隨著社會不斷地進步，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。崗位職責到底怎麼制定才合適呢？下面是小編為大家整理的物業工程經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業工程經理崗位職責1
負責制定並完善工程管理各項規章制度，編制物業設施裝置的操作、維修、保養、更新、改造等工程運作規程及工作表單。
制定或稽核各專案工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃[含各系統裝置內部的預防性維護保養及外判維護保養工作]，督導設施裝置的修繕和維護實施。
負責對物業各專案之工程外判合約和改造、新建專案的稽核工作。
負責監督各專案工程設施裝置之執行及維護成本控制及能源管理工作。
指導節能措施的`制定和落實，降低公共能耗，提高經濟效益。
建立工程部檔案管理體系。
負責監督各專案工程部承接查驗工作落實並進行指導。
對各專案工程部員工工作的督導和評估考核工作，使下屬明瞭並依照總部及管理處條例工作。
編制稽核各專案突發事件應急預案,督導組織演練。
按時完成物業總監臨時交辦的其它工作任務。
物業工程經理崗位職責2
1.負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，並組織實施。
2.負責專案所有公共設施、裝置的日常管理，發現問題並及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件。
3.負責條線員工年、月培訓計劃的制定及組織實施。
4.負責日常報修處理的.監督檢查，同事做好有償服務、維修專案的月度統計分析。
5.負責做好各種應急預案、迅速處理突發事件。
6.負責專案公共區域能耗管理，制定節能計劃，按月分析能用消耗情況。
7.專案維修養護所用物料管理分配。
物業工程經理崗位職責3
1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執行總經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質量，提高工作效率。
2、根據公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障裝置設施合理、經濟的執行。制訂能源管理方案並做好開源節流工作。
3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統操作指導書和應急預案並進行實操演練。
4、負責編制裝置、設施月度、年度維修保養計劃並按計劃組織實施。
5、負責做好相關部門的溝通協調工作和本部門相關業務的合同評審。
6、針對下屬員工的技術狀態能力，編制培訓計劃並組織培訓、考核；注重員工的職業道德教育、提高員工的物業服務意識和服務技能。
7、做好技術檔案管理工作，對技術資料、檔案進行分類歸檔，方便查閱。
8、負責物業專案工程的`前期介入和裝置、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。
9、負責業戶二次裝修方案的審批和裝修工程監督管理及驗收工作。
10、負責所管轄區域內的工程改造、裝置更新、方案及預算的編制並上報物業總經理稽核。
11、配合相關部門按《業戶入夥流程》做好業主房屋設施裝置的交驗、記錄工作。
12、參與重大改造工程的監督施工和施工質量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。
13、負責外包單位管理工作和施工質量的督導和考核並提出整改意見。
14、負責《維修施工單》的管理工作，制定部門維修物料的購買計劃，定期呈送上級領導稽核；做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。
15、負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態。
物業工程經理崗位職責4
1、全面負責高階物業專案的前期介入、裝置除錯、物業承接查驗。
2、負責設施裝置的維護管理。
3、負責二次裝修管理，客戶報修服務管理。
4、負責工程外包服務供應商的'監管。
5、負責節能降耗管理，成本控制管理。
6、部門人員建設和管理。
物業工程經理崗位職責5
1、負責公司受託專案的物業管理：包括工程維護、工程維修、設施裝置維護保養、保安保潔、綠化維護、資產安全;
2、負責對安全隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務標準和服務質量監督;
3、負責監督日常巡查維修工作，確保商戶所需水、電、氣、排汙、排煙暢通，電梯、消防、空調(如有)等各項設施裝置正常運轉，並保證設施裝置完好率;
4、負責專案運營過程中節能降耗優化;
5、負責員工工作程式、工作標準、工作制度和工作紀律規範的`制訂;
6、負責組織處理在專案內發生的重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防安全事故;
7、負責與公安機關等相關單位的協調工作，貫徹執行政府機關的保衛工作任務和要求;
8、負責安排負責專案大廳(如有)、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內場巡邏及秩序管理，確保各區域有序、安全;
9、負責專案特定時段的秩序管控與安排;
物業工程經理崗位職責6
1、在總經理的領導下負責裝置設施的管轄，工程組織，人員配置；
2、負責制定裝置維護保養計劃，工程改造計劃，裝置購置計劃，備件購置計劃，裝置更新計劃；
3、負責樓宇各種裝置執行，維護保養及裝置的資產管理；
4、組織制定各崗位規範和操作規程；
5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作；
6、合理安排人員工時，以提高工效；
7、抓好節能工作；
8、做好管理區域內防火防盜等安全工作；
9、做好對下屬員工的.培訓考核工作；
10、做好本部門計劃及相關工作。
物業工程經理崗位職責7
1、負責搭建物業工程管理和運維的標準化體系，並監督維護與推進落實；
2、全面負責物業公司工程部的管理工作，包括所有組團的前介、工程整改、裝置維護保養、日常報事報修等管理工作；
3、制定節能降耗措施及方案，並監督與落實，嚴格控制工程執行和維修費用。
4、協調解決各專案各類物業工程問題和突發事件，保障各專案的`正常運轉。
5、與其他部門配合做好工程相關的介面劃分與流程配合工作。
6、負責部門內部的人員管理工作，包括工作分配、培訓管理、技能提升等。
物業工程經理崗位職責8
1、負責制訂工程部工作計劃，經審批後監督落實，以保證計劃的按時、保質的完成。
2、負責制訂本部門的年度、月工作計劃，經審批後組織實施，並監督執行情況。
3、負責處理工程部職責範圍內發生的.問題和業主對工程維修投訴並負責對重大事故組織調查分析及處理工作。
4、掌控部門人員及裝置狀況，及時對本部門工作進行檢查、指導，並負責部門內的專業技能培訓。
5、負責外包專案的合同評審及施工方案和工程預算的稽核，及驗收工作。
6、負責對材料、備件、工具、儀器儀表及裝置申購的稽核及上報審批。
物業工程經理崗位職責9
1、安排、協調、幫助及督促各專案完成各自範圍內工作;
2、組織、參加工程類專案驗收。發現問題及時提出報告彙總後交上級領導，以求得解決;
3、掌握設施和機電裝置效能及完好情況，組織各專案工程主管按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;
4、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;
5、負責監管設施裝置的維修，材料使用。控制專案能源消耗和維修費用;
6、負責對工程人員的業務培訓和考核工作;
7、完成公司領導交辦的'其他工作。
物業工程經理崗位職責10
1、直接對專案經理負責，全面負責工程部工作;
2、負責編制工程部年度、月度和工作小結、裝置維修或更新的預算及部門物資的需用計劃;
3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、裝置、物業良好運作;
4、負責做好各工種的.職責劃分和裝置操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄;
5、負責落實物業內裝置的保養、維修計劃;擬定保養維修單位(人)，經有關評審程式確認批准後實施，並負責檢查實施情況;
6、負責制定節能，降低能耗，提高經濟效益;
7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立臺帳和檔案，並做好歸檔工作;
8、負責稽核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見;落實處理有關工程方面的投訴事宜;
9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患;
10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性;
11、配合人事部，參與工程部應聘人員的工作，提出部門的意見;
12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性;
13、完成上級交辦的其他工作。
物業工程經理崗位職責11
1、制定貫徹執行有關裝置設施和能源管理方面的工作規章制度。
2、負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態。
3、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各裝置所需的能源，做好節約能源工作。
4、組織編制各種裝置的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。
5、組織收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的`技術管理工作。
6、組織擬訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行。
7、負責工程技術人員的業務培訓和考核工作。
8、協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作。
9、負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見。
10、組織物業前期介入工程方面的工作。
11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行。
12、負責主管領導交辦的其他工作。
物業工程經理崗位職責12
1) 貫徹專案的指令，負責工程部的.日常管理。
2) 全權調配工程部技術和裝置，界定各專業工作範圍及職責，確保工程部全面工作正常運轉。
3) 負責組織審定、編制本部門、預算等檔案及月度工作，並報總經理審批後執行。
4) 遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業裝置符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。
5) 嚴格執行公司的各種和體系檔案。
3. 人員管理及組織環境建設
1) 負責工程部人員面試考核工作並出具面試考核意見。
2) 負責工程部人員的績效考評工作。
3) 負責工程部人員日常人事管理工作及日常問題的解決。
4) 負責工程部隊伍建設，調動員工積極性，營造良好團隊氛圍。
5) 對工程部人員的調整、晉升、處罰具有建議權。
4. 行政管理
物業工程經理崗位職責13
1、負責編寫完善各種設施裝置操作、執行以及維護保養作業規程，經審批後督導、組織下屬按作業規範操作；
2、制定工程維修安全應急預案，負責部門安全事故的調查處理；
3、負責編制年/季/月度設施裝置維護保養計劃，組織計劃實施並定期檢查；
4、負責審批裝修方案，對裝修過程進行監督管理；
5、建立健全部門內部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展；
6、參與評估物業專案管理成本及服務品質，提出合理化建議；
7、負責物業專案工程前期介入工作，提出合理化建議；
8、負責與開發單位、施工單位、監理單位及相關職能部門的溝通協調；
9、負責跟進專案施工進度，協調處理工程遺留問題；
10、負責專案物業工程驗收、接管交付等工作；
11、控制小區能耗成本，組織實施小區節能降耗工作；
12、負責組織各項裝置設施大/中型維修及改造工作；
13、負責組織相關服務供方招投標工作的開展；
14、負責質量管理體系在部門的正常執行和持續改進；
15、按公司要求確保本部門各項指標、決議的貫徹執行和年度經營管理目標的`完成；
16、完成上級領導交辦的其他各項工作任務。
物業工程經理崗位職責14
1、負責物業工程前期介入管理;
2、負責招商支援與二裝管理;負責各項裝置管控;
3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協調商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。
4、負責公司物業前期各項準備工作;
5、負責消防安全;
6、負責參與物業顧問公司對接、評審顧問報告;
7、負責部門檔案檔案管理;
8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環衛等部門;
9、負責處理商戶的'日常物業投訴、報修、諮詢等事務並協調各部門處理;
10、協助財務部做好商戶相關物業費用的催繳工作。
11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。
物業工程經理崗位職責15
職責描述:
1、依據購物中心專案前期規劃、設計,完善各地購物中心物業管理標準;
2、參與各運營期購物中心專案物業條線管理,如安保、消防、環境條線;
3、負責已開業專案工程系統的執行、維護保養及有償服務的管控;
4、負責能耗及相關成本指標的控制管理、相應裝置優化改造、節能降耗技術提升;
5、跟進工程遺留問題的整改及部分改造工程的'組織實施;
6、參與工程類招投標採購,協助建立供應商品牌庫;
7、負責運營期工程預算的稽核、實施和管控;
8、負責已開業專案移交資料、工程檔案的歸口管理。
任職要求:
1、5年以上商業專案工程物業管理經驗;3年以上大型購物中心設施維護、機電安裝及維保經驗,具有專案前期籌備及後期物業工程管理經驗;2年以上集團總部/區域總部綜合管理經驗優先;
2、持有相關資質證書。
