在現在的社會生活中，人們運用到創業計劃書的場合不斷增多，創業計劃書可以幫助創業者更清楚認識自己。我們該怎麼擬定創業計劃書呢？以下是小編整理的文創類創新創業計劃書，僅供參考，大家一起來看看吧。
一、專案概述
大足“歐羅巴風情”影視文化創意基地，位於大足龍水湖畔。專案在功能空間上，將龍水湖形成旅遊、影視、休療、居住、商業、居住等多元空間的疊加，旅遊度假構成了整個區域的支援系統，休閒居住則是整個區域的支撐系統和利基，是區域開發的價值體現。
1.1文化定位
專案突出人與自然和諧共處、東方與西方文化的結合，運用國際多元文化概念，結合重慶國際友好城市的概念和專案功能定位，一方面選取最具代表性的7個歐洲小鎮為創意原型，匯入歐洲湖畔小鎮的人居環境與文化形態；另一方面以抗戰時期老重慶的文化特點為基礎，重塑歷史上中西方文化交流十分頻繁的老重慶原貌，整合時空與地域，使文化的傳承、衝突、融合、並存得以完美體現，在龍水湖內部形成一個封閉的情境體系。
旅遊、影視與地產功能，將通過文化展示與體驗、影視拍攝與製作、商務會議、康體療養、度假與居住等細分功能的拆分進行“重組”，歐洲文化主線貫穿始終，使之形成立體的功能結構，因此，該專案提供的消費體驗是完整的，也是與任何一個旅遊區，或房地產專案的不同之處。
1.2文化內涵——亞歐文明交流
亞歐文明交流歷史源遠流長，藉助大足龍水湖獨特的地形、地貌、水體、森林以及石刻文化等得天獨厚的人文自然資源，重新演繹亞歐文明交流的新篇章，為大足專案注入“歐羅巴風情”文化元素，並以此做成為基地文化定位的核心內涵。
1.3文化形象定位
匯入獨特建築景觀環繞的歐洲小鎮人居環境與文化形態，基地內所有專案的產品包裝及功能定位都圍繞這一文化主線展開，並結合重慶國際友好城市的概念，選擇合適的歐洲文化原型，在歐洲元素的總體控制下，匯入相應的旅遊度假方式、互動體驗方式、休閒居住方式、多元商業模式以及各種物化外顯的文化元素，如：音樂、繪畫、服裝、餐飲、民俗活動、特色展覽等，從而進一步支撐基地專案的商業模式。
二、專案使用功能介紹
2.1 大足國際頤養中心
該板塊佔地238畝、建築面積8萬㎡，建設專案包括：
①國際頤養社群：集居住、餐飲、購物、老年娛樂等為一體的智慧化、多功能、綜合性老年生活社群。社群依據消費者不同的經濟和健康條件以及需求，在高階定位的基礎上設計了療養、休療、頤養等不同檔次的住宅產品供消費者選擇。
②頂級溫泉休療體驗中心：為國際、國內高階客戶提供以溫泉為主題的專業休療體驗服務；
③專業醫療體檢中心：為專案提供專業的醫療技術支援。④溫泉醫療研究中心：按國際標準建立，由國際醫療專家及其研究小組對溫泉在臨床醫學、預防以及營養學上的運用進行學術研究，再由專門的產品研發機構對其學術成果進行產品研發，研究成果運用到頤養中心。
功能描述：結合地塊特點，匯入全球頂級溫泉小鎮的人居環境與文化模式，德國建築景觀風格是該板塊的.主題形象，也是整個地塊空間佈局、建築風格、景觀意向的文化內涵。擷取德國溫泉小鎮巴登巴登的建築、湯池、老城堡、李斯特塔林蔭大道等多種題材和元素，追求自然、建築和休療的完美結合。藉助德國巴登巴登，這一“全球溫泉醫療的搖籃”之高階品牌，塑造大足國際頤養中心的品牌形象，打造國內最前沿的旅遊休療產品，彌補國內高階、專業老年及長年病患者休療房地產主題產品的空缺，推出國際流行的私人健康顧問服務，實現“老年公寓”、“休療基地”、“頤養中心”和“專業私人健康服務”的完美結合。在湖畔森林中創造出集頤養、休養、療養為一體的智慧化、多功能、綜合性生活社群，呈現一種嶄新的頤養生活形態。該板塊是旅遊地產與健康“私有化”專業服務相結合的產物，旨在建立和實現一種全新的健康生活觀念和養老生活理念。
2.2、“龍水歡樂世界”主題樂園區
該板塊佔地530畝、建築面積10萬㎡ ，建設內容：
①“主題公園”:包括室內滑雪場、室內主題樂園、室外溫泉體驗及室內劇場；
②五星級度假酒店；
功能描述：龍水歡樂世界以室內遊樂為亮點，集室內滑雪場、室內主題樂園、湖濱溫泉、劇場、五星級酒店為一體的大型主題樂園區。室內滑雪場專案以滑雪體驗及冰雪娛樂為主題、以大眾消費為目標市場，打造全天候、全季候、全封閉、情景式的室內冰雪主題樂園，確保遊客一年四季都能享受冰雪娛樂的無窮樂趣。室內主題樂園引入時尚前沿的動漫、科普等旅遊概念，形成高科技、現代藝術和娛樂體驗的最佳組合，引領參與性、互動性、體驗性的室內主題娛樂潮流，滿足不同年齡、層次的遊客全天候、全季候度假休閒娛樂的需求。“溫泉體驗區”在保持原有溫泉體驗專案規模，突出溫泉娛樂體驗及湖畔溫泉景觀，設定風格各異的各式情景溫泉泡池以及兩至三個具娛樂、體驗功能的小型水上游樂體驗區。室內劇場是集晚會表演、影視釋出、商務會議等多種功能為一體的專業化的劇場。五星級度假會議酒店圍繞高階度假、會議及溫泉功能展開酒店業態佈局，形成“會議主樓＋酒店＋別墅”的組團式佈局結構，酒店以生態園林式低層佈局,圍繞原生態休閒的設計理念展開，將功能化解於景觀之中。
2.3瑞士風情小鎮
該板塊佔地約715畝、建築面積約35萬㎡。建設內容：以瑞士悠久的歷史人文建築景觀為基調，融觀光旅遊、影視拍攝、度假居住一體的主題房地產專案。
功能描述：結合地塊特點，匯入瑞士山地小鎮的人居環境與文化模式，瑞士山水小鎮是該板塊的主題形象，也是整個地塊建築佈局、建築風格、景觀意向的文化內涵。擷取瑞士山地小鎮風格，以典型的山地湖泊、獨特的建築風格、豐富的人文精神為基調建造。“瑞士風情小鎮”是基地內最具魅力的居住空間，吸納瑞士生態、環保國度的景觀精髓和具有瑞士人文精神的建築元素，利用龍水湖、玉龍山與之神似的自然景觀資源，創造一座山水間的瑞士小鎮，讓遊客感受獨特的歐洲小鎮居住體驗。 這是基地內花園洋房類的小型度假住宅房產專案，該專案既是高階住宅及度假房產，也是旅遊觀光地及影視拍攝外景地。
2.4“圖盧茲花園”
該板塊佔地約1051畝、建築面積約25萬㎡。建設內容：以龍水湖畔幽美的田園風光為基調，融入法國圖盧茲地區浪漫靜謐的情調，集旅遊觀光、影視拍攝、度假居住為一體的房地產專案。
功能描述：結合地塊特點，匯入法國南部鄉村的人居環境與文化模式，法國浪漫靜謐的建築景觀意向是該板塊的主題形象，也是整個地塊佈局、建築風格、景觀意向的文化內涵。擷取法國圖盧茲玫瑰城的建築風格和“法國最美麗鄉村”——阿韋龍（法國南部城市）靜謐悠閒的田園風格來塑造該區域主題風情。真正的法國田園景觀、迷你歐洲的體驗、奢華的莊園生活，該專案既是高階度假房產、旅遊觀光地，同時也是影視拍攝外景地。社群獨一無二的自然環境、完善的基礎配套、便捷的生活條件、專屬的管家服務，為成功人士打造奢華浪漫的鄉村莊園居住環境。
2.5盧卡藝術小鎮
該板塊佔地約556畝、建築面積約22萬㎡，建設內容：高科技專業攝影棚、影視製作中心、虛擬現實體驗館、影視總部基地、花園式群落工作室等。
功能描述：結合地塊特點，匯入義大利濃厚的藝術氛圍與文化模式，義大利古鎮是該板塊的主題形象，也是整個地塊水系佈局、建築風格、景觀意向的文化內涵。擷取義大利藝術文化及建築風格來塑造該區域主題風情。製作中心將整合集團行業優勢和影視製作需求，建造西南地區最大規模的專業影視製作中心，為前來進行影視拍攝的機構提供全方位、專業的影視製作服務。建設以數字化、網路化、資訊化、智慧化為技術特徵，以資源統一排程及共享為運營模式，以全程非線性採、編、播、存、管為業務主體的裝置齊全、功能先進、代表國內外先進水平的大型綜合影視節目中心；專業人士交流和遊客模擬影視製作體驗中心；用於影視（文化）名人及相關公司創意生產工作室。 製作人在全生態的自然美景和濃厚的藝術文化氛圍的融合中創造出更好的作品，製作中心將成為影視製作人最嚮往的工作地之一，這裡也將誕生很多感動世人的作品。
2.6謝菲爾德影視傳媒學院
建設規模佔地約366畝、建築面積約22.3萬㎡，包括教學區、作品展示區、學生及青年教師公寓、配套服務區（天籟村藝術創作中心）等，為與影視行業相關的各類機構提供創作場所，充分發揮專業聚合所產生的巨大效能，形成教育產業增值鏈條體系。
功能描述：結合地塊特點，匯入謝菲爾德大學城濃厚的校園氛圍與文化形態作為該板塊的主題形象定位，也是整個地塊水系佈局、建築風格、景觀意向的文化內涵。擷取英國聞名世界的謝菲爾德大學城文化、建築風格及公園式校區環境來塑造該區域主題風情。影視傳媒學院教學樓將沿用謝菲爾德大學傳媒系和新聞系教學樓的建築外形。影視傳媒學院的建立填補了西部影視傳媒專業高等院校的空白，同時為基地培訓和輸送各類專業影視傳媒人才，既為集團和社會培養人才，也為海外傳媒學院提供前來中國學習交流的平臺。該專案將建成融歷史文化、英倫風情、觀光旅遊、藝術創作、教育培訓於一體的大學城。
2.7老重慶外景區
建設規模佔地約556畝、建面約43.5萬㎡，建築內容：
①影視拍攝外景區。擬建一個再現二十世紀三、四十年代的老重慶舊式建築風格、歷史文化的影視基地。專案將重現老重慶解放碑商業圈、川東特色吊腳樓、陪都名流寓所、使館別墅建築、老字號餐飲娛樂企業、銀行、郵局等上世紀三、四十年代的典型建築和文化特色。
②文化遺產中心：以重慶非物質文化遺產、大足石刻世界文化遺產、石質文物、佛教藝術收藏為主旨的重大文化設施。
③禪樂寺：選址重建唐朝古寺以傳承大足濃郁深厚的宗教文化。
功能描述：結合地塊特點，匯入抗戰和解放時期老重慶繁華商業區的特色建築風格與文化形態，以此作為該板塊的主題形象定位，也是整個地塊水系佈局、建築風格、景觀意向的文化內涵。擬建一個再現二十世紀三、四十年代的老重慶舊式建築風格、陪都歷史文化的影視基地。專案將重現老重慶解放碑商業圈、川東特色吊腳樓、陪都名流寓所、使館別墅建築、老字號餐飲娛樂企業、銀行、郵局等上世紀三、四十年代的典型建築和文化特色。並選址重建唐朝古寺以傳承大足濃郁深厚的宗教文化。影視城整體文化定位以巴渝文化為主，並擷取部分陪都時期的歐洲文化建築代表，再現歐亞文化交流在老重慶的歷史片段。專案將成為融影視拍攝、旅遊觀光、餐飲購物為一體的商業房地產專案，同時也是整個大足基地的中心商業配套服務區。
2.8騎士廣場
建設規模佔地約586畝、建面約33.2萬㎡，建設內容：藝術家村、國際友誼村、國際石刻藝術公園、藝術品展示中心、世界文化遺產主題度假酒店、企業文化使館等。
功能描述：結合地塊特點，匯入奧地利建築形態與文化模式，是該板塊的主題形象，也是整個地塊水系佈局、建築風格、景觀意向的文化前提。以奧地利維也納建築風格為基調，擷取奧地利建築的精華來塑造該區域主題風情。在建築設計中充分汲取具有代表性的建築博覽，包括廣告、柱飾、店招都渾然一體，給遊人和顧客超越時空的跨際體驗。該專案是融藝術交流、旅遊購物、社交接待、休閒度假於一體的小型創意園區，也是基地的文化產業孵化區。
