在現在的社會生活中，接觸到創業計劃書的地方越來越多，創業計劃書是創業者計劃創立的業務的書面摘要。擬定創業計劃書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的養老創新創業專案計劃書，歡迎閱讀與收藏。
養老創新創業專案計劃書1
“消費養老”其核心要義就是整舍消費者資源。消費者在購買合同商家的產品時與商家形成了一種新契約關係，讓消費者忠誠商家、，商家按一定比例返利給消費者，讓消費成為一種投資。這樣消費者不僅關心自己把購買商品的數量和質量，更關心購物後所帶的利益。並在不影響商家營運和消費者正常消費的基上實現零成本輕鬆獲得免費養老，從而達到一種迴圈的利益圈。
在國內養老壓力越來越大的今天，“消費養老”以成為我國第四大新興的養老模式。在此背景下我們就是要建一個平臺把商家和消費者的利益串聯起來，從而達到利益共亨。
第一、組建公司
1、尋求有實力的投資合夥人入資組建公司。
2、招各縣級分公司合夥人。
第二、專案實施方案
1、建立公司會員的消費養老卡積分系統，以及加盟商家的返利系統。
2、組建銷售團隊以社群為單位進行銷售“消費養老”《消費免費養老卡》。從而達到整合消費者資源。
3、組建投商團隊配合銷售團隊在社群及縣城主要的消費場所進
行招加盟商。社群加盟商以餐飲、副食、瓜果、蔬菜、禽肉、商品、服裝、娛樂、服務等與消費者生活息息相關的消費行業為主的商家，並在城區主要的高階消費市場招加盟商家進駐。從而達到整合商家資源。
4、組建市場分析投資小組對沒能完成招商地方及空白市場進行投資分析並進行投資開店。從而達到公司直接與消費者形成消費利益圈。
第三、專案前期資金來源及需求
1、註冊公司（100萬）由專案發起人和投資方按所佔股份進行入資併成產公司。
2、所招各分公司所交的管理費（每個分公司2-5萬）。
3、公司銷售團隊以及各聯盟商家銷售《公司消費免費養老合同》（會員卡）卡費（每人20元）。
4、公司招商團隊招商的加盟管理費。
5、公司辦公場所年租金（2-3萬）、公司裝修費（3-5萬）辦公裝置、通訊網路費（10-12萬）、消費會員及加盟商管理系統（5-8萬）、公司建網站費用（8-12萬）、前期人員培訓費及前期人員工資及廣告費開支（15-20萬）。
6、公司開始營運後，3個月內公司流動資金可以達到100-200萬，開支在45-60萬。
7、預計兩年時間可完成資金積累（1000萬以上）。
第四、專案經濟收益和社會效益分析（以一個縣級分公司來計算）
1、加盟商家的返利收益，金額在消費會員消費積分的10%。這個收益是由公司銷售團隊所銷售出去的《免費養老合同》數量和會員消費都在公司聯盟商家店裡消費力度來決定。如：前期三個月簽到合同會員（3000人）計算每人每月最低消費（300元），加盟商家返利10%（30元）共計每月消費返利收入在（90000元）並按每月500人次合同會員的簽訂計算、第一年商家返利收益應該在（100-130萬）之間。
2、公司投資收益；公司在主要的社會及消費市場投資合資開設為滿足消費者生活消費的店鋪超市從而達到與消費者共同的利益圈。按前期公司資金額投資或合資（10-20家）商鋪或社群不超市。年收益應該在（100-200萬）之間。
3、加盟商家的管理費收取；隨著合同會員的增加以及對市場的控制公司要對加盟商家進行分類管理並按分類收以管理費用。這個費用是一次性收取，但也是公司前期的一項主要資金來源。
4、公司的免費養老還可以給公司帶來良好的社會碑，人活著就要有養老問題，養老問題是現在我國最大的社會問題。人活著就一定要消費，我們把消費轉化為養老或投資，不但解決了普通城市居民的投資創業問題更是解決或增加了大部分消費者老後養老金的不足問題。
第五、公司發展方向
1、隨著公司對消費者資源以及商家資源的整合，並要著力在各地投資或合作開辦與公司有直接利益掛鉤的商鋪超市。此投資主要以民生消費行業為主、如：餐飲、副食、瓜果、蔬菜、禽肉、小商品、服裝、娛樂服務行業等。這是公司立本的基礎。
2、在前項工作按計劃進行一年發展後、第二年是一個穩固積累年度，並完善公司的管理團隊和管理制度。
3、隨著電子商務的發展，電商在未來的消費市場上將佔很大的市場份額。當地民生消費行來是公司的基礎那電商消費市場就是公司走向全國的基礎。、注：公司成立後，根據公司發展將提交《公司線上商城專案計劃書》。
4、網路遊戲行業是現在青少年的一大消費專案，是一個收益巨大的行業、但這完全是一個純消費行業，投資網遊行業、改變網遊的現況讓網路遊戲玩家成為一個新興的職業，讓玩家在遊戲中創業，在消費中投資。、注：公司成立後，根據公司發展將提交《網遊投資開發營運專案計劃書》。
5、根據公司線上電子商城成立以及公司網遊公測後，公司的消費會員將達到空前的數量，這時候將是公司迅速佔領全國市場的時候。、注：電子商城上的商家和會員以及網遊中的遊戲玩家都將先是公司的合同消費會員。
第六、專案風險及應對措施
1、本專案是一項長期發展專案。專案的主要風險就是資金管理
風險：主要在兩個方面：一、後期投資風險。二、因投資失利後造成後期養老金不足而產生的信用風險。
2、加強公司內部管理團隊系統管理，組建專業的市場分析及投
資分析智囊團，嚴格執行公司董事、理事會對投資的申批程式。
3、加強後期消費者養老金轉紅利股的轉換率。
4、組辦公司的消費養老保障基金（各分公年收入的20%和公司年收入的30%放入保障基金帳戶）
第七、附項
1、《消費免費養老合同》《招商計劃手冊》《公司首年度運營計劃》。
聯絡人、聯絡電話
養老創新創業專案計劃書2
一、專案名稱
連山灣養生養老專案
二、建設地點及佔地面積
該專案位於荔波玉朝大道旁，以聯山村為主體，延伸至拉歐村，地處小七孔景區邊緣，屬大七孔景區上游，距原小七孔鎮鎮政府所在地6公里，距荔波縣城28公里，距麻尾火車站36公里，小七孔環景區公路駕(歐)朝(陽)公路穿越整個景區，交通十分便利。專案總佔地面積1108畝。聯山灣景區因2001年大七孔水電站正式蓄水發電而形成，河面寬敞、平靜清潔，可行船水域長達8公里，河面寬70--200米不等，景區海拔高700-800米，森林覆蓋率達70%以上，無霜期300天，年平均降雨量1180mm，年平均氣溫17.1℃，冬無嚴寒、夏無酷暑。聯山灣旅遊資源豐富,山水相依、山清水秀，山脈高聳、脈系清晰，梯田層次分明、壩田狹長平緩，村莊錯落有致、民居依山傍水，型別獨特,整體品位高,組合度好,在荔波旅遊圈中獨樹一幟。聯山灣擁有長達8公里的水域遊覽觀光風景，分為三道景觀：即聯山灣入口為氣勢巨集大的山水田園風光景觀、下游河段為神祕原始古樸的峽谷風光景觀、上游為密林深處的村野人家風光景觀。三道景觀匯合形成了聯山灣美麗、神祕、古樸、獨特的山水自然文化景觀，美不勝收，令人流連忘返。聯山灣以山水田園風光為主,輔之以良好的自然生態環境和純樸濃郁的布依民族風情,是荔波縣境內相當珍貴的具有鄉村旅遊特色突出、內涵豐富的山水人文景觀。
三、專案開發的必要性及意義分析
1. 荔波養老產業是最合適於荔波旅遊產業發展和延伸，它彌補了荔波旅遊單一的山水遊和強烈的淡旺季而形成的二五剪刀差，從根本上可以擴充套件荔波旅遊單一的僅靠旅遊來發展旅遊的思路。另外，專案的實施有利於整個荔波縣域內旅遊產品逐漸豐富，形成符合荔波旅遊產業發展的且具有豐富性、差異化的複合式旅遊產品。
2.專案規劃有養生運動區，並有高爾夫球場的設計規劃，佔地約為500畝，空間感覺極好，景觀優質，山、水、河流、灘塗、田園風光等多種地勢形態巧妙融為一體。高爾夫球場的景觀設計，會充分依照保護性開發利用的原則進行，從很大的程度上會提升整個度假區的品質和附加值，帶動度假區核心區的發展，對度假區整體和長遠的發展也起著至關重要的作用。
3.連山灣養生養老專案的目標是建設國際性的養老度假園區，專案定位高階市場，客源定位是面向全國甚至是全世界優質的、有消費能力和消費潛力的老年人。該旅遊度假產品的出現，一方面可以為能享受生活、會享受生活的城市老年人提供一個宜居、舒適、生態、綠色的生活空間，同時在一定程度上可以提升度假區內的基礎人口數量。人口的聚集，也會帶動度假區商業設施的同步發展。
4.專案從資源的可持續利用和今後長遠的規劃來看，是以較低的成本換取了今後較大的市場開發利用空間，具有很高的投資價值，市場收益率頗高。
5. 養老產業作為服務產業，對於推動當地經濟的迅速發展，帶動新農村建設以及緩解當地人員的就業壓力具有很大的促進作用。專案一旦投入使用後，便可以利用當地的富餘勞動人員，經過一定的培訓後，安排他們從事養老園區內的各類服務性工作，從而減輕政府的負擔。同時，連山灣養生養老專案的建成，可以讓當地老年人共享專案的資源，從一定程度上提高當地老人的生活質量，又為構建和諧社群做出很大貢獻。
四、專案定位
1.專案主題:養生.
養生文化集中了中國幾千年健身防病的知識和經驗，是中國傳統文化的重要內容。其核心思想是“天人合一”、“神形相依”，關注人與自然的健康協調。養生文化的`直接表現形式包括：詩詞小品、書畫、文化研討、國醫中藥、太極理療保健等。間接表現形式有養生環境(青山綠水森林鄉野)、養生活動(動靜結合的休閒、度假、娛樂)、養生餐飲(健康食品、綠色食品、藥膳)、養生教育(科學的生活方式和思維方式)。
2.1專案的核心價值
通過建設健康快樂養老方式的老年聚居社群，打造不但老有所養，且老有所樂的理想老年生活形態。
2.2目標消費者定位
(1)長三角、兩廣、渝洽一帶(上海、杭州、南京、寧波、合肥、廣州、深圳、重慶、成都等)
(2)國內其他地區
(3)海外客戶2.3 產品定位
主要特徵是： 養生 養老
(1)養生度假
(2)異地養老
(3)生態住宅
擬在荔波連山灣建造生態住宅。綠色生態住宅在國際上亦被稱為綠色住宅、生態住宅、可持續發展住宅等，但無論怎麼稱呼，其核心都是為人們提供更健康、舒適和經濟的居住條件和環境，實施住宅的可持續發展戰略。
五、專案建設規模及內容
1、建設規模
本專案以國家AAAA級景區小七孔景區為平臺，是以養老度假為核心產業的建設專案，目標是將該專案打造成為中國乃至亞洲最先進完善的養老度假產業的典範。
2、專案規劃內容
(1)休閒運動基地
將休閒和運動結合，形成特色運動體系。該體系中包括高爾夫球場及會所、網球基地、草地滾球中心、滑草場、草地運動、釣魚俱樂部、水上樂園、門球、風箏草坪，大型室內運動場館，以及結合素質培養的拓展場地等。同時，堅持運動與休閒、運動與健康、運動與養老等方面的科研活動。
(2)康復保健基地
以醫院、療養院、醫療康復中心為基礎。發揚黃山地區中草藥資源，以中醫藥為主要調養手段，發揮中醫養生特色，建立中醫康復保健研究和實驗基地。
結合度假，設立養生公寓酒店。開展短期養老度假，建立養生主題博物館、養生農莊、藥療茶館、中藥谷、國醫館、輔以必要的先進器械，成為康復保健的特色基地。
(3)綠色餐飲基地
結合新農村建設，建立生態農業生產基地，包括綠色蔬菜園、生態禽類場和養殖場、綠色植物園等，形成綠色食品供應基地，淨菜供應基地等。同時，成立廚藝研究中心，形成獨有的《親和谷養生菜譜》，建立餐飲品牌和餐飲特色。
3、服務的十大功能分割槽
(1)養生運動區
擬規劃的專案有：高爾夫球場、健康會所、相關的養生休閒運動專案、會員溫泉別墅等。
(2)家庭健康中心
擬規劃的專案有：網球基地、草地滾球中心、滑草場和滑草車、草地運動、釣魚俱樂部、室內戲水樂園、風箏草坪、會員別墅。
(3)快樂成長營
擬規劃的專案有：拓展基地、露營區、青年旅館、足球訓練基地、CS射擊場等。
(4)養生文化會展中心
擬規劃的專案有：養生文化主題酒店、養生文化館、會議中心、標誌性建築。
(5)養老養性園
擬規劃的專案有：養老住宅、醫療康復中心(兼作醫療救助中心)、體檢中心。
(6)養生農莊
擬規劃的專案有：綠色蔬菜園、茶園、茶藝館、特色飲食街、燒烤場、知青主題餐廳。養老居住區、生活服務區、健康活動區和養老居住區四個部分，其中養老居住區分為田園型養老區、陪護型養老區、家居型養老區、自助型養老區和集中型養老區等五種類，戶型分為60平方米～150平方米不等，充分滿足各類目標顧客群的需求。除此之外，生活服務區還設有生態種植基地、康樂中心、小型超市等商業設施滿足老年人日常生活需求。
(7)中藥谷
擬規劃的專案有：中藥園、國醫館、藥膳館。
(8)打造連山灣旅遊生態園區：主要依山而建，修建農家樂10餘個，附帶休閒場所數個。能接待假日閒暇，友人相約，家人團聚;在休憩中，或品一杯綠茶，或小酌暢飲，體會著田園風光，驀然回首，欣賞屏山綠障，其中妙處自然不可言喻。擴大魚塘，設休閒垂釣區。完善景點建設和農家樂休閒娛樂區，為景點匯入文化內涵，使專案區提檔升級。
六、市場分析
根據中國現在老齡化人口推進的速度測算，預計到2020年，老齡化人口將達到2.4億，佔當時總人口的16%左右。老年人口規模的擴大無疑相應地增加了養老用品和養老服務的市場需求。在養老服務社會化的趨勢已成必然的大背景下，第一代獨生子女的父母的平均年齡在五年內達到65歲，也就意味著養老需求的高峰甚至是井噴即將到來。隨著現代城市人生活水平的不斷提升，追求高質量、高品位的養老度假生活成為眾多老人們熱切的嚮往。連山灣養生養老專案專案選址位於小七孔鎮，交通便利，氣候宜人，抬頭便可望見煙霧繚繞的喀斯特風景，而且空氣中負氧離子每平方達到18萬個，且得天獨厚的天時、地利、人和條件，必將使該專案成為城市老人養老度假區首選。
七、資金規模及籌措
1、投資估算
該專案總投資約為10億人民幣。
2、資金籌措
(1)自籌資金為主
(2)獨資
(3)合資
八、經濟效益及社會效益分析
1、經濟效益
1.1生態旅遊專案收入：
(1) 固定收入：每年接待50萬人，按人均消費500元計算，共計收入25000萬元。
(2) 間接經濟效益：通過專案建設，不僅優化了旅遊產業結構，帶動第三產業發展，而且使人們休閒、養老有了一個好去處，在促進人民身心健康等方面都發揮著積極的作用，由此而產生的間接經濟效益更是難以估算。
2社會效益
2.1對國家產業的促進
發展生態旅遊業和老年產業對促進經濟發展和社會和諧有著十分重要的現實意義和深遠的歷史意義。通過政企聯動對產業鏈進行強力整合，將會為我國老年產業帶來一個全新的發展模式。
2.2對區域經濟的利好
將會為地方政府創造高額稅收，提升區域經濟發展。多種業態的進駐，將會消化剩餘勞動力，優化區域產業結構發展。加速區域特色產業的集聚，延長產業鏈條，推進區域整體建設和產業發展。
2.3專案的實施對當地老齡社會福利事業的影響
圍繞老齡事業與全面建設小康社會協調發展要求，切實加強老齡工作，不斷完善老年人社會保障制度，發展老年服務業，建立健全縣養老管理和服務體系，增加老年福利設施，開展老年文化體育活動，維護老年人合法權益。
3、對區域經濟的影響
(1)直接影響。本專案建設所需的大部分建築材料和裝置將由本地區供應，這將給建築業和裝置製造業帶來一定的發展機遇，這將直接促進區域經濟的發展。
(2)間接影響。專案建成後，將對黔南州乃至貴州省老年人社會福利事業產生積極而又深遠的影響，地方也可從與其相關的諸多產業中的潛在消費中獲取一定的收入，以此增加地方財政收入。
九、結論
通過以上分析可以看出：
1、該專案符合我縣規劃的要求，結合我縣打造國際化旅遊城市和美麗鄉村的思想，推廣運動休閒綠色環保理念，提供一種全新的生活方式。是造福子孫後代的利好事業。
2、可極大的滿足老年人對社會福利設施的需要。在某種意義上使城市的社會化養老服務體系建設更加完善，能夠在更高層次、更高水平上為廣大市民提供全方位的服務，將極大的推動老年福利事業的發展。本專案的實施可以促進荔波縣乃至整個黔南州內老年福利事業的長足發展，與所在地有較強的互適性，社會可行性良好
養老創新創業專案計劃書3
縣發改委：
擬建專案位於我鄉新街村境內，該區總人口5.6萬人，其中五保人員383名，佔總人口的0.68%，土地面積197平房公里，其中承包耕地11.6萬畝，是個典型的農業大鄉。二00九年人均純收入4380元，低於全縣平均水平，是江淮分水嶺綜合治理開發重點鄉鎮和扶貧工作重點鄉鎮之一。由於旱澇災害頻繁，農業生產損失嚴重，經濟基礎薄弱，財政困難，民生工程，特別是五保老人服務設施投入較少，一些五保老人老無所居。因此興建杜集鄉沛河敬老院，改善五保老人生活環境，提高五保老人生活質量勢在必行。專案計劃投資238萬元，其中申請以工代賑資金216萬元，配套資金22萬元。該專案建成後，可改善全鄉五保老人生活環境。現將《杜集鄉二0xx年以工代賑沛河敬老院建設專案建議書》隨文上報貴委，請予批准立項。
妥否，請批示。
一、養老院專案建議書專案名稱
永善縣中心敬老院。
二、養老院專案建議書建設地點
永善縣溪洛渡鎮景鳳路片區
三、養老院專案建議書專案建設內容及投資規模
專案總投資 669.56萬元
建設內容及規模為：
(一)、工程
1、徵用土地 3500平方米
2、新建房屋 4500平方米
3、新建堡坎 600立方米
4、新建圍牆 600平方米
5、新建大門一道
6、室外活動場地、院壩及道路硬化 1200平方米
7、輸電線路 500米
8、安全引水管道 800米
9、綠化帶 800平方米
(二)、裝置購置
1、生活鍋爐 1臺
2、宿舍內部設施、臥具 300套
3、餐廳就餐設施(桌椅)30套，餐具300套、廚具1套
4、老年活動室設施 1套
5、辦公設施 20套
6、消防設施 3套
四、養老院專案建議書技術指標
(一)容納五保老人300人;
(二)房屋一樓為辦公室、餐廳、廚房、老年活動室以及管理人員住宿。
(三)每個老人居室為13 ㎡，設樓層衛生間。
(四)配備20名工作人員，對中心進行服務管理。
五、養老院專案建議書資金來源
專案總投資：669.56萬元。其中：縣級政府解決219.56萬元;盛市民政部門幫助解決450萬元。
