於房屋保險的免責條款的瞭解，你就基本上了解了你的房屋保險什麼是受保的了，即非免責的就都是受保的。下面是yjbys小編為大家帶來的房屋保險中保險公司的免責專案的知識，歡迎閱讀。
房屋保險中保險公司的免責專案
1、建築物或結構的整體或部分用於商業或農業目的。因為作為商業或農業用途明顯的會增大風險損失的概率，若有此用途，一定要安排額外的商業或農業用途方面的保險為其提供保障，除非保險公司同意民用建築或結構或用於商業或農業之目的，當然這種用途不應該僅僅是保險公司口頭答應或承諾，而必須是寫在保險合同上的。有人可能會提問關於上居下鋪這樣的物業如何投保，沒有問題的，有具體問題的朋友請帶著具體資訊來諮詢。
2、物業用於任何形式的集市、展覽或展覽目的'的展示。 通常在各種興趣愛好俱樂部裡頭都會展示一些他們的作品或財物如卡片、紀念品、獎品、古董玩具、陶器、手工藝品、槍、郵票或錢幣等。保險公司非常擔心在這樣的公眾場合，在投保人離開的時候沒有足夠的監管和保護。
3、任何非法獲取保留儲存運輸的財物，以及沒收的財產。任何人擁有偷盜的物品是不受法律保護的，不管知情還是不知情，保險公司對此類物品也不提供保障。當然，保險公司對非法持有的槍或物品也不會提供保障。
4、重要檔案。保險公司對此種投保人所認為的重要檔案無法作出價值評估。
5、用使用而造成損壞的運動器械或裝備。 當然，若這些器具或裝備是由於火災或是其他保險事故而損壞則是受保的。
6、動物、鳥或魚。除非損失是由除飛行器或地面車輛衝擊影響之外的特定風險造成的。
7、被依法充公或沒收的財物。除非是為了阻止火災漫延而損壞此類財物。
8、任何個人財物的刮擦、磨損或缺口或者易碎物品的裂痕。除非此類損壞是由特定的風險，如車輛、船隻或空中飛行器的意外，或偷盜及試圖偷盜所造成的。
9、室外電視天線或無線接收器(包括衛星接受器)及其附件被風暴、冰雹所損壞，或冰、雪、雨雪的重壓而損壞。
10、磨損、退化(衰變)、缺陷或機械故障。保險公司會賠償意外的損失而非物品在使用過程中自然磨損或衰退的情況，如地毯的磨損、裝修的卷邊、沙發或床墊的下陷等。某些財物的缺陷或機械故障屬於廠家保修範圍。
11、製造有缺陷的材料或工藝的成本。
12、房屋或建築的下沉、膨脹、收縮、移動、彎曲或開裂，除了對建築物的玻璃所造成的損壞。
13、房屋空置連續30天以上。
14、直接或間接由核事故所造成的損失，除非損失是直接由火災、閃電或煤、天然氣、液化氣所引發的爆炸。
15、由放射性物質汙染所引發的損失。
16、由戰爭、入侵、內戰、起義、叛亂、革命、軍事力量、外敵行為所造成的損失。
17、由投保人或投保人指使的人故意或犯罪行為所導致的損失。
18、個人財物正處在製作或修理過程中所造成的損失，但對導致其他財物損壞的情況是有保障的。
19、水患問題(請看文章：《房屋保險中有關水患的規定》)。
20、由鳥類、害蟲、鼠類、昆蟲或浣熊所造成的損失，除非是造成建築物玻璃的損壞。
21、由農業或工業帶來的煙霧汙染。
22、由雪崩、地震、滑坡或其他地球運動所造成的破壞，除非能夠確定損失是由火災或爆炸所引起的。(地震的保障可以在房屋保險中加錢購買這個選項，因為不是所有人都願意購買這樣的選項，所以保險公司沒有把這一選項加入到標準保險合同裡，有需要的人可以自己單獨購買，只要告訴保險顧問就可以了。)
23、損失由偷盜或試圖偷盜引起的：如果損失發生在其他任何地點你所擁有、出租或佔有的房屋裡，除非你臨時居住在裡頭;房屋的部分出租給其他人，損失是由於租客或租客的僱員或家庭成員偷盜或試圖偷盜造成的;房屋正處於建築之時，建築材料或建築工具裝置等被偷盜或試圖偷盜。
24、損失是由於蓄意破壞行為，或玻璃破裂發生於建築物正在施工過程中或處於空置狀態下，即使建築施工或空置狀態獲得保險公司的批准。
25、損失是由直接或間接地，接近地或遠端地受法律、法規、條例關於建築物或結構的分割槽、拆除、修繕或建設所造成的或與其有關聯的結果所造成的。
26、損壞是由腐蝕、生鏽、腐爛或真菌、孢子所造成的。例如：木質建築要注意防範白螞蟻等。
27、損失來自於燃料油的釋放、傾倒或排出而引起的。燃料油不得隨便亂排放，要由專業人員或專業機構來處理，易爆品不能隨便對付是基本常識。
28、損失來自於物業權屬的變更，即使此種變更是欺詐性購買行為。如支票跳票等情況而導致賣家收不到款項。
29、損失是由直接或間接地、部分或全部地恐怖活動或政府機構為了阻止、對付或終止恐怖活動而引發的。此免責損失不包括與此無關的原因或事件所造成的損失。
30、損失由資料問題直接或間接造成的以及資料問題所造成的進一步的影響而導致火災、爆炸、煙霧及水患等，此類損失將由特定的風險保單來提供保障。當然，市面上已經有保險公司提供單獨的資料問題保險，特別是針對商業保單，如銀行卡或個人關鍵資訊洩露而給客戶造成的損失、銀行卡或信用卡被盜用、資料丟失等給商家自己或客戶造成的損失，但還沒有針對個人房屋方面的資料保單。隨著智慧家居的發展，今後一定會出現這方面的保單。
31、建築或結構部分或全部用於種植、收穫、加工或銷售麻或含有麻的產品以及其他控制性藥品，由任何原因所造成的一切損失保險公司都不負責任。所以，買拍賣房或麻屋的時候一定了解清楚相關規定，不能只考慮房屋的價格。
32、損失來自於實際或指控的與使用石棉以及含石棉的製品而產生的責任及其後果所引發的。
