甲方：________________[以下簡稱甲方]
乙方：________________[以下簡稱乙方]
龍馬新居住宅工程交房在即，甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜，達成如下，雙方共同遵守：
第一條：合作範圍
龍馬新居住宅工程交房期間乙方對本小區的陽臺進行封閉工程。
第二條：合作期限
合作期限自_____年____月____日至_____年____月____日。
第三條：承包費用及付款方式
1、承包費用金額為人民幣____________元(大寫：____________)
2、付款方式;
_____年____月____日乙方以現金預付總價款的30％為定金給甲方，餘款於_____年____月____日以現金一次性付清給甲方。
第四條：甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方負責提供加工場地給乙方，甲方應維護乙方在本小區有獨家經營權，業主房不允許經營同類行業。
2、業主若不在物管指定處（乙方）封閉陽臺，應需讓業主交納3000元的質量保證金和簽訂門窗安全責任書。材料,規格必須統一，3個月後無質量安全問題再給予返還保證金。
3、甲方負責監督乙方在本小區的各項業務活動。一旦發現任何乙方人員存在的隱瞞欺詐,無端騷擾業主，違章施工等違反物業管理規定及甲乙雙方相關約定。甲方有權及時制止。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求質量保證對陽臺統一規格進行封閉。
3、甲方有權根據乙方工作內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，並根據協商結果作相應調整。
第五條：違約責任
甲乙雙方任何一方違反上述約定，另一方有權根據自身受損情況向違約方索賠。如雙方協商後未能達成共識，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第六條：其它
1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，並另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方（公章）：________________
法定代表人（簽名）：_________
或指定授權人（簽名）：________
乙方（公章）：________________
法定代表人（簽名）：___________
或指定授權人（簽名）：________
____年____月____日
業主封閉陽臺承諾書
本人 為錦繡江城小區 25 棟 2 單元 401 室的業主，現宣告已詳細閱讀並清楚建設部令110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務協議書》中的裝修管理制度和規定，因本人裝修需要，現需封閉外露陽臺，特做以下承諾：
1、封閉外露陽臺的框架材質、顏色、款式以及玻璃的顏色，完全按照鹽亭縣太和物業錦繡江城專案制定的方案執行。若有違反，造成的所有經濟損失和權益糾紛均由本人全部承擔。
2、封閉外露陽臺純屬本人個人裝修行為，後期如因違規裝修引起的相鄰糾紛、有關責任及經濟損失等，本人願意承擔由此引起的一切經濟責任、安全責任和法律責任。
承諾人：
身份證號：
年 月 日
陽臺承諾書
東營市萬達物業管理有限責任公司：
本人為[萬達財富新城] 棟 室的買受人 身份證號碼： 現本人需要對購買的房屋進行陽臺（露臺）封閉裝修，特承諾如下：
一、本人自願對陽臺（露臺）進行封閉裝修，本人已經完全明白進行該等行為所承擔的法律義務與社會責任，並明確承諾對進行該等行為承擔全部責任與義務，所有問題與山東萬達地產有限公司和東營市萬達物業管理有限責任公司無關。承諾在今後使用過程中由於該建築引起的'任何問題“損害他人（包括相鄰權人）的合法權益”經由本人承擔。並承諾在政府有關部門為維護各位業主/使用人的共同合法權益，依法對本人的封閉裝修陽臺行為進行糾正時，無條件服從。
二、本人同意並保證在進行封閉裝修陽臺（露臺）行為時，達到下列要求：
（1）、本人自願對陽臺（露臺）進行封閉裝修時保證本物業原形結構完好;
（2）、本人同意按照東營市萬達物業管理有限責任公司要求統一式樣、材料及顏色對本戶陽臺（露臺）進行封閉安裝，保持小區外立面牆、窗風格一致,不影響整體外觀;
（3）、本人同意承擔對陽臺（露臺）進行封閉、安裝材料符合國家建築材料規定的全部責任，並同意對該物業行為承擔連帶責任；
（4）、本人保證委託選擇具有建築安裝此項工程的《建築企業資質證書》的安裝商進行陽臺（露臺）裝修工程。
三、本人承諾，保證在本物業陽臺（露臺）封閉安裝期間的安全，如有違反，所發生的一切損害貴方及第三方的經濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責任。
四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現糾紛，貴方有權採取一定手段停止本人施工,並有權扣除所繳納裝修保證金。
業主簽名：
年 月 日
本表格由客服務中心留存
業主封閉陽臺違規裝修承諾書2012
本人 為xx-xx小區______棟______單元 室的業主，現宣告已詳細閱讀並清楚建設部令110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務協議書》中的裝修管理制度和規定，因本人裝修需要，現需封閉外露陽臺，特做以下承諾：
1、封閉外露陽臺的框架材質、顏色、款式以及玻璃的顏色，完全按照烏魯木齊市萬潤物業服務有限公司制定的 號方案執行。若有違反，造成的所有經濟損失和權益糾紛均由本人全部承擔。
2、封閉外露陽臺純屬本人個人裝修行為，後期如因違規裝修引起的相鄰糾紛、有關責任及經濟損失等，本人願意承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。
承諾人： 身份證號：
年 月 日
