1Z304010 建設工程合同制度
1[單選題]甲公司的總經理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發出的一分要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，並按照要約上的要求回覆了丙公司，甲公司發出的檔案屬於( )。
A.要約邀請
B.新要約
C.承諾
D.承諾意向
參考答案：B
◆◆2[單選題]甲、乙雙方簽訂的合同中，約定違約賠償損失的費用為5萬元，合同履行中，甲方違約造成乙方損失3萬元，則甲方應支付乙方的賠償金應為( )萬元。
A.2
B.3
C.5
D.8
參考答案：C
◆◆參考解析：
在約定賠償損失和法定賠償損失中，原則上約定賠償損失優先於法定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發生違約並造成受害人的損害以後，受害人不必證明其具體損害範圍即可依據約定損失條款而獲得賠償。本題中，約定賠償損失費用為5萬元，而且實際損失小於5萬元，因而甲方應按照約定損失賠償額5萬元支付給乙方。
3[單選題]要式合同和不要式合同的區別實際上是關於( )的問題。
A.合同成立與生效的條件B.合同相互之間主從關係C.合同內容差異D.合同當事人是否互相負有給付義務
參考答案：A
◆◆4[單選題]甲向乙發出了一份投標邀請函，在邀請函中寫明，投標書應通過電子郵件的形式提交給甲，依據《合同法》，要約生效的時間應為( )。
A.乙發出電子郵件時的時間B.乙發出電子郵件得到甲確認的時間C.乙發出的郵件進入甲郵箱的時間D.甲知道收到郵件時的時間
參考答案：C
◆◆5[單選題]甲公司的總經理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發出的一份要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，並按照要約上的要求回覆了丙公司，甲公司發出的檔案屬於( )。
A.要約邀請B.新要約C.承諾D.承諾意向
參考答案：B
◆◆參考解析：
承諾必須是受要約人同意要約的意思，本題中，甲公司不是丙公司要約的受要約人，因此其發出的檔案不屬於承諾，因甲公司按丙公司的要約進行了回覆，應該屬於新要約。
6[單選題]某建設工程施工合同無效，但該工程竣工驗收合格，以下說法正確的是( )。
A.合同無效是從訂立時起承包人的權益就不受法律保護，所以承包人無法獲取工程價款B.因為合同無效，承包人應提出要求對方賠償損失C.因合同無效，承包人可以請求參照市場價格支付工程價款D.雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程價款
參考答案：D
◆◆7[單選題]甲向乙發出要約後，因發生了重大變故，甲又向乙發出一個通知，宣告前一個要約的內容無效，則( )。
A.甲發出後一個通知的行為是要約撤銷B.甲發出後一個通知的行為是要約撤回C.後一個通知必須不遲於前一個通知到達乙時才有效D.後一個通知只要不遲於乙發出承諾到達甲時才有效
參考答案：D
◆◆參考解析：
要約的撤銷要求撤銷要約的通知在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人，撤回則要求要約到達受要約人之前或者同要約同時到達受要約人，本題中，並沒有說明甲發出的要約是否到達乙，也沒有說明乙是否承諾，因此A、B、C選項不確切，D是最符合題意的。
8[單選題]某承包人與發包人以中標價簽訂了建設工程施工合同並履行備案手續後，發包人與承包人又簽訂了要求承包人在中標價格基礎上讓利10%的補充協議，結算時雙方對工程價款發生爭議，則應當以( )作為結算工程價款的依據。
A.備案的建設工程合同B.補充協議C.重新商定合同D.當地建設行政主管部門釋出的計價方法
參考答案：A
◆◆參考解析：
本題中備案的工程合同和補充協議是屬於典型的“黑白”合同，依據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的'解釋》(以下簡稱《解釋》)第21條規定：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。因此，本題選A。
9[單選題]當事人對欠付工程款利息計付標準沒有約定時，應該按照中國人民銀行的( )計息。
A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率
參考答案：D
◆◆10[單選題]
當事人對欠付工程款利息計付標準沒有約定時，應該按照中國人民銀行的( )計息。
A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率
參考答案：D
◆◆11[單選題]某工程施工合同約定承包人對基礎工程墊資，時問為3個月，發包人對墊付資金按照銀行定期3個月存款利率的2倍支付利息，後發包人未按照合同約定支付利息，承包人將其訴至法院。銀行3個月定期存款利息為2.4%，同期貸款利率為6%，則法院對墊資利息的處理正確的是( )。
A.不予支援B.按照2.4%支付利息C.按照4.8%支付利息D.按照6%支付利息
參考答案：C
◆◆參考解析：
按照《解釋》規定：當事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予以支援，但是當約定的利息計算標準高於中國人民銀行釋出的同期同類貸款利率的部分除外，當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支援。本題中，合同中有約定，且低於同期貸款利率，因此應予以支援，選C。
12[單選題]某建設工程施工合同約定2012年11月20日竣工並在1個月內交付發包方使用，後因承包方原因工期拖延3個月，但發包方在2013年元月20日未經驗收實際佔用了該工程，則該工程的竣工日期應為( )。
A.2012年11月20日B.2012年12月20日C.2013年1月20日D.2013年2月20日
參考答案：C
◆◆參考解析：
該工程因承包方原因拖期，但建設工程未經驗收而被髮包方實際佔用，依法應以轉移佔用之日為竣工日期，故C選項為正確選項。
13[單選題]某開發商開發的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元的住宅，開發商將此筆資金全部用於購買土地。導致開發商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發商還欠銀行抵押貸款i000萬元，欠材料供應商500萬元，現承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是( )。
A.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然後分別償還開發商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然後先還施工單位，再還銀行和材料供應商
C.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，然後按欠款比例分別償還開發商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，首先償還施工單位欠款
參考答案：D
◆◆參考解析：
消費者交付購買商品房的全部或大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人，因此A、B選項錯誤，另外按照合同法規定，建築工程承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權，因此只有D是最符合題意的。
14[單選題]某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實際竣工日期為2014年1月8日，竣工後發包方經承包人催告後依然逾期不支付，承包人最遲應當在( )以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價款的優先受償權。
A.2014年5月8日B.2014年7月8日C.2014年11月8日D.2015年1月8日
參考答案：B
參考解析：
依據《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的答覆》第4條規定“建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。”本題中問的是最遲的提起訴訟的日期，應當按照工程竣工之日起計6個月，因此，本題正確的答案是2014年7月8日。
15[單選題]按照《合同法》規定，合同履行中如果價款或報酬不明確，應按照( )履行。
A.訂立合同時履行地的政府定價B.訂立合同時履行地的市場價格C.履行合同時履行地的政府定價D.履行合同時履行地的市場價格
參考答案：B
◆◆16[單選題]工程施工中所造成的下列損失中，承包人不承擔任何損失的是( )。
A.承包方與監理方串通造成的損失B.承包方不履行保修義務所造成的損失C.發包方採購的材料運抵現場尚未驗收的時間段內出現偷盜造成的損失D.工程經竣工驗收合格後尚未交付發包方使用的時間段內出現偷盜造成的損失
參考答案：C
◆◆參考解析：
本題中選項A是由承包人承擔連帶賠償責任，選項B、D則完全是由承包人承擔賠償責任，但是C與D雖然都是出現偷盜造成的損失，但選項C是發包方採購的材料運抵現場尚未驗收，其保管責任不屬於承包人，選項D是承包人完成的工作成果，在未交付發包方使用前，保管責任屬於承包人，因此，本題選C。
17[單選題]乙方當事人的違約行為導致工程受到損失，甲方沒有采取任何措施減損，導致損失擴大到5萬元。甲方與乙方就此違約事實發生糾紛，經過鑑定機構鑑定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，乙方應該向甲方賠償損失( )萬元。
A.1B.2C.3D.5
參考答案：B
◆◆參考解析：
依照合同法的規定：當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。本題中甲方沒有采取措施減損，導致損失擴大到5萬元，但經鑑定機構鑑定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，因此只能獲得乙方違約行為所造成的損失2萬元，故選B。
18[單選題]乙方的違約行為導致工程受到損失，甲方採取措施減損，導致損失減少到3萬元，但甲方支出相應的措施費用0.5萬元，乙方應該支付甲方( )萬元費用。
A.0.5B.2.5C.3D.3.5
參考答案：D
◆◆19[單選題]無效合同從( )之日起就不具備法律效力。
A.確認B.訂立C.履行D.談判
參考答案：B
◆◆20[單選題]合同中具有相對獨立性，效力不受合同無效、變更或者終止影響的條款是( )條款。
A.違約責任B.解決爭議C.價款或酬金D.數量和質量
參考答案：B
◆◆21[單選題]某建設工程施工合同無效，但該工程竣工驗收合格，以下說法正確的是( )。
A.合同無效是從訂立時起承包人的權益就不受法律保護，所以承包人無法獲取工程價款B.因為合同無效，承包人應提出要求對方賠償損失C.因合同無效，承包人可以請求參照市場價格支付工程價款D.雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程價款
參考答案：D
◆◆22[單選題]下列代理行為中，不屬於無權代理行為的是( )。
A.沒有合法授權B.超越代理權C.代理權授權不明確D.代理權終止
參考答案：C
◆◆23[單選題]乙向甲租了一套裝置，在甲不知道的情況下，乙與丙簽訂合同，把該套裝置賣給了丙。下列說法正確的是( )。
A.由於乙沒有處分權，因此買賣合同無效B.如合同簽訂後，甲將裝置賣給乙，則合同確定有效C.如丙訂立合同之後知道乙沒有處分權，則合同無效D.如果裝置已經交付給丙，則合同有效
參考答案：B
◆◆參考解析：
本題所述的合同實際上是一個效力待定的合同，無處分權人訂立的合同，經權利人追認後或無處分權人在訂立合同後取得處分權時，合同才有效，因此只有B是最符合題意的。
24[單選題]承包人與材料供應商合同約定買賣鋼材500噸，由於施工內容的調整變化，發包人通知承包人可能要改變交貨數量，但一直沒有明確具體交貨數額。交貨期到達，供應商將500噸鋼筋交付承包人，承包人拒絕接受，理由是合同已協議變更，則正確的說法是( )。
A.供應商應承擔由此給承包人造成的損失B.承包人可根據實際情況部分接受貨物C.由於雙方已變更合同，供應商應暫停送貨D.承包人拒絕接受，應承擔違約責任
參考答案：D
◆◆參考解析：
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更，本題中雙方對變更合同的交貨數量屬於約定不明確，應推定為未變更，供應商按照原合同約定執行合同，承包人拒絕接受，應承擔違約責任，故D項正確。
25[單選題]某辦公樓設計合同經建設單位和設計方雙方協商進行了變更，則該合同變更的效力應當表述為( )。
A.變更的效力僅及於變更的部分B.未變更部分效力不確定C.已履行部分應恢復原狀D.當事人喪失賠損請求權
參考答案：A
◆◆26[單選題]某承包人一直拖欠材料商的貨款，材料商多次索要未果，便將此債權轉讓給了該工程的建設單位。工程結算時，建設單位提出要將此債權與需要支付的部分工程款抵消，施工單位以自己不知道此事為由不同意。針對本案下列表述中正確的是( )。
A.材料商轉讓自己的債權無需讓承包人知道B.材料商轉讓自己的債權應經承包人同意C.若轉讓時材料商通知了承包人，則建設單位可以主張抵消D.即便轉讓時材料商通知了承包人，則建設單位也不可以主張抵消
參考答案：C
◆◆參考解析：
債權人轉讓權利應該通知債務人，未經通知的轉讓行為對債務人不發生效力，但債權人的轉讓無需得到債務人的同意，因此本題中只有C是正確的。
27[單選題]施工企業甲與磚廠乙簽訂了透水磚的採購合同，數量10萬塊，總價款5萬元。後來，磚廠乙因故將3萬元的債權轉讓給磚廠丙，並通知了施工企業甲。依據《合同法》的規定，施工企業甲對磚廠乙3萬元債權的抗辯權應向( )主張。
A.乙B.丙C.乙或丙均可D.乙或丙均不可
參考答案：B
◆◆參考解析：
據《合同法》中關於債權轉讓效力的規定，由於債權已經轉讓，3萬元的債權已經由丙代替，所以，甲的抗辯權就不能再向乙行使了，而要向丙行使。正確答案為B。
28[單選題]2010年4月20日甲與某開發公司簽訂商品房買賣合同，購買一套120平方米的期房，並贈送停車位一個，2010年12月26日開發商依據合同規定的時間交房時，通知甲：該房面積太小不符合該公司贈送停車位的規定，因此不能贈送甲停車位，當時合同約定的贈送停車位事項屬於銷售人員乙的錯誤，公司已經將乙處分了。甲接到該通知後，不可以選擇以下行為中的( )。
A.繼續履行合同B.和開發商協商將停車位的費用折價返還給甲C.向法院申請撤銷該合同D.向乙要求賠償
參考答案：D
◆◆參考解析：
本合同屬於可撤銷合同，可撤銷合同完全依據當事人意思自治的原則，當事人可以選擇繼續履行合同，也可以要求變更合同，還可以向法院或仲裁機構申請撤銷合同，因此前面三個選項都是甲可以選擇的行為。甲是無法選擇第四個行為的，因為從合同角度來說，該合同是甲與開發商簽訂的，並不是與乙簽訂的，因此甲無權要求賠償。
29[單選題]可撤銷的合同，當事人必須從知道或者應當知道撤銷事由之日起( )內行使撤銷權。
A.1年B.2年C.3年D.4年
參考答案：A
◆◆30[單選題]當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的應賠償，賠償損失範圍包括直接損失和間接損失，其中間接損失是指( )。
A.收入B.營業額C.成本D.利潤
參考答案：D
◆◆31[單選題]施工合同履行過程中出現以下情況，當事人一方可以免除違約責任的是( )。
A.因為三通一平工期拖延，發包方不能在合同約定的時間內給承包商提供施工場地B.因為發包方拖延提供圖紙，導致工期拖延C.因為發生洪災，承包方無法在合同約定的工期內竣工D.因為承包方自有裝置損壞，導致工期拖延
參考答案：C
◆◆參考解析：
《合同法》中規定，合同履行過程中出現違約情況的，只有在不可抗力情況或者合同約定的事由下可以免除當事人的責任，本題中只有選項C是發生洪災後出現的違約。
32[單選題]施工合同履行中，總包單位將土方開挖分包給了甲分包商，將基礎部分分包給了乙分包商，但是甲分包商工期延誤，乙分包商為此應向( )提出要求承擔違約責任。
A.發包方B.總包方C.甲分包商D.監理單位
參考答案：B
◆◆參考解析：
首先明確承擔違約責任的前提是要有有效的合同，和乙分包商有合同關係的只有總包單位，其次明確《合同法》第121條規定“當事人一方因第三人原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任”，本題的第三人是甲分包商，當事人一方是總包單位，現由於甲分包商違約，承擔違約責任的自然就應該是總包單位，選B。
33[單選題]甲乙雙方的施工合同約定工程應於2010年5月10日竣工，但是乙方因為管理不善導致工程拖期，在5月20日到5月25日該地區發生洪災，造成工期一再拖延，最後竣工時問為2010年5月31日。甲方在支付乙方工程費用時，擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費用，那麼甲方應該計算( )天的拖期違約損失。
A.15B.16C.17D.21
參考答案：D
◆◆參考解析：
本題雖然發生了不可抗力，但是乙方因管理不善而導致工期拖延的違約責任是不能免除的。因為不可抗力發生的時間不是在合同約定的施工期內，而是乙方違約後發生的，因此因不可抗力導致工期拖延的時間仍然是屬於乙方工期的延誤。因此拖期違約損失應該是5月31日減去5月10日，答案D正確。
34[單選題]甲與乙訂立了一份材料購銷合同，約定甲向乙交付相應的材料，貨款為80萬元，乙向甲支付定金4萬元;同時約定任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。合同到期後，甲無法向乙交付材料，乙為了最大限度保護自己的利益，應該請求( )。
A.甲雙倍返還定金8萬元B.甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元C.甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元D.甲支付違約金6萬元
參考答案：C
◆◆參考解析：
《合同法》中規定當雙方既約定違約金又約定了定金時，如果一方當事人違約，則對方可以選擇使用違約金或定金的條款。也就是說這兩種方式只能選擇一種，本題從乙方保護自己最大利益的角度出發，應該選擇對方支付費用多的方式，也就是違約金6萬元，至於定金4萬元應該由甲方返還，因為這本來就是乙方的費用。
35[單選題]
下列情形中，承包人在監理人未及時下達暫停施工指示的情況下可先暫停施工並及時通知監理人的是( )。
A.設計變更引起的暫停施工B.施工質量不合格引起的暫停施工C.為排除施工安全隱患而引起的暫停施工D.工地突遇洪災暫停施工
參考答案：D
