在不斷進步的社會中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎麼擬定協議呢?下面是小編幫大家整理的購房買賣協議書,歡迎閱讀與收藏。
購房買賣協議書1
甲方:___
乙方:___
經甲、乙雙方合意,於__年_月_日訂購__市________區__小區__幢__室房產一處,總價款________元。首付款________元,全部為甲方個人出資,約定支付日期__________年_________月28日。餘款________元,全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中________元為公積金貸款,貸款期15年;________元為商業貸款,貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理,甲方登記為________共有權人。(此段寫清購房的基本情況)
雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下:
該房產屬甲乙雙方按份共有財產,各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務,由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)
本協議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字:________乙方簽字:________
身份證號:________身份證號:________
________年________月________日________年________月________日
購房買賣協議書2
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________地址:______
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________地址:______
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建築面積為______平方米。
第二條上述標的'房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:______元整)
第三條付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣______元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
甲方:________
乙方:________
日期:________
購房買賣協議書3
出賣人: (以下簡稱甲方)
聯絡地址: :
買受人:
身份證號:
家庭地址: :
甲、乙雙方本著自願的原則,就所認購的商品房達成如下協議:
1、甲方開發位於孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業,現房出售。
2、甲方同意乙方採用分期付款的 甲方開發的 棟 單元 號,建築面積 平方米,單價為 元/平方米,總價為 元整。
3、分期付款
4、乙方應在本協議書籤訂後至 年 月 日前,帶齊相關資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,同時交清購房款,乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售,乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內,若將乙方所認購物業另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、準確、有效。否則,因此造成的責任及後果均由乙方承擔。
7、本合同如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》後本協議自動作廢。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日