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合約部崗位職責

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在充滿活力,日益開放的今天,我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯絡,制定崗位職責可以有效規範操作行為。那麼相關的崗位職責到底是怎麼制定的呢?下面是小編幫大家整理的合約部崗位職責,歡迎閱讀與收藏。

合約部崗位職責

合約部崗位職責1

1、負責開發專案全過程產值、支付計劃的編制、目標成本編制、動態管理、成本預警;

2、負責開發專案標底的編制,專案投標分析及招標配合,專案土建總包合同總價形成工作的組織及稽核;

3、參與工程招標評標、合同談判、承擔預算和審查、驗工計價、結算與決算工作,稽核工程類形象進度產值稽核;

4、負責稽核甲、乙供材料的.是否應認價及計劃用量,負責綜合認價的認價回覆;

5、執行企業制定的工程造價管理制度和辦法,正確執行和運用定額標準,並能夠及時反映有關情況;

6、負責過程成本進行統計、造價資料臺帳登記;

7、負責階段結算、單項工程結算的稽核,對30萬以上需送外審的結算竣工圖、竣工資料進行收集並對其完整性和真實性進行稽核,對外審定案結算進行復核並對其結果負責;

8、負責辦理工程結算扣款清單、財務結算書、結算尾款、質保金請款、設計類結算的稽核、營銷類結算的辦理;

9、協助工程質量整體驗收工作;

10、完成總經理交辦的其他各項工作任務。

合約部崗位職責2

1、負責部門預算、結算工作的規則制度制定及團隊管理

2、參與施工合同經濟評審工作

3、做好新建專案的開工審批、稽核及主抓專案建檔、專案成本控制工作,主管勞務及ERP系統管理工作,並及時做好專案的收發貨監管工作。

4、依據預算、標底、合同、洽商單價,做好所有工程專案施工結算的'稽核工作,確保所有工程專案結算都在按正常程式、有序、有條不紊進行。

5、依據招標檔案、圖紙、銷售指導價,做好相關工程雙包專案的投標協助工作。

合約部崗位職責3

職責一:組織專案各階段目標成本的編制工作

工作任務:

1.組織編制專案立專案標成本,會同相關部門共同測算投資估算

2. 組織編制專案可研目標成本,依據相關部門提供的資料及相關資訊,編制工程費用指導,稽核公司成本部門編制目標控制成本、預目標成本、目標成本。

職責二:組織編制稽核工程預算、工程量清單及標底

工作任務:

1. 依據現行定額、工程量清單計價規則及相關定額取費標準,依據當地當前人材機市場價格,組織編制並稽核工程預算、工程量清單及標底

2. 依據圖紙及建設標準,為材料採購部門提出材料裝置技術質量標準及採購量,提供詢價依據,向材料採購部門詢價

3.配合諮詢公司諮詢代理服務工作,稽核諮詢代理服務成果

職責三:組織實施對專案成本過程進行動態管理

工作任務:

1.組織稽核工程設計變更及現場簽證造價變動情況

2.在專案實施過程中經常深入現場,檢查成本形成過程中的相關資料及結算依據的真實性、完整性、準確性,為工程竣工結算提供依據。

職責四:稽核工程進度款支付

工作任務

1. 稽核專案資金預算中工程類預算及相關預算

2.依據專案進展情況,稽核工程進度款支付

職責五:組織稽核工程竣工結算

工作任務:

1. 依據合同及專案實施過程中形成的相關計價依據,組織稽核工程竣工結算

2.組織諮詢公司開展工程竣工結算稽核工作,稽核諮詢服務成果

職責六:為限額設計提供限額指標

工作任務:

1. 收集整理相關專案成本指標

2.依據立項可研階段形成的目標成本,為施工圖設計提供限額指標

職責七:組織專案工程類成本經濟活動分析

工作任務:

1. 組織分公司成本部門填報成本月報表,對工程成本增減情況進行分析,及時調整控制

措施,為下一步成本控制提供指導

2. 組織對專案結算工程造價按專業等進行詳細分析,並將成本指標與目標成本指標進行

對比,分析差異,並修訂成本指標資料庫,將前期、財務、營銷等成本也要進行對比

分析,並根據不同的地區及專案將各項成本指標形成明析的臺帳

職責八:組織編制工程類合同範本,並組織工程類合同的稽核與簽訂,參與合同管理工作

工作任務:

1.組織合同範本的擬定,組織相關部門合同條款的討論

2.組織工程類合同的洽商、談判

3.組織參與合同的審批、存檔移交管理

4.組織合同的`交底和對接,處理合同糾紛,對執行情況的監督和管理

5.組織合同的履約完畢歸檔工作

職責九:參與組織編制工程施工類及相關諮詢代理服務類招標檔案範本,並參與招標活動

工作任務:

1. 組織參與編制招標檔案範本的擬定,組織相關部門對招標檔案範本內容的討論

2. 組織參加公司招標活動 組織完成工程施工類及相關諮詢代理服務類招標檔案的編制

3. 組織參加公司招標活動

職責十:成本合約制度的建立與完善

工作任務:

1. 組織完成公司成本合約類制度流程的建立

2. 在制度流程實施過程中不斷完善

職責十一:負責對本部門員工的管理

工作任務:

1. 負責本部門崗位設定、人員聘任,設定崗位職責、工作標準、分配部門工作

2.負責對部門員工進行專業培訓,績效考核

職責十二:完成其他工作

工作任務:

1. 完成部門月度及年度工作總結

2. 參與公司制度流程的建立與完善

3. 完成領導交辦的其他工作

合約部崗位職責4

1.對本部門工作向主管領導負責。

2.安排、指導、檢查和協調本部門工作,並做好集團與相關部門的溝通工作。

3.及時掌握政府部門的有關規定要求和建築市場工、料價格動態,注重調查研究,做到心中有數,為公司嚴把工程支出關。

4.負責審定專案開發中正式工程和其它工程的給排水、電氣、空調、裝飾、安裝等預結算,並負責合同和工程款管理。

5.參與工程驗收工作。

6.負責公司領導交辦的專案估算、測算及其它工作。

4、地產合約部經理崗位職責

1.在總經理領導下,負責合約部的領導工作,兼任合同、招投標管理、工程用款、稽核、撥付工作。

2.組織專案投資估算和經濟分析。

3.經織專案的購地、拆遷、勘察、規劃、設計、監理及施工合同的簽訂與管理工作。

4.組織各項工程招標、編制工程招標檔案、工程招標標底、稽核投標檔案中經濟部分的`內容,並負責提供招標工程綜合性評議報告。

5.組織本部門員工參與規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論,並從經濟角度提出建議。

6.負責工程用款統計,做好月統計報表上報工作。

7.負責工程進度款稽核、協調和撥款工作。

8.組織工程概、預、結算工作。

9.參與對材料、裝置的市場價格的調研,負責對主要器材和裝置選型、定型中的價格稽核工作。

10.參與各階段的施工驗收。

11.組織本部門員工做好相關工程經濟檔案保管與保密工作。

12.完成領導交辦的其它工作。

合約部崗位職責5

職責:

1、負責公司工程成本管理,合同管理,材料採購等專項工作的全面開展,對各專項工作進行稽核,確保各專項工作及時順利進行;

2、負責專案工程的預結算複審工作;

3、工程招標、合同等複審及會審;

4、協助進行專案的`設計及施工方案的優化;

5、負責參與擬定管理體系流程和制度,定期或不定期對公司業務流程進行優化。

任職需求:

1、大學本科以上,具有合約管理、招投標管理、建築相關法律法規等相關專業知識,具備造價工程師執業資格;

2、6年以上房地產成本管理經驗,3年以上同等崗位工作經驗,有大型商業地產專案成本合約管理工作經驗者優先

合約部崗位職責6

1、合約部經理崗位職責

1、組織編制專案各階段目標成本。

2、組織和實施公司各項設計及工程類招標採購,組織和實施公司各項設計及工程類合同簽訂及管理工作,稽核各項非工程類採購和合同簽訂。

3、領導成本合約部,根據專案總體進度計劃,編制專案招標採購計劃和專案合約規劃,並組織實施。

4、組織工程階段進度款結算和竣工結算。

5、根據工程進度,對工程費用進行實時比較,動態控制工程費用。

6、負責編制工料測量工作進度計劃,組織實施計算施工圖以及變更工程量。

7、負責組織與業主和分包的工程結算。

8、.組織編制專案成本預測及控制計劃書;協助財務部進行預算管理和成本管理。

9、負責專案成本的後評估工作。

合約部崗位職責7

1)全面負責公司的合約及成本管理工作;

2)建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程,實現成本合約管理系統規範動作 ;

3)參與公司經營計劃的'制定,負責編制公司成本目標、招投標計劃,並推動和監督其完成;

4)參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作;

5)負責專案工程預算、決算,保障成本目標的實現;

6)稽核許可權範圍內工程進度款及材料款的支付報告,保障合同制定和執行過程中的經濟合理。

合約部崗位職責8

1、規劃、統籌安排公司合同管理制度及所涉各項工作指引等相關制度的制定、培訓、落實及其執行情況的監督、檢查;

2、根據公司發展規劃、年度經營計劃組織制定部門年度、季度、月度工作計劃並組織實施;

3、負責本部門人力資源的配置和調配,進行部門員工的績效管理

4、負責本部門的對內、對外協調工作,組織對外的業務交流活動;

6、監控、統籌安排公司各類合同的稽核及重大、複雜合同的談判和起草,完善合同條款,規避合同風險;

7、規劃、統籌安排公司經營所需的主要業務合同範本的.制定與維護;

8、監控公司對外重要發文的合法性及與合同的相符性審查,最大限度規避法律風險;

9、糾紛處理、外部律師管理、法律法規培訓、宣傳監控、統籌安排對公司各職能部門生產、經營、管理活動中涉及的各類法律問題提供法律諮詢意見;公司重大決策過程,給予相應的法律意見、法律方案;確定糾紛處理方案,組織協同有關部門及外部律師處理各種糾紛、訴訟、仲裁;決定外聘律師的聘用和解聘、統籌安排對外聘律師的考核、評估逐步建立外部律師評估體系;決定、統籌安排房地產糾紛、房地產交易模式方面的法律研究、學習,組織內部或外部法律培訓。

10、統籌安排公司商標的異議、侵權處理等,維護公司商標權;

11、總體協調、統籌安排配合上市相關法律事務工作;

12、統籌安排部門經手檔案(合同及收發文等)的歸檔管理工作,涉及原件移交、分類、索引、儲存、檔案收發、借閱、登記等工作。

合約部崗位職責9

1、在專案經理和總工(協管)的領導下,負責成本核算、合同管理、變更索賠、計量、統計報表等工作,執行上級有關制度及規定。

2、參與勞務隊伍的合同洽談及簽訂工作,負責其履約過程的跟蹤和結算工作。

3、負責裝置租賃的合同洽談及簽訂工作,並負責其履約過程的跟蹤及結算工作。

4、在材料組的配合下,參與地產材料供應商的合同履約過程跟蹤和結算工作。

5、參與徵地、租房等臨時設施合同的洽談及簽訂工作。

6、在總工領導下,根據專案部與施工單位簽訂的經營管理責任書,分解施工成本,協助總工落實成本管控責任。

7、負責成本的動態管理,建立成本管理臺帳,及時進行成本的統計核算,並及時向總工和專案經理彙報。

8、負責專案部合同簽訂的.規範性和合法性,做好合同的歸檔、跟蹤管理及結算工作。

9、負責建立工程量統計臺帳、變更臺帳、計量臺帳。

10、負責質檢資料和計量資料的整理工作,維持計量批覆率不低於75%。

11、做好變更索賠和統計報表工作。

12、完成領導交辦的其它工作。工程有關的承包商、分包商、供應商、製造商簽署的工程承包或建材採購產品合同。

合約部崗位職責10

職責:

1. 負責公司各專案成本管理工作;

2. 根據工程專案進度與質量要求,編制專案招標計劃和材料供應計劃;

3. 建立供應商本地資源庫,根據工程進度及招標採購計劃,組織具體招標工作;

4. 積累市場資源,為專案成本提出優化建議並進行專案工程的成本執行管控和反饋調整;

5. 監控工程中發生的異常採購成本,收集及統計分析專案歷史成本資料中採購資訊;

6. 收集國家、市場和行業的採購政策、價格、資源資訊。

任職要求:

1. 工程管理、造價、建築、土木等工程類專業專科及以上學歷,3年以上路橋、市政、軌道交通行業同崗位工作經驗;

2. 精通工程預決算、招投標、合同管理、工程管理和法務相關知識,掌握國家、地方相關工程造價、招標採購相關法規,能獨立開展成本造價管理工作;

3. 具有極強的'溝通能力與商務談判能力、協調、組織能力;

4. 思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業、責任心強;良好的職業操守,公正廉明。

合約部崗位職責11

職責:

1、負責完成目標成本編制和稽核工作;

2、負責監控、分析專案動態成本,稽核和統計分析專案工程進度款、設計變更、簽證等費用;

3、負責專案方案論證前成本測算、成本對標,提出成本優化建議;

4、負責工程竣工專案的審查評估,及時進行結算工作並對專案進行成本指標分析;

5、負責新拓專案前期成本測算分析;

6、協助制定和完善成本管理規範、制度和業務流程,並組織實施;

7、協助部門完成工程招標、供應商管理及成本資訊庫建立等工作。

任職資格:

建築工程安裝、造價、預算等相關專業大專以上學歷;

至少5年以上相關專業工作經歷(8-20xx年經驗更優),有外資企業預算管理經驗者優先;

熟悉目標成本管理體系以及動態管控方法,具備熟練的.造價專業技能,具有較強的成本意識和成本資訊收集、分析能力。

善於撰寫招標檔案、合同、相關流程報告及進行商務談判;

工作嚴謹,善於溝通,具備良好的團隊合作精神和職業操守,有較強的工作領導能力和協調能力;

6、持土建造價工程師證優先錄用。

合約部崗位職責12

1、組織承包商、供應商考察、考評活動,建立並維護承包商、供應商名冊;

2、協調招標代理機構編制工程招標檔案;開展工程招標工作;

3、及時向公司通報合同履行中發生的問題,並提出解決問題的意見;

4、起草、稽核合同檔案,參與合同談判和會籤,建立本部門合同的`《合同臺賬》,反映合同簽訂、執行和結算等動態情況,負責合同管理工作;

5、建立成本臺賬,控制成本,做好動態成本的更新維護;

6、負責稽核和提報月度進度付款及各類合同付款;

7、負責設計變更費用稽核和簽報工作;

8、總結合同簽訂、履行的情況,提出建議或意見;

9、負責本部門的合同檔案管理及保密工作。

合約部崗位職責13

1、負責組建成本管理團隊、負責部門的整體管理,主要對各專案造價成本進行管控

2、參與專案拓展階段的.工作,在專案可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議,並組織進行建安成本的估算、概算,組織制定專案目標成本。

3、依據專案成本定位與確定的成本目標,組織制定專案建安成本實施方案,確定成本重點控制點。

4、負責組織編制招標(競價)限價及標後對報價進行清理調整。

5、負責管理各專案建安動態成本,並按彙總和分析,提出目標成本調整建議。

6、負責稽核工程預算、結算、進度款、設計變更、工程洽商費用、

7、負責組織統計公司對內、外的工程建安造價工作。

8、負責組織收集已完工專案的建安成本經濟指標資料。

9、負責組織編制專案工程方面投資預結算分析報告,組織進行專案後評估,對專案進行經濟評價。

10、組織本公司許可權內的招採管理工作。

11、組織部門員工學習培訓,提升部門整體水平。

合約部崗位職責14

職責描述:

1、負責專案的成本預算、控制、合約管理、結算及過程簽證變更等工作;

2、負責稽核專案上報的款項資料,及時完成專案的`成本管理、合同管理的工作及其他日常工作,並配合部門整理資料庫;

3、協助本部門預結算的專業培訓,培養專業造價人員;

4、及時完成總部、專案經理交辦的其他工作。

任職要求:

1、工程造價等相關專業,精通房建類預算工作,熟悉專案商務策劃管理,大專及以上學歷;

2、五年以上預結算相關工作經驗,有專案成控控制、合同管理、預結算管理等工作經驗;

3、熟悉投標議標以及預結算流程,能獨立編制標書(商務標);

4、具有較強商務談判溝通能力和協調能力,工作認真、嚴謹、細心,有良好的工作責任心;

5、熟練運用各類辦公軟體,熟練使用cad軟體;

合約部崗位職責15

部門經理崗位職責

1、全面負責本部門各項工作,包括工程招投標、工程合同管理、工程造價稽核、工程價款支付稽核及銷售面積計算等;並對部門的工作質量及其準確性承擔直接的管理責任。

2、負責工程造價諮詢合同的洽談、簽訂。

3、負責專案工程成本預算控制工作,負責處理公司有關工程成本造價方面的問題。

4、負責本部門年度、月度工作計劃的制訂和組織實施。

5、負責本部門人員的考核、業務學習。培訓工作以及人員的調配和安排。

6、負責與公司內部各相關部門的協調,負責公司對外造價管理機構的.業務聯絡、資訊溝通。

7、負責公司與工程造價相關的技術資料的借閱審批。

8、督促和考評本部門人員工作進度和品質,對部門整體工作業績負責。

9、配合造價諮詢機構編制招標檔案,組織公司有關部門及律師會籤。

10、參與工程招投標,重點進行商務評標。

11、參與施工合同的簽訂,明確承發包範圍,並準確掌握合同相關條款。

專業工程師崗位職責:

1、負責編制單位工程施工圖預算和單項工程綜合概算,做到工作及時、資料齊全、資料準確。

2、參加圖紙會審和設計交底。

3、負責稽核施工單位編報的工程預算。

4、配合造價諮詢機構編制工程招標標底,為評標工作提供真實、有效、可靠依據。

5、參與材料、裝置招投標及材料裝置採購合同會籤。

6、配合工程部大型土石方、擋土牆、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收工作,做好實地測量,驗收準確,認真做好各種記錄,為結算工作積累準確的原始資料。

7、工程竣工驗收,和竣工工程決(結)算,做到稽核及時、準確。

8、負責稽核施工單位提報的月完成工程量報表,並提出付款意見。

9、參與材料、裝置價格資訊的收集、整理。

10、完成領導交辦的其它工作。

11、負責蒐集整理資料,制定各專案專業工程預算費用的控制標準,並參與評審。

12、負責稽核月度工程進度款。

13、負責稽核工程聯絡單變更費用。

14、協助工程管理部處理日常施工中有關工程費用方面的問題。

15、根據相關部門需要,及時提供專業工程成本分析的一些資料。

16、負責組織專業工程的結算稽核工作,並做好最終把關。

17、專案竣工驗收後,參與撰寫專業工程成本控制的總結報告。