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一、單項選擇題
1、B
【答案解析】 限制條件：房屋徵收只能為了公共利益的需要;房屋徵收嚴格依照法律規定的許可權和程式;以房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格對被徵收人的損失予以公平補償。
【該題針對“房屋徵收概述”知識點進行考核】
2、C
【答案解析】 公共利益是國家徵收國有土地上單位、個人的房屋的前提條件。
【該題針對“房屋徵收概述”知識點進行考核】
3、C
【答案解析】 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
【該題針對“國有土地上房屋徵收與補償”知識點進行考核】
4、A
【答案解析】 房屋徵收部分是市縣級人民政府確定的房屋徵收部門。
【該題針對“國有土地上房屋徵收與補償”知識點進行考核】
5、D
【答案解析】 市縣人民政府予以公佈，徵求公眾意見，之後進行修改，期限不得少於30日。
【該題針對“國有土地上房屋徵收與補償”知識點進行考核】
6、D
【答案解析】 房屋徵收部門應當將暫停辦理事項書面通知有關部門，暫停期限最長不得超過1年。
【該題針對“國有土地上房屋徵收與補償”知識點進行考核】
7、B
【答案解析】 選擇房屋產權調換方式的，被徵收房屋與調換房屋面積相等部分不補差價，超面積為80-50=30m2按單價2800元/m2補交房款2800×30=84000(元)。注意被徵收房屋的面積按房屋登記簿上的記載面積為準，違章建築不予認可。
【該題針對“國有土地上房屋徵收與補償”知識點進行考核】
8、A
【答案解析】 被徵收房屋價值評估時點應當為房屋徵收決定公告之日。
【該題針對“國有土地上房屋徵收評估”知識點進行考核】
9、C
【答案解析】 被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、使用年限、裝飾裝修、新舊程度及佔地面積大小等影響房地產價格的因素，但不考慮被徵收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
【該題針對“國有土地上房屋徵收評估”知識點進行考核】
10、D
【答案解析】 對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產評價機構申請複核評估。對複核評估結構有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
【該題針對“國有土地上房屋徵收評估”知識點進行考核】
11、B
【答案解析】 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記入信用檔案;情節嚴重的，吊銷資質證書、註冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
【該題針對“國有土地上房屋徵收評估”知識點進行考核】
12、B
【答案解析】 房屋徵收評估、鑑定費由委託人承擔。
【該題針對“國有土地上房屋徵收評估”知識點進行考核】
