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精裝修房的驗房注意事項

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在新裝修完新房的時候我們應該注意哪些事項呢?崑山裝飾公司的負責人介紹說,在業主收樓看樓的`時候最好身邊有一個驗房師,這樣可以減少不必要的費用,同時也維護了消費者的權益。

精裝修房的驗房注意事項

精裝修房時要注意的事項有一下幾點:

1、門窗:用手按門窗套,不應有空洞的感覺;直角接合處應嚴密,表面應光潔。在不上鎖時,門窗不應自動關上或開啟。門窗套及門面上不應有釘眼、氣泡或明顯色差。檢查窗戶的密封性時可用水管噴射外牆10分鐘或以上,看窗臺上是否出現水漬。

2、牆壁:環視牆身或用手觸控,可看出牆面是否平整潔淨。若油漆沒有順同一方向漆,就會出現若隱若現的痕跡,影響美觀;牆身出現裂紋,則表示油漆功夫馬虎。相關位置要預留有空調管孔。

3、地板:看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心。地板不應有明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板的結合要密合。尤其是地板靠近牆角及門口的位置,要多加留意。驗房時可在每個房間裡慢慢走一遍,仔細聽聽有無“咯吱咯吱”的響聲。

4、衛生間:在浴缸裡放半缸水浸過夜,隔天可以查出浴缸是否滲水、出水是否順暢。最好與樓上業主商議,用同樣方法,查驗天花板會不會滲水。坐廁、洗面臺要打磨光潔,最忌出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時,最好反覆多次的進行排水試驗。另外,坐便器與地面應有膨脹螺栓固定並用矽酮膠密封(不得用水泥密封)。

5、廚房:檢查廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,廚櫃門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池裡反覆地裝水、排水,看看水管是否有異物堵塞。

6、電路:應留意單位內的電掣有無更改;電路容量是否足以負荷電器裝置;牆上的電源面板位置分佈是否合理;廚、衛電源是否安全;電話線路、電視天線訊號是否清晰。如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。

總之,在裝修時一旦發現質量問題或裝修不合格要按合同行事,崑山裝修公司的介紹希望能給大家帶來幫助。