為幫助大家能夠順利通過二級建造師的考試，下面，小編為大家提供二級建造師考前必背的法規及知識，希望對你大家有所幫助!
招投標法
1、招標投標活動應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則
2、必須招標的是：單項合同在200萬以上、裝置 材料款估算在100萬以上的、設計 監理 勘察單項合同在50萬以上的、低於以上規定但合同總價在3000萬以上的
3、下列情形可以不進行施工招標：A涉及國家安全、國家機密或者搶險救災而不適宜招標的 B屬於利用扶貧資金行駛工代賑要使用農民工的 C施工主要技術採用特定的專利或者專有的技術 D施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的 E在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層，原中標人仍具備承包能力的 F法律行政法規規定的其他情形
4、招標人以不合理的條件限制或者排斥在投標人的，對潛在投標人實行歧待遇的，強制要求投標人組成聯合體共同投標的，或者限制投標人之間競爭的，曾令整改，可以處1-5元罰款
5、招標人向他人透露已獲得招標檔案的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招投標的其他情況，或者洩露標的的，給予警告，並處1-10萬元罰款，對單位直接負責人或其他直接負責人依法給予處分，構成犯罪的依法追究刑事責任
6、投標保證金可以是現金、銀行出具的銀行保函、套兌支票、銀行匯票和現金支票，一般不得超過總價的2%，最高不超80萬
7、投標截止日期前，投標檔案可以補充、修改、撤回，並書面通知招標人
8、在截止時間後到投標有效期終止之前，不得補充、修改、撤回投標檔案，如撤回投標檔案，保證金被沒收
9、聯合投標體各方的責任：A履行共同投標協議中約定的責任 B就中標專案承擔連帶責任 C不得重複投標D不得隨意改變聯合體的構成 E必須有代表合體的牽頭人
10、投標人串通投標：A投標人之間互相約定抬高或者降低報價 B投標人之間互相約定在招標中分別以高中低價位報價 C投標人之間先進行內部競價，內定中標人然後再投標 D投標人之間其他串通投標報價行為
11、招標人與投標人串通：A招標人在開標前開啟投標檔案，並將投標情況告訴其他投標人，或者協助投標人更換投標檔案，更改報價 B招標人向投標人洩露標底 C招標人與投標人商定投標時壓低或者抬高標價，中標後再給投標人或招標人額外補償 D招標人預先內定中標人 E其他串通投標的行為
12、評標由招標人依法組建的評標委員會負責，5人以上單陣列成，其中經濟技術專家不得少於總數的2/3
13、評標委員會提出書面評標報告後，招標人一般應當在15日內確定中標人，最遲應在投標有效期結束日30個工作期前確定
14、招標人對已經發出的招標檔案進行必要的澄清或者修改的，應當在招標檔案截止時間少於15日前，以書面形式通知投標單位
15、自招標檔案開始發出之日起至投標人提交投標檔案截止之日止最短不得少於20日
16、投標有效期從投標人提交投標檔案截止之日起計算
民法
1、 民事法律關係客體：財、物、行為、智力成果
2、 民事法律行為主體成立的要件：A具有相應的民事權利能力和行為能力 B行為人意思表示真實 C行為內容合法 D行為形式合法
3、 只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任，未經追認的行為，由行為人承擔民事責任
4、 債的發生根據：合同、侵權行為、不當得利、無因管理、債的其他發生根據
5、 債的消滅：因履行、抵消、提存、混同、免除、當事人死亡而消滅
6、 發明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利權的期限是10年，執行本單位的任務或者利用本單位的物質技術條件完成的發明為職務發明，專利權屬於該單位
7、 訴訟時效的種類：A普通訴訟時效 B短期訴訟時效 C特殊訴訟時效
8、 普通訴訟時效的期限為2年
9、 短期訴訟時效的期限為1年，身體受到傷害要求賠償，延付或拒付租金的，出售質量不合格的商品未宣告的，寄存財物被丟失活毀損的
10、 在訴訟時效期間的最後6個月內，因不可抗拒力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效中止
11、 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，為訴訟時效中斷
12、 物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權、和擔保物權
13、 所有權是指所有權人對自己的不動產或者動產依法享有佔有、使用、收益和處分的權利
14、 用益物權是指當事人依法規定，用益物權人對他人所有的不動產或者動產依法享有佔有、使用和收益的權利
15、 擔保物權是指擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保物財產優先受償的權利
16、 建設用地義務包括：履約的義務、支付出讓金的義務、不得改變土地用途的義務、登記的義務
17、 建設用地的權利：A對建設用地上的物享有所有權 B建設用地使用權的轉讓、互換、出資、贈與、抵押權 C獲得賠償的權利 D住宅用地期滿續期的權利
建築法
1、 申請施工許可證的條件：A已經辦理該建築工程用地批准首席 B已經取得所在規劃區的規劃許可證 C其拆遷進度符合施工要求 D已經確定施工企業 E有滿足施工需要的施工圖及技術資料 F有保證工程質量和安全的具體措施 G建設資金已經落實 H法律、行政法規規定的其他條件
2、 未取得施工許可證擅自開工的後果：A將被責令整改 B對不符合開工條件的責令停止施工，可以進行罰款(沒有說必須罰款) C對於符合開工條件的不需要停工，也不可以罰款
3、 不需要申請施工許可證的工程型別：A國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(30萬以下，300平米以內) B作為文物保護的工程 C搶險救災工程 D臨時性建築 E均用房屋建築 F根據國務院規定的許可權和程式批准開工報告的工程
4、 建設單位應當自中止施工之日起一個月內向發證機關報告，並對工程維護和管理
5、 施工合同無效：A承包人未取得建築施工企業資質或超越資質等級的 B沒有資質的實際施工人借用他人資質的 C必須進行招標的工程而沒有招標的
6、 《建設工程質量管理條例》違法分包界定如下：A 將工程分包給不具備資質條件的單位 B總承包合同中未約定，又未經建設單位認可，將部分工程交由其他單位完成的 C總包將工程的主體結構分包給其他單位 D分包單位進行再分包的
7、 當工程出現質量、安全、進度等方面的`問題時，建設單位可以根據總包合同向總包追究違約責任，也可以根據法律規定直接要求分包單位承擔賠償責任，分包單位不得拒絕
8、 工程監理的依據：A法律法規 B有關的技術標準 C設計檔案 D建設工程承包合同
9、 工程監理的內容：進度、質量、成本的控制，安全、合同、資訊的管理和溝通協調
10、 監理人員如發現工程設計不合格，應當報告建設單位要求設計院改正。做到獨立監理、公正監理
安全生產法
礦山、建築施工單位和危險物品的生產 經營 儲存單位，應當設定安全生產管理機構，或者配備專職安全生產管理人員
安全生產的經濟保障措施：A保證安全生產所必需的資金 B抱枕安全設施所需要的資金 C保證勞動防護用品 安全生產培訓所需要的資金 D保證工商社會保險所需要的資金
安全生產保障措施：A組織保障措施 B管理保障措施 C經濟保障措施 D技術保障措施
不滿足安全生產資金投入的決策機構、主要負責人、個人經營的投資人，導致發生生產安全事故，構成犯罪的要依照刑法有關規定追究刑事責任，不構成刑事處罰的，對經營單位的主要負責人給予撤職處分，對個人經營的投資人處2-20萬的罰款
生產單位的主要負責人依照法律受刑事處罰或者撤銷處分的，自刑法執行完畢或者受處分之日起，5年內不得擔任任何生產經營單位的主要負責人
未配備合格安全生產人員的單位要限期改正，如不改正責令停業整頓，可以處2萬以下罰款
不符合安全設施 管理裝置的單位要限期改正，如不改正責令停業整頓，可以處5萬以下罰款，造成嚴重後果，構成犯罪的要追究刑事責任
安全生產從業人員的權利：知情權、批評權和檢舉控告權、拒絕權、緊急避險權、請求賠償權、活的勞動防護用品勸、活的安全生產教育和培訓勸
從業人員發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向現場安全管理人員或者本單位負責人報告，接到報告的人員應當及時予以處理
特大事故：30人以上死亡，或100人以上重傷，或1億以上直接損失
重大事故：10-30人死亡，或50-100人重傷，或5000萬-1億直接損失
較大事故：3-10人死亡，或10-50人重傷，或1000-5000萬直接損失
一般事故：3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬以下直接損失
事故發生後，事故現場有關人員應當立即向本單位負責人報告，單位負責人接到報告後應當1小時內向事故發生地的縣級以上人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門報告
特大、重大事故逐級至國務院安全生產監管部門
較大事故逐級上報至省自治區直轄市人民政府安全監管部門
一般事故上報至設區的市級人民政府安全監管部門
安全監管部門上報事故情況每級上報時間不得超過2小時
重大、較大、一般事故政府部門應當在15日內作出批覆，特大事故30日內批覆
發生一般事故的，處10-20萬罰款
發生較大事故的，處20-50萬罰款
發生重大事故的，處50-200萬罰款
發生特大事故的，處200-500萬罰款
發生一般事故的，處一年年收入30%罰款
發生較大事故的，處一年年收入40%罰款
發生重大事故的，處一年年收入60%罰款
發生特大事故的，處一年年收入80%罰款
對有根據認為不符合保障安全生產的國家標準或者行業標準的設施、裝置、器材予以查封或者扣押，並應當在15日內作出處理決定
