甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1．該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2．土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5．該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後，專案淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3．甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5．本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6．本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
乙方（蓋章）：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
丙方（蓋章）：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
車輛抵押登記的承諾書
（“承租人”）與貴司就附表所載車輛（“租賃車輛”），簽訂了編號為 的《融資租賃合同》（“租賃合同”）。為擔保租賃合同的按時完全履行，承租人同意將租賃車輛向 （“車管所”）辦理車輛抵押登記（《抵押合同》如附件）。
並在此向貴司就車輛抵押登記的相關事宜，作承諾並確認如下：
1 、由承租人向車管所辦理租賃車輛抵押登記手續，承租人與貴司簽訂的.《抵押合同》僅是辦理租賃車輛抵押登記手續的必須檔案之一。
2 、儘管（1）出於租賃車輛使用上的目的，出租人同意租賃車輛以承租人名義進行登記， 並且（2 ）為辦理上述 1 的抵押登記手續，以承租人為抵押人簽訂了《抵押合同》，但租賃車輛所有權的實質歸屬並不因上述（1 ）（2 ）兩點而發生任何變化，承租人確認租賃車輛的所有權歸貴司所有，貴司享有租賃車輛的所有權權益。
3 、承租人不以任何理由向第三人宣告或使第三人認為承租人是租賃車輛的所有權人。
附表：
型號
車架號
車牌號碼種類及號碼
承諾人： （公章）
土地抵押委託書
茲委託全權辦理座落於 ，土地證號為 的土地抵押登記。
委託人(單位、個人； 法定代表人：
身份證號： ；聯絡電話： 委託代理人： ；性別：
身份證號： 聯絡電話：
委託單位：（章）
法定代表人：（簽名蓋章）
201 年 月 日
抵押權方見證人（簽名蓋章）：
本委託代理人於201 年 月 日 時到定西市安定區國土資源局辦理土地抵押登記手續。
委託代理人簽名：。
