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2017造價工程師《計價控制》考試知識點複習

造價工程師 閱讀(7.8K)

2017造價工程師考試複習拉開帷幕啦,你們做好準備了嗎?yjbys小編下面為你整理了,希望對你有所幫助。

2017造價工程師《計價控制》考試知識點複習

  (一)我國目前工程造價資訊管理的現狀

1、工程造價資訊管理的基本原則

工程造價的資訊管理是指對資訊的收集、加工整理、儲存、傳遞與應用等一系列工作的總稱。其目的就是通過有組織的資訊流通,使決策者能及時、準確地獲得相應的資訊。為了達到工程造價資訊管理的目的,在工程造價資訊管理中應遵循以下基本原則。

(1)標準化原則;

(2)有效性原則;

(3)定量化原則;

(4)時效性原則;

(5)高效處理原則。

2、我國工程造價資訊管理的現狀

我國目前的工程造價資訊管理主要以國家和地方政府主管部門為主,通過各種渠道進行工程造價資訊的蒐集、處理和釋出。

  (二)目前工程造價資訊管理存在的問題

(1)資訊的採集、加工和傳播缺乏統一規劃、統一編碼二系統分類,資訊系統開發與資源擁有之間處於相互封閉、各自為戰狀態。其結果是無法達到資訊資源共享的優勢,更多的管理者滿足於目前的表面資訊,忽略資訊深加工。

(2)採集技術落後,資訊分類標準不統一,資料格式和存取方式不一致,使得對資訊資源的遠端傳遞、加工處理變得非常困難,資訊資源的內在質量很難提高,資訊維護更新速度慢,不能滿足資訊市場的需要。

(3)資訊網建設有待完善。現有工程造價網多為定額站或諮詢公司所建,網站內容主要為定額頒佈,價格資訊,相關檔案轉發,招投標資訊釋出,企業或公司介紹等;網站只是將已有的造價資訊在網站上顯示出來,缺乏對這些資訊的整理與分析。

  (三)今後工程造價資訊化的發展

(1)適應建設市場的新形勢,著眼於為建設市場服務,為工程造價管理服務。

(2)我國有關工程造價方面的.軟體和網路發展很快,為加大資訊化建設的力度,全國工程造價資訊網正在與各省資訊網聯網,這樣全國造價資訊網聯成一體,使用者可以很容易地查閱到全國、各省、各市的資料,從而大大提高各地造價資訊網的使用效率。

(3)發展工程造價資訊化,要建立有關的規章制度,促進工程技術健康有序地向前發展。工程造價資訊化的發展奠定基礎。

  發達國家及地區的工程造價資訊的管理

在世界的發達國家和地區,市場經濟體制比較健全和成熟。工程價格通常由市場雙方自行確定,在這種情況下,為保障工程造價的科學性,發達國家及地區都有自己的工程造價資訊釋出和使用方面的管理。

(一)香港地區的工程造價資訊管理

工程造價資訊的釋出往往採取指數的形式。按照指數內涵,香港地區釋出的主要工程造價指數可分為兩類,即成本指數和價格指數,分別是依據建造成本和建造價格的變化趨勢而編制。建造成本主要包括工料等費用支出,它們佔總成本的80%以上,其餘的支出包括經常性開支(overheads)以及使用資本財產(CapitalGoods)等費用;建造價格中除包括建造成本之外廠還有承包商賺取的利潤,一般以投標價格指數來反映其發展趨勢。

1、成本指數的編制

在香港,最有影響的成本指數要屬由建築署釋出的勞工指數、建材價格指數和建築工料綜合成本指數,這些指數均以1970年為基期編制。

(1)勞工指數和大部分政府指數一樣,是根據一系列不同工種的建築勞工(如木工、水泥工、架子工等)的平均日薪,以不同的權重結合而成。

(2)建築署制定的建材價格指數同樣為固定比重加權指數,其指數成份多達60種以上。

(3)建築工料綜合成本指數實際上是勞工指數和建築材料指數的加權平均數,比重分別定為45%和55%.

2.投標價格指數的編制投標價格指數的編制依據主要是中標的承包商在報價時所列出的主要專案單價。目前香港最權威的投標價格指數有三種,分別由建築署及兩家最具規模的工料測量行(即利比測量師事務所和威寧謝有限公司)編制,它們分別反映了公營部門和私營部門的投標價格變化。兩所測量行的投標指數均以一份自行編制的“概念報價單”為基礎,同屬固定比重加權指數。而建築署投標價格指數則是抽取編制期內中標合約中份量較重的專案,各專案權重以合約內的實際比重為準,因此屬於活比重形式。兩種民間部“門的投標指數在過去20年間的變化趨勢一直不謀而合,而由於兩種指數是各自獨立編制的,這就大大加強了指數的可靠性。而政府部門投標指數的增長速度相對較低,這是由於政府工程和私人工程不同的合約性質所致。

(二)美國和日本的工程造價資訊

管理美國的政府部門釋出建設成本指南、最低工資標準等綜合造價資訊;而民間組織(像S—-T、ENR等許多諮詢公司)負責釋出工料價格、建設造價指數、房屋造價指數等方面的造價資訊;另外有專業諮詢公司收集、處理、儲存大量已完工專案的造價統計資訊以供造價工程師在確定工程造價和審計工程造價時借鑑和使用。

日本建設省每半年報表調查一次工程造價變動情況,每3年修訂一次現場經費和綜合管理費,每5年修訂一次工程概預算定額。隸屬於日本官方機構的“經濟調查會”和“建設物價調查會”,專門負責調查各種相關經濟資料和指標。與工程造價有關的有:“建設物價”雜誌、“積算資料”(月刊)、“土木施工單價”(季刊)、“建築施工單價”(季刊)、“物價版”(週刊)及“積算資料袖珍版”等定期刊登資料,另外還在因特網上提供一套“物價版”(週刊)登載的資料。 可以看出,美國、日本及中國香港都是通過政府和民間兩種渠道釋出工程造價資訊的。其中政府主要釋出總體性、全域性性的各種造價指數資訊,民間組織主要釋出相關資源的市場行情資訊。開創和拓寬民間工程造價資訊的釋出渠道,是我國今後工程造價管理體制改革的重要內容之一