轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方) 李道康 蔡貴者
甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將申請所得的坐落於仙降鎮垟頭村的宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮垟頭村套房一層第 間，及三單元 室、 室，土地使用權證號為：瑞集用（2011）第203-- 號。（未領取房屋所有權證書）
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宅基地的轉讓價格為人民幣 元。
三、付款方式及期限
在簽訂本協議 日內一次性付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2. 因為建房手續以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的'相關費用均由乙方承擔。
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五、違約責任
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款 元，並償付違約金 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、其他事宜
甲方應於 年 月 日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方；並配合甲方辦理相關房屋買賣和過戶公證手續及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。於本協議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給 保管，在上述事項全部辦理完畢後轉付給甲方。
本協議未盡事宜由雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數
本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
二O 年 月 日 2
宅基地空地使用權轉讓協議書 [篇2]
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
宅基地空地使用權轉讓協議書 [篇3]
出讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：440xx-xxx-xxx-x114
受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：4xx-xxx-xxx3611X
雙方在自願協商的基礎上達成協議書如下：
一、 甲方同意將徵用規劃的位於xx-xxx-xx宅基地使用權轉讓給乙方，
由乙方使用。
二、宅基地面積及四至：宅基地面積為78平方米（東面寬為5米，
西面寬為8米，長為12米），其四至為東至建英北橫二巷，西至B25（1米巷），南至A24（1米巷），北至油河仔村3米巷（具體見建英小區規劃圖）。
三、轉讓金額及付款方式：
轉讓金為人民幣xx-xx元整(￥xx-xx元)，付款方式為簽訂本協議書時一次性付清。
四、該塊轉讓宅基地的使用手續由乙方負責辦理，甲方協助辦理，費用由乙方承擔。
五、轉讓協議簽訂後，該塊宅基地使用權歸乙方所有，由乙方使用，甲方及其家人不得干涉。
六、 該塊宅基地轉讓前的一切債權債務與乙方無關，由甲方負責。
七、 乙方在使用該塊轉讓宅基地時要按照xx小區的建設規劃有關規定使用。
八、 若該塊宅基地權屬發生糾紛，甲方要協助乙方處理好，造成乙方的損失由甲方負責賠償責任。
本協議書一式三份，甲、乙各執一份，英利法律服務所存檔一份，具同等的法律效力，自簽訂之日起生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
2017年5月20日
